Арэнда кватэр і Damage Дэпазіты
Калі вам трэба выйсці з вашай кватэры і хочаце атрымаць пашкоджанне або заклад назад, выкарыстоўвайце гэты спіс , каб абараніць сябе пры падпісанні дамовы арэнды і выезду.
Перад тым, як падпісаць дамову арэнды, чытаць дробны шрыфт
Нягледзячы на тое , што гэта здаровы сэнс, пераканайцеся , што вы прачыталі ў арэнду да падпісання . Хоць гэта можа быць магчымым, каб прачытаць кожны пункт, таму я звычайна рэкамендую прачытаць часткі, якія адносяцца да дэпазітаў, тэрміновых дагаворах і павелічэнне арэнднай платы.
Пераканайцеся, што вы ведаеце, што гэтыя тэрміны для атрымання дэпазіту і таму, калі дэпазіт можа быць праведзены. Гэта таксама дастасавальна для ўкладаў хатніх жывёл таксама. Ведаць тэрміны, перш чым падпісаць.
Арэнды павінны мець спіс пашкоджанняў з-за штодзённае выкарыстанне
Некаторыя з рэчаў, якія павінны быць пералічаныя шкоду, які ўзнікае з-за паўсядзённага выкарыстання, а таксама тое, што арандатар не нясе адказнасці за рэчы, такія як недакладнае малюнак сцены, зношаныя прыступак, пабітых труб і прыбораў. Спіс павінен утрымліваць элементы, якія з'яўляюцца агульнымі рэчамі, якія патрабуюць замены пасля некалькіх гадоў выкарыстання або зносу. Пераканайцеся, што арэндадаўца прадастаўляе спіс і вызначае, што такое «паўсядзённае выкарыстанне» азначае. Напрыклад, калі вы арендуете кватэру менш чым за шэсць месяцаў, вы можаце несці адказнасць за брудныя сцены або плямы на дыванах. З іншага боку, калі вы арандаваць дом на працягу чатырох гадоў, гэтыя праблемы могуць быць разгледжаны ў сувязі з паўсядзённым выкарыстаннем і зносам.
Перад тым, як перайсці ў, правесці інспекцыю з гаспадаром
Перад тым, як рухацца , пераканайцеся , што вы глядзіце праз усю кватэру , каб скласці спіс раней існавалі праблем.
Вы нават можаце ўзяць фатаграфіі, якія паказваюць гэтую праблему. Захоўвайце копіі і пераканайцеся, што арэндадаўца мае копіі, таксама, так што, калі вы выходзіце, вы не плаціце за гэтыя пытанні. Гэта таксама выдатны спосаб, каб стварыць спіс рэчаў, якія павінны быць выпраўленыя, перш чым рухацца.
Калі нешта зламаецца, патэлефанаваць гаспадару адразу
Пасля таго, як вы жывяце ў новым месцы, пераканайцеся, што вы паведаміце гаспадару, як толькі нешта пойдзе не так.
Чым раней вы паведаміце арэндадаўцу, тым менш верагоднасць, што гэта будзе, што вы ў канчатковым выніку плаціць за тое, што ідзе не так. Акрамя таго, весці ўлік таго, што арэндадаўца фіксаваныя і рэчы, якія не былі зафіксаваныя. Звярніце ўвагу на дату патэлефанаваў і паведаміў пра праблему і на наступны дзень можна было выправіць. Гэта выдатны спосаб, каб забяспечыць улік тэхнічнага абслугоўвання і адзначыць тыя праблемы, якія не былі вырашаны так, калі вы выходзіце, вы не несяце адказнасць за гэтыя нявырашаныя праблемы.
Запісвайце рэчы, якія вы робіце, каб палепшыць арэнду плошчы
Калі вы пафарбавалі сцены або выправілі парэнчы ганка або замяніць зламаны элемент печкі, пераканайцеся, што вы трымаеце спіс, калі вы выправілі праблемы і колькі вы выдаткавалі на кожны. Гэта цалкам нармальна, каб замяніць згарэлыя лямпачкі ці нават печкавыя элементы, але гэта ўсё яшчэ добрая ідэя, каб адзначыць гэтыя невялікія паляпшэнні. Гэта, безумоўна, дадае да вашай аргументацыі, калі вы маеце спрэчка аб радовішчы шкоды.
Атрымаць усё ў пісьмовай форме
Калі вы дамаўляецеся з арэндадаўцам, пераканайцеся, што вы атрымаеце яго ў пісьмовым выглядзе. Вы можаце дамовіцца з арэндадаўцам, што вы будзеце трымаць ваш дом прыгожа пафарбаваны, калі ён ці яна падае фарбу. Вы маглі б таксама пагадзіцца толькі зрабіць абслугоўванне, калі нейкая частка арэнднай платы субсідуецца ці вы гарантавана атрымліваеце мае ўклады назад.
старанна ачысціць
Адзін з лепшых спосабаў вы можаце гарантаваць , што вы атрымаеце дэпазіт назад пашкоджанні, каб прыбраць кватэру цалкам. Я часта планую рухацца ў дзень да я павінен выйсці , каб гарантаваць , што я адзін поўны дзень , каб ачысціць цяпер пустую кватэру. Гэта цяжка чысціць, калі вы акружаныя перамяшчэння скрынь і калі грузчыкі часта адсочваць у бруду і пылу і бруду. Калі ў вас ёсць час і перасоўванне ў межах аднаго горада ці горад, планаваць загадзя, каб заняць адзін дзень, каб ачысціць. З іншага боку, калі вы пераязджае ў іншы горад ці горад і не паспяваюць прыбіраць, наняць прафесіяналаў , каб зрабіць гэта для вас.