01 з 05
Ўвядзенне ў каштарыс Кухня реконесть
GeorgePeters / E + / Getty Images Калі вы шукаеце кошт , каб перарабіць кухню , вы звычайна сутыкаецеся з цаглянай сцяной: ніхто не хоча сказаць вам. Але вось чаму.
Ацэнкі: Таемныя для Reason
Кухня ремоделірованія прафесіяналы не могуць выдаваць ацэнкі кухня ремоделірованія здалёк. Гэта жорсткія ацэнкі дастаткова затрат я дароў, калі вы на месцы і знаёма з кліентам і на кухні. Але выдача ацэнкі азначае справу з віхрам часта канкуруючых фактараў. Пасля таго, як вы думаеце, што вы атрымалі грубую ацэнку заблакаванай ўніз, іншы фактар атрымлівае уведзены (сезон, лакалямі, цэны гіпсакардону ўверх, вы называеце гэта) і ўсё зноў змяняецца.
Што Аб кошту супраць Значэнне справаздачы?
Домаўладальнікі , зацікаўленыя ў кухні перарабляць ацэнкі, як правіла , курсіравалі да чаго - то называецца кошт па параўнанні Значэнне справаздачы, выдаецца штогод ремоделірованія Magazine. Выдаткі па ўсёй краіне і па рэгіёнах змешваюцца разам, абагульненыя колькасці выходзяць у канцы.
У той час як кошт па параўнанні Значэнне дакладу з'яўляецца каштоўнай, гэта выключае адно: ваш разумовы працэс. Гэта ўсё занадта лёгка для домаўладальнікаў, каб знайсці ацэнку на матрыцы, і сказаць: «Ну, гэта павінна быць гэта! Зроблена!»
Але вы павінны прыняць больш узважаны падыход да пытання аб кухні ремоделірованія расходаў замест пасадкі на адзін нумар. Жангліраванне розных ацэнак кошту ў вашай галаве, перасякаюцца тыя кропкі дадзеных, з тым, што вы на самай справе атрымліваеце за гэты кошт - і багністая лічба, якая выходзіць ваша ацэнка. Гучыць складана? Вы робіце стаўку. Кухня ремоделірованія з'яўляецца складаным.
02 з 05
Сярэдні ўзровень кухні рэканструююць калькуляцыя
chuckcollier / E + / Getty Images Уільям Фадула, саўладальнік, Мазаіка групы, кажа нам, што яго ацэнка $ 50000 да $ 75000 ставіцца да 12'x16 'кухні і ўключае ў сябе практычна ўсе, што домаўладальнікі хочуць у сярэдзіне дыяпазону рэканструююць: новыя паў-карыстацкіх шаф; усе новыя прыборы (бюджэт каля $ 6000); граніт або цвёрдая паверхню лічыльнікі; пракладваць новыя падлогі або урэзкі ў існуючыя падлогі; нават нязначныя структурныя працы; і многае іншае.
Здзіўлены гэтай фігуры? Ну, не будзе. Гэта даволі шмат, што вы будзеце плаціць за якасць кухні рэканструююць.
Для пераходу ніжняга канца, Фадула кажа, што вы маеце справу з менш інвазівным працэсам. Па сутнасці, вы «обточке і навесці бляск на ўсё сканчаецца.»
Знайсці гэты прафесійны
Мазаіка Group [Архітэктары і Remodelers]
03 з 05
Нізка, Сярэдня- і высокага ўзроўню кухні ремоделірованія затраты
Рэканструяваны Кухня Афарбаваныя аскетычны шэры і Super White. © Sherwin-Williams Калі прыступаць да кухні рэканструюе «спачатку падрыхтаваць рэалістычны бюджэт, а затым шукаць каго-небудзь, хто будзе працаваць з вамі, каб дасягнуць кухні вашай мары,» кажа Сіэтл Russ Lavallee жыллёва-будаўнічы з Lavallée будаўніцтва.
Лаваль ведае, што ён кажа, таксама. Ён быў у бізнэсе новага будаўніцтва і рэканструкцыі старых дамоў на працягу больш за 21 гадоў.
Lavallee паўтарае нашы ранейшыя пачуцці аб пераносе зменных, якія ўплываюць на ацэнку кухні перарабляць. Але ён зусім гатовы працаваць у рамках бюджэту заказчыка. Памятаеце, што многія падрадчыкі чакаюць наадварот: вы павінны прыстасавацца да іх постаці. Кажа Лаваль «калі ў кліента ёсць толькі $ 5000, каб перарабіць кухню, я магу сказаць ім, што іх магчымасці і тое, што я магу даць ім для гэтага бюджэту.»
Ацэнкі нізкага ўзроўню
«Нізкі рамонтны дыяпазон,» кажа Lavallee, «бегчы ад прыкладна $ 100 да $ 125 за квадратны фут і ўпрыгожаць кухню без ўнясення якіх-небудзь істотных змяненняў у фізічным прасторы. Гэта можа ўключаць у сябе замену дзвярэй, ўстаноўка новага ламінат ці асноўныя пліткі стальніцы, і іншыя прадметы «.
Ацэнкі сярэдняга ўзроўню
Lavallee працягвае казаць, што «Пры кошце $ 200 да $ 250 за квадратны фут, кухня рэканструююць у сярэдзіне дыяпазону, з'яўляецца крокам у цане і якасці. Кліент мае больш шырокі выбар і ўбачыць розніцу ў вышэйшых канчатковых прадуктаў, якія даступныя у гэтым коштавым дыяпазоне, уключаючы лепш плітку, Corian-як стальніцу ці вінілавыя падлогавыя пакрыцця «.
