01 з 11
Самыя разумныя спосабы выдаткаваць падатковыя звароты, Savings або Extra Cash
Прыгожае драўлянае ганак над выглядае пярэдні двор і дадае зварот абмежаванні. chandlerphoto / Getty Images У 2016 годзе сярэдні вяртанне падатку ў Злучаных Штатах складае $ 2798, у адпаведнасці з падатковай службай. У выпадку захавання або інвеставаць яго, узяўшы адпачынак, або пагашэнне рахункаў ўсе могуць быць сапраўднымі спосабаў правесці падатковую дэкларацыю, паляпшэнне жыллёвых умоў і нерухомасці эксперты раяць домаўладальніка разгледзець падправіць іх ландшафт і хатні знешні выгляд. Гэта мудрыя інвестыцыі, якія маглі б павялічыць свой першапачатковы кошт, калі прыходзіць час, каб прадаць.
Прымаючы, што гіпатэтычны $ 3000, мы разгледзелі разумныя спосабы павышэння і мадэрнізацыі вашага двара - як спераду, так і ззаду. Мы таксама паставілі пытанне некалькі спецыялістаў у галіне ландшафтнага і садовага дызайну:
Якім чынам вы б выдаткаваць $ 3000 на вяртанне падатку для вонкавых паляпшэнняў дадому?
02 з 11
ландшафтны дызайн
Цудоўны бар у сакавітага азеляненне. Getty Images Інвестыцыі ў прывабным рэгіёне, адпаведнае азеляненне для вашага дома дасць вам, па меншай меры 100 працэнтаў прыбытку ад сваіх інвестыцый, пры ўмове, вы клапоціцеся і падтрымліваць яго. Некаторыя ідэі:
- Выдаткаваць каля $ 400 да $ 1000 або каля таго для абслугоўвання двара экіпажа падрэзаць, пустазелле і ў асноўным ачысціць ваш пярэдні двор для бардзюрных апеляцыйнага ці задняга двара для добраўпарадкаванасці.
- Атрымаць дрэў і кустоў абрэзаныя прафесійнага дрэва абрэзкі службы.
- Пракансультуйцеся з альбомнай або сад дызайнера для працы з існуючымі кустоў, шматгадовых раслін, дэкаратыўных раслін і суккуленты, разам з асноўнай канструкцыяй. Тады купіць расліны і наняць пейзаж экіпаж (часта праз дызайнер), каб пасадзіць іх.
- Калі вы жывяце ў засушлівым раёне, пазбавіцца ад газона вадой жэрці. Найміце пейзаж экіпаж, які спецыялізуецца на выдаленне газона, каб зрабіць гэта. У некаторых раёнах нават прапануюць стымулы і льготы для замены газоны; праверыць з вашым горадам або акругі для атрымання дадатковай інфармацыі.
- Змяніць ландшафт каля вашага басейна: гэта палепшыць басейн саду і знешні выгляд самога басейна.
- Купіць тое, што вы любіце і ведаеце. Бары Глік, сад аўтар і ўладальнік Саншайн Ферма і сады ў Renick, Заходняя Вірджынія, кажа, што ён будзе выкарыстоўваць $ 3000 вяртанне падатку на на «палявых кветак!»
03 з 11
Curb Appeal
Сям'я ў пярэдняй частцы дома з вялікім заклікам утаймаваць. Getty Images Красавік Бейн, ландшафтны дызайнер ў Designs красавіка, кажа, што яна будзе выкарыстоўваць $ 3000 для працы на падрыхтаваным апеляцыйных, інфраструктуру ці дрэнажныя пытаннях. «Гэта залежыць ад прыярытэтаў. Калі ў мяне быў сабака, плот можа быць важным. Калі мой пейзаж быў у парадку, я мог бы выбраць мэблю.»
04 з 11
Паціа, палуба або Адкрыты нумар
Прыгожы ўнутраны дворык з плітняку. Чарльз Шміт / Getty Images Не варта недаацэньваць каштоўнасць і прывабнасць на адкрытым паветры пакоя або паверхні, як Паціа. Калі вы выкарыстоўвалі, што дадатковыя $ 3000, каб пабудаваць, скажам, 320 квадратных футаў штампам-бетонны панадворак у Эванстоне, штат Ілінойс, гэта будзе каштаваць ад $ 2951 і $ 3715, у адпаведнасці з homewyse.com.
05 з 11
жывапіс
Сярэдзіне стагоддзя сучасны дом з чырвонымі дзвярыма. Ліза Халлетт Тэйлор Карціна з'яўляецца адным з лепшых спосабаў ўпрыгожыць аднастайная звонку або пазбавіцца ад лушчэння фарбы - як бяльмо на воку. Хоць карціна дома вар'іруецца ў залежнасці ад памеру дома, рэгіёну і якасці матэрыялаў, менш рабочых месца таксама могуць зрабіць вялізную розніцу.
Напрыклад, кошт афарбоўкі 180 квадратных футаў ганак ў Фенікс, штат Арызона, складае $ 171,34 (ніжні канец) да $ 310,82 (высокія), у адпаведнасці з HomeWyse.com, онлайн хатні сэрвіс і матэрыялы ацэнкі. Нават афарбоўка пярэдніх дзвярэй яркі колер (фота) можа дадаць зварот да прыгожа намаляванай знешнасці. Дзвярная фурнітура, якая дапаўняе архітэктурны стыль Хоум таксама смарт-сенсарны.
06 з 11
адкрыты кухні
Цалкам абсталяваная кухня на адкрытым паветры. Getty Images Бо пасля слоў жыллёвага буму вайны II, домаўладальнікі былі выгнаныя за межы сваёй любоўю да барбекю. Пераносныя мадэлі вугаль саступілі больш складаныя грілі, якія могуць рыхтаваць ўсю ежу, а таксама на адкрытым паветры кухні адрозніваючы стальніцы, бары, халадзільнікі і ўсе віды выгод.
Не дзіўна, што Кевін Макшерри, з Знізу ўверх кажа, што ён «любіць на адкрытым паветры», і што ён будзе марнаваць $ 3000 на вяртанне падатку на на адкрытай кабінцы або грыль / курэнне (падрыхтоўка ежы, а не тытунь) вобласці. Калі ў яго быў выбар на адкрытым паветры грілі, Макшерри кажа, што ён хацеў бы пайсці на дроўнай печы для піцы.
07 з 11
Hardscape, Дарожкі і брук
Hardscape матэрыялы для ландшафтнага дызайну. RiverNorthPhotography / Getty Images Hardscape ўключае ў сябе тыя ўчасткі ландшафту, якія не маюць бруд або рэчы, якія растуць у гэтай гразі. Замена цяжкадаступных расці або водна-жэрці раёны з брукам ці дробным жвірам дадае цікавасць і можа быць разумным выпраўленнем цяжкага месцы. Асфальтаўкладчыкі і камень могуць палепшыць на адкрытыя пляцоўкі і дапаўняюць архітэктуру дома.
З дадаткова 3000 $, «Я хацеў бы паўтарыць мой пад'язной шлях з дапамогай пранікальных бруку,» кажа Хелен Yoest, аўтар садоўніцтва з даверам і раслін з карысцю. Яна працягвае: «Мой сад вада-накрыж Усе дождж, што зямлі на маёй уласнасці, застаецца на маёй уласнасці, за выключэннем праезнай часткі я хацеў бы зрабіць гэта права Іншыя праекты, якія я зрабіў з такімі грашыма ... што я ніколі не шкадаваў ў начное асвятленне і дадаць важную асаблівасць каменя крок у сярэдзіне маёй змяшанай мяжы , якая вядзе на задні двор «.
08 з 11
Вады ці агню Асаблівасці
Прыгожы каменны фантан на п'едэстале. RASimon / Getty Images З бюджэтам у $ 3000, Браян Rivers, менеджэр ўладальнік / праект у штаце Мінесота аснове Impressions Outdoor Living, кажа: «Я хацеў бы разгледзець запаленую фантан вады з пасадкамі, у Firepit, заменіце пярэднюю уязную дарожку, або дадаць некаторыя пярэднія пасадкі ложка і акцэнт камяні, каб абнавіць і дадаць зварот абмежаванні «.
09 з 11
Агароджу або сцены для межаў і прыватнасці
Чалавек рэжа дошкі для будаўніцтва драўлянага плота. Адзёру Джэнкінс / Getty Images Фарба або абнавіць агароджы ў двары ці перад, ці дадаць вароты, які мае функцыі бяспекі. Такім чынам, вы інвестуеце ў вонкавым выглядзе і бяспекі.
10 з 11
асвятленне
Басейн палубы з падсветкай ў вячэрні час. Астранаўт Images / Getty Images Даданне або абнаўленне вонкавага асвятлення для пярэдніх або задніх двароў вашага дома не толькі практычна або для бяспекі - яны таксама падкрэсліваюць архітэктурныя асаблівасці А дома, дадайце абстаноўку, падкрэслены азеляненне і ствараюць адчуванне цяпла.
Пры выбары асвятляльных прыбораў, лічаць энергазберагальныя святлодыёды, стыль вашага святла
11 з 11
A Абнавіць Front Porch
Фронт ганак вялікага белага дома. Getty Images Пярэдняе ганак частка бардзюра абскардзіць дома. Калі ганак ці ўваход выглядае добра, ён можа задаць тон для астатняй частцы пярэдняга двара; калі ён мае патрэбу ў фарбе ці рамонце, гэта можа збіць з апеляцыяй дадому і нават гэта значэнне.
Хелен Yoest кажа, што яна зменіць яе ганак. «Гэта было б чыста касметычным. Дах над ганкам зменіцца, роўна як і гарбаватасць. Гэта ЛЖ грузінскага стыль з плоскай дахам ганка, якая распасціраецца ад другога паверха, з высокім, паказной калонамі перад уваходам. Я хацеў бы змяніць яго дах ганка, якая распасціраецца да пярэдняй частцы дома, паміж першым і другім падлогай «.
Іншыя абнаўлення ўключаюць у сябе простыя крокі рамонту, замены калонкі або паведамленні, рамонт, замена ці афарбоўка ганка падлогу ці навесці бляск дзвярных і аконных рам, самі дзверы, або іншыя архітэктурныя дэталі. Вы таксама можаце купіць новую мэблю або дадаць адкрыты вентылятар, каб максымізаваць свой патэнцыйны ўзровень асалоды.