01 з 03
Ваша Мансарда можа быць Утойванне каштоўнага метражу
Знайсці больш схаваныя квадратныя метры ў вашым гарышчы. Getty Images Вы калі-небудзь думалі ваш дом можа хавацца каштоўнае прастору? Вы спрабуеце дадаць квадратныя метры ў вашым доме? Рэнавацыі вашага гарышча. Гарышча адна з пакояў прадаўцы ігнаруюць, але адзін з высокай аддачай на інвестыцыі (ROI). Пакупнікі заўсёды шукаюць дадатковае прастору і рамонт або ўборка вашага гарышча гэта выдатная ідэя. Гэта павялічвае плошчу ў квадратных футаў Вашага дома, не займаючы дадатковага месца. Яна таксама дае вам перавага над іншымі прадаўцамі з пыльных гарышчаў. Даследаванні паказваюць, што прадаўцы, якія ператвараюць іх гарышчаў у спальні або хатніх офісаў атрымаць вяртанне каля 84%, калі яны прадаюць. Калі вы хацелі б пераабсталяваць свой гарышча, але не хапае ідэй, паглядзіце на гэтыя дамы арганізацыі саветы.
Праверце свой гарышча , каб дадаць Спальню
Перад тым, як ператварыць ваш гарышча у карыснае прастору, каб пераканацца, што праект ажыццявіць. Вы можаце наняць падрадчыка , каб агледзець пакой. Ён раскажа вам, што вы павінны зрабіць, каб адпавядаць будаўнічым нормам у вашым раёне. Ён таксама раскажа вам, ці дастаткова высокі столь для пакоя, каб можна было выкарыстоўваць тое, што гэта магчыма, каб стварыць прастору, як Вы сабе ўяўляеце. Кошт вы ўкладваеце ў ремоделірованія і шукаюць інфармацыю ад падрадчыка загадзя можа прынесці вялікія выгады ў цане вашага дома ў найбліжэйшай будучыні.
02 з 03
Пераўтварэнне Гарышча захоўвання ў спальні або офіса
Зменіце гарышча ў спальні / гульнявы пакой ці офіс. Getty Images Даданне сховішчы мае важнае значэнне для будучага нумары
Пакупнікі любяць захоўванне таму паспрабуйце забяспечыць так шмат варыянтаў, як вы можаце. Не дазваляйце нахіленая гарышча столь быць стрымліваючым фактарам. Вы можаце ўсталяваць паліцы, убудаваныя шафкі і сістэму высоўны. Не проста ляжалі скрынкі адзін на аднаго! Замест таго, каб атрымаць творчы з звычаем ўбудаваных модуляў або выкарыстоўваць мэбля, якая мае мноства скрынь і адсекаў для захоўвання. Многія патэнцыйныя пакупнікі нерухомасці не ведаюць, што рабіць з мансардай. Паэтапны яго ў хатнім офіс з пісьмовым сталом і ўбудаванымі паліцамі для кніг і рэчаў або пастаноўкі яго з ложкам і камодай можа дапамагчы ім ўявіць сабе прастору. Разгледзім ператварэнне яго ў гульнявы пакой для дзяцей, сямейныя пакупнікі жылля будуць любіць яго.
Выберыце лепшы асвятленне для мансарды жыцця
Большасць гарышчы маюць вельмі мала натуральнага асвятлення так добра штучнае асвятленне вельмі важна. Перад тым як купіць свяцільні, знайсці лепшы спосаб, каб асвятліць прастору. Гэта будзе залежаць ад таго, як вы збіраецеся яго выкарыстоўваць. Напрыклад, гарышча спальня патрабуе менш святла, чым той, які падвойвае як хатні офіс. Столь таксама з'яўляецца важным фактарам. Калі ў пакоі ёсць касой столь і пазбаўленыя перагародкі, усталяваць падвесныя свяцільні. Выберыце агні, якія каардынуюць з памерам пакоя, каб забяспечыць дастатковую асвятленне. Вы таксама можаце наняць электрык, каб дапамагчы вам усталяваць убудаванае асвятленне, потолочный вентылятар ці іншыя асвятляльныя прыборы, якія будуць адкрываць свой цёмны гарышча.
03 з 03
Гукаізаляцыя і Ізаляваць ваш гарышча для камфартабельнага нумары
Вызначце, калі ваш гарышча будзе мець патрэбу ў ізаляцыі. Getty Images Не забудзьцеся ізаляцыі ў вашым гарышчы прастору для спальні
Добра ізаляваны гарышча можа трымаць холад зімой і спякоту ў летні час. Вялікі праект зімовага абнаўлення дадае ізаляцыю на свой гарышча. Паколькі мансарда знаходзіцца прама пад дахам вашага дома, ён абавязкова страціць халоднае паветра і цяпло хутчэй, чым любая іншая пакой. Ізаляваць столь і сцены, і задаць пытанне эксперту, калі вы не ўпэўненыя ў тыпе ізаляцыі для выкарыстання. Пырскі пена ізаляцыя даху замест стекловолоконной ізаляцыі можа быць больш дарагі, але найбольш ідэальна падыходзіць для пакоя. Ізалявальныя ўтварае паветраны бар'ер цвярдзей і толькі невялікая колькасць патрабуецца, які можа прывесці да больш верхнім прасторай.
Шумаізаляцыя на гарышчах можа дапамагчы
Большасць гарышчаў ня гуканепранікальную і маскіроўкі вышэй шуму важна. Існуюць розныя спосабы, вы можаце гуканепранікальнай ваш гарышча спальня для прыцягнення пакупнікоў:
- Ўсталяваць тоўстае дывановае пакрыццё з пенапластавай падшэўкай. Перад устаноўкай дывана, вы можаце дадаць пласт падставы падлогі, каб забяспечыць дадатковую калянасць.
- Ўсталяваць Необлицованные стекловолоконной ізаляцыі на фоне бэлькі падлогі перад устаноўкай падставы падлогі. Ізаляцыі таксама прадухіліць непажаданы цеплаабмен.
- Ўстаноўка шуму блакавання вініл, цэлюлозу, або перапрацаванай гумы пад падлогай.
Пераўтварэнне вашага гарышча ў пакой , можа быць дарагім мерапрыемствам , але вы можаце зрабіць працу паступова , каб захаваць кошт ўніз. Замест таго, каб выкарыстоўваць прастору для захоўвання, ператварыць яго ў пакупнік нумары пакахае з гэтымі карыснымі парадамі. Хоць гэта можа мець нахільны столь і мала натуральны святло, гэтыя функцыі могуць зрабіць яго ўтульным памяшканнем у вашым доме. Homebuyers пакахаюць «бонусны нумар», і вы будзеце любіць падымаючы запытаную цану з-за павялічанага метражу вы дадалі да вашага дома.
Трэба больш дома пастаноўка трукаў? Паспрабуйце гэтыя важныя парады.
Абноўлена Ronique Gibson - Галоўная Балетмайстар эксперт