High-End Ацэнка
Лаваль заключэнне аб тым, што, «Калі кошт не з'яўляецца фактарам, і кліенты маюць больш высокі бюджэт у памеры $ 300 або больш за квадратны фут, гэта, як правіла, поўнамаштабная рэканструкцыя або« кішка да стоек. З вялікім бюджэтам прыходзіць бясконцае мноства варыянтаў і цэн, каб адпавядаць, якія будуць ствараць зусім Реконфигурированное прастору абсталяванага апошнімі высокага класа прадуктаў, уключаючы новую сантэхніку, стальніцы, падлогі, абсталяванне, выраб з дрэва і асвятленне «.
Знайсці гэты прафесійны
Lavallee Канструкцыя: (425) 888-0954. толькі Pacific Northwest. Няма на сайце.
04 з 05
Ці Гарднер: $ 19 000 да $ за 45 000
GeorgePeters / Getty Images Ці Гарднер прыбярэжных рэканструкцыі Група кажа нам пра тое, што кухня рэканструюе ў сярэдзіне дыяпазону, не ўключаючы выдаленне сцен або перамяшчэння электраабсталявання або вадаправода, можа ўключаць у сябе:
- Maple 42 "шафы з каронай ліцця
- стэк скрыні
- гультаяватая Сюзан
- халадзільнік кабінет
- Цвёрдыя лічыльнікі на паверхні
- Керамічная плітка падлогі
- Убудаваны або встройная ракавіна
- Высокая дуга кран
- Пасудамыйка
- Вываз смецця
- Бок аб бок халадзільнік з лёдам і вадой
- Гладкая верхняя электрычная пліта
- Мікрахвалевая печ / капот за межы дыяпазону
- Ці могуць агні
- карціна сцены
- Зняцце і ўтылізацыі demo'd матэрыялаў
Ваш білет на гэта вагаецца ад $ 19000 да $ 45000. Многія фактары могуць зрушыць постаць ўверх ці ўніз.
Кухня рэканструююць нізкі дыяпазон можа працаваць вам у любым месцы ад $ 12000 да $ 18000. Па сутнасці, вы атрымліваеце менш дарагія матэрыялы для гэтага: вінілавага падлогі замест керамічнай пліткі; верхні мантаж халадзільніка замест бок аб бок; флуоресцентные лямпы замест тазоў агнёў; і г.д.
Знайсці гэты прафесійны
прыбярэжная Рэканструкцыя
05 з 05
Кошт Estmate для ремоделірованія Невялікі кухні
GeorgePeters / E + / Getty Images Майкл Anschel з праектна-будаўнічай фірмы Otogawa-Anschel Design-Build ў Minneapolis, MN ласкава вярнуўся да нас аб ацэнках кухні ремоделірованія у той час як ён быў у адпачынку.
«Кошт кухня рэканструюе, відавочна, залежыць ад узроўню, да якога прастору рэканструяванага,» кажа Anschel. «У нас ёсць некалькі праектаў, якія павінны былі маленечкія бюджэты (па $ 30 000), і мы атрымалі даволі творчы з матэрыяламі, і паўторнае выкарыстанне чырванадрэўшчыка і выратаваных матэрыялаў.»
Aschel кажа , што , як правіла, за 40 000 $, што вы маглі б знайсці для асноўнага невялікі кухні рэканструююць. Ён працягвае казаць, што вы можаце чакаць каля «$ 60000 да $ 80000 для большасці кухонных рэканструюе, якія ўносяць змены макета, цвёрдыя паверхні, новую канфігурацыю асвятлення, добрыя шафы / прыборы.»
Anschel адзначае некалькі кухняў, якія пайшлі вышэй за $ 90000, але кошт была абумоўлена унікальнымі Платніцкі або была часткай сур'ёзнага реконфігураціі ўнутранай прасторы.
Anschel працягвае казаць, што «Калі вы кідаеце даданне ў сумесь, то лік можа быць радыкальна вышэй, у залежнасці ад таго, што адбываецца. Калі ўся кухня павінна быць змешчана ў дадатак, то выдаткі, як правіла, працаваць ад $ 80000 да $ 150 000 «.
Кошт супраць Значэнне дакладу і іншыя думкі
Anschel таксама кажа нам пра тое, што «праблема з Кошт супраць Значэнне дакладу з'яўляецца тое, што ён здабывае дадзеныя з дазволаў і кожнай дзяржавы, а часам і горад мае розныя патрабаванні для таго, што заяўлены кошт на дазвол павінна ўключаць у сябе.»
Ён працягвае казаць, што "акрамя таго, большасць падрадчыкаў будзе альбо хлусня аб кошце або выкарыстоўваць сапраўдную" кошт "праекта па заяўцы на атрыманне дазволу, таму што плата, як правіла, прамой адсотак ад гэтай сумы. У выніку, сярэдні кошт праекты, пералічаныя ў часопісе, як правіла, ніжэй, чым тое, што мы лічым іх быць. гэта таксама азначае, што значэнне ніжэй, а таксама «.
У кухні і ў доме будынак / ремоделірованія дыскусіі, адна рэч, якая рэдка атрымлівае згадваецца гэта доўгатэрміновыя наступствы. Ён кажа, што ён хоча, што «калі гутарка аб кошце адбывалася, што мы таксама казаць пра доўгатэрміновую кошту для грамадства, мясцовай