Калі ўсё зроблена правільна, дома пастаноўка сапраўды працуе. Стварэнне вашага дома прывабным для патэнцыйных пакупнікоў і дапамагчы ім прадставіць сябе ў вашым доме мае важнае значэнне.
01 з 04
Ці ёсць сапраўды працуе Балетмайстар?
Іван Hunter / Digital Vision / Getty Images Калі вы паглядзіце вакол, вы ўбачыце поле хатняй пастаноўкі растуць ня па днях , а па гадзінах. Іншыя прадаўцы наймаюць прафесійны дом stagers. Агенты рэкамендуюць пастаноўку або ўключаць яго ў свае паслугі. Ёсць усё большая колькасць артыкулаў, кніг і блогаў на пастаноўку. Больш выходзяць кожны дзень. Калі пастаноўка ня былі паспяховымі, гэта поле не будзе расці, як гэта.
02 з 04
Чаму Балетмайстар Галоўная Праца?
photographee.eu праз Дэпазітныя Фотаздымкі Балетмайстар завяршаецца , каб паказаць дом у лепшым святле. Гэта так жа, як падрабязна аўтамабіль, перш чым прадаць яго. Балетмайстар робіць ваш дом выглядае больш дарагім.
- Ён прапануе пакупнікам, што вы прымаеце выдатны догляд вашага дома.
- Толькі 10% з нас можа ўявіць сабе патэнцыял дома, так што астатнія не змогуць пабачыць, што гэта можа выглядаць, як калі б яна была ачышчана і дэ-мітусня.
- Пакупнікі хочуць зрабіць як мала працы, як гэта магчыма пры куплі дома. Калі яны бачаць дом, які выглядае, як ён мае патрэбу ў якім-небудзь выглядзе работ, усе яны бачаць грошы, высілак і час, праведзенае атрыманне Пачатковага, як яны хочуць яго.
- Робячы працу для пакупнікоў, яны адчуваюць, што яны могуць проста рухацца прама і расслабіцца і атрымліваць асалоду ад сваім новым домам.
- Шматлікія пакупнікі выкажам здагадку, калі вы не можаце турбавацца зрабіць свой дом выглядаць добра, а прадаваць яго, то, магчыма, вы занядбалі планавае тэхнічнае абслугоўванне або рамонт. Гэта пасылае чырвоны сцяг.
- Калі вы пакажаце пакупнік, як выкарыстоўваць кожнае прастора, пакупнікі могуць прадставіць сябе проста рухацца прама. Яны не цікава, якія пакоя лепш за ўсё падыходзіць для розных мэтаў. Калі яны павінны думаць пра тое, як выкарыстоўваць кожны пакой, яны задаюцца пытаннем, ці сапраўды ёсць дастаткова пакоя ў доме. Яны другое здагадка, што вы не хочаце.
- І, нарэшце, гэта апраўдвае кошт вы просіце і не даць ім якой-небудзь галіне, дзе яны могуць прапануюць браць грошы з коштам, таму што ўсё будзе ў выдатным стане.
03 з 04
Як Уплывае Балетмайстар Мой дом лістынг і кошт продажу?
Getty Images Балетмайстар дазваляе пералічыць свой дом для больш чым вы маглі б, калі дом быў не пастаўленая. Вы можаце пералічыць яго за тое, што гэта сапраўды варта, а не спіс яго больш, чым гэта варта, калі ўсе пастаноўкі былі зробленыя і толькі калі вы будзеце дазваляць вылікі для неабходных рамонтных работ або недасканаласцяў пакупнікоў заўважаюць.
Большасць паставіў дома прадаюць па цане лістынга або вельмі блізка да яго, а часам нават больш. Гэта можа адбыцца, калі ёсць аўкцыённы вайна або прадавец хоча, каб пераканацца, што яны прыходзяць з самым высокім прапановай, каб яны прыйшлі ў высокім толькі ў выпадку, калі іншыя прапановы бываюць.
Продаж дома ўключае ў сябе так шмат фактараў. Балетмайстар з'яўляецца адным з кампанентаў, але калі іншыя кампаненты не на месцы, ніякіх пастановак не дапаможа. Вось толькі некалькі іншых фактараў, якія ўступаюць у гульню.
04 з 04
Што робіць Паглядзіце Агульны Галоўная Балетмайстар працэс, як?
Getty Images Далей, яны будуць рабіць дбайнае назіранне і ацэнку вашага дома. Мы працуем над планам прамежкавай 7-ступеністай і ацэнка з'яўляецца першым крокам. Бывалыя будзе праводзіць вымярэнні маляваць грубыя папавярховыя планы і зрабіць заўвагу вялікіх кавалкаў. Яны будуць таксама прымаць мноства фатаграфій ўсіх пакояў і прастор, і з розных пунктаў гледжання.
Далей, бывалы будзе вярнуцца ў офіс і падрыхтаваць падрабязны, шырокі справаздачу, які ўключае ў сябе: станоўчыя рысы ў Хоума і адмоўныя рысы; прапанаваны план паверха; прапановы і ідэі; парады і рэкамендацыі; рэсурсы; а таксама дбайныя накіды крокаў зрабіць і як для выканання кожнага кроку. Яны, як правіла, вяртаюцца і перайсці на даклад з вамі і хадзіць па хаце з планам.
Калі вам патрэбна дадатковая дапамогу, большасць stagers будзе прапаноўваць пакет, які ўключае ў сябе вяртаючыся, каб дапамагчы з рэалізацыяй плана ступеністых яны распрацавалі для вас. Гэта, як правіла, спаганяецца па гадзінах, ½ дня, або поўны працоўны дзень.
Як я даведаюся, што мне трэба Stage ці не?
Рэкамендуецца ўсе дамы павінны быць арганізаваны: жылы, новае будаўніцтва, кандамініюмаў, таунхаусы, свабодныя дома, і на арэнду кватэры або дома. Мы таксама прапануем пастаноўку незалежна ад рынкавых умоў. Іншымі словамі, мы лічым, што ўсе і кожны дом можа атрымаць выгаду з пастаноўкі. Некаторыя, магчыма, спатрэбіцца больш пастаноўка, чым іншыя, але ўсе дамы павінны быць арганізаваны.
Абноўлена Ronique Gibson - Галоўная Балетмайстар эксперт