Як Стадыя гасцінай
Дваццаць гадоў таму вельмі нямногія людзі чулі тэрмін «хатнюю пастаноўку». Вядома, усе ведалі, што для таго, каб прадаць дом, гэта неабходна, каб выглядаць лепш, але большасць людзей зразумелі гэта азначала ачыстку бруднай посуду і, магчыма, дадаўшы некалькі ваз з свежых кветак. Але ў гэтыя дні мала хто марыў бы пералічваць іх дом для продажу без пастаноўкі яго першым - альбо з дапамогай прафесіянала або самі па сабе.
Пры пастаноўцы вас гасцінай або любы іншы пакоя па гэтым пытанні, трымаць на ўвазе наступнае.
фарба
Многія людзі лічаць, што боль перафарбоўваць дом прама перад іх рухацца, але калі пакоя ў вашым доме нічога, акрамя светла-нейтральным, вы павінны сур'ёзна разгледзець карціну. Нават калі гэта не ваш стыль , і гэта , здаецца , сумнае, лёгкія нейтральныя , такія як слановая косць або светла - шэры колер можа зрабіць прастору выглядаць чысцей і ярчэй. Шмат такіх людзей, як гэта выглядае, і пры продажы вашага дома, гэта не пра вас, гэта пра іх. Вы хочаце звярнуцца да самага вялікага ліку людзей, як гэта магчыма, і нейтралы з'яўляюцца бяспечным спосабам зрабіць гэта. Акрамя таго, свежы пласт фарбы робіць усё чысцей, а калі гаворка ідзе аб продажы маёмасці, чысціня жыццёва важная!
Дэ-беспарадак і рэдагаваць
Перад тым, як пералічыць ваш дом , вы павінны дэ-беспарадак і мінімізаваць колькасць мэблі. Адкіньце асабістыя фатаграфіі і памятныя падарункі сям'і, выдаліць дробныя прадметы мэблі, а таксама ачысціць ад кніжных паліц і сталоў ўсе, але пару аксесуараў.
Той, хто ходзіць у пярэдняй дзверы павінен быць у стане прадставіць свае ўласныя элементы ў прасторы, і гэта можа быць цяжка зрабіць, калі маёмасць папярэдняга ўладальніка з'яўляецца яго запаўненнем. Так жа цяжка, як гэта можа быць, паспрабаваць выдаліць любыя доказы вас і вашу сям'ю ад дома. Акрамя таго, меншая колькасць элементаў, якія знаходзяцца ў пакоі больш і чысцей будзе здавацца, што гэта менавіта тое, што вы хочаце.
пасадка
Пасля таго, як вы выдалілі большую частку дробных прадметаў з пакоя вы можаце паставіць вялікія кавалкі. Самае галоўнае, каб зрабіць тут, гэта стварыць вобласць размовы. У большасці выпадкаў гэта будзе складацца з канапы, часопісны столік і крэсла ці два. Калі ёсць натуральны каардынацыйны цэнтр, такія як мантыя вы можаце арганізаваць сядзення вакол яго. Гэтыя віды гутарковых абласцей, як правіла, выглядаюць вельмі ветлыя і прымусіць чалавек хочуць, каб сесці і расслабіцца. І не забудзьцеся пра асвятленне. Ёсць некалькі настольных лямпаў або таршэр ў прасторы, так што вы можаце максымізаваць святло.
максімізацыя Вокны
Вокны заўсёды павінны гуляць уверх - ня хаваць іх за цяжкімі шторамі ці фіранкамі. Любое вокны лячэнне павінна быць простым і абцякальным і звярнуць увагу на колькасць святла, якое праходзіць праз. Нават калі няма гледжання, што лепш паказаць акно, чым схаваць яго за нешта. Акрамя таго, кожны раз, калі гэта магчыма паспрабаваць змясціць люстэрка прама насупраць акна. Яна адлюстроўвае святло і робіць пакой выглядаць больш. І вызначана, незалежна ад таго, што, не чысціць вокны, пакуль яны не зіхацяць! (Калі неты вокнаў спрабуюць прытрымлівацца некаторых з гэтых саветаў .)
зрабіць багі
Ці ёсць што-небудзь зламаны, што можна лёгка выправіць не ўцячы. Саслабленая дзвярны, хісткі карніз, скрыпучым паркетная дошка - гэта ўсе рэчы, якія вельмі лёгка выправіць яшчэ выглядаюць вельмі ўбога для патэнцыйных пакупнікоў.
Калі нешта ад яго сігналаў пакупнікоў, што дом не можа быць у ідэальным стане. Усё павінна выглядаць гэта ў першакласнай форме. Маленькія рэчы, як гэта будзе вылучацца для людзей, якія прыходзяць глядзець. Гэта можа здацца малаважнымі для вас, але навошта пакідаць яго на волю выпадку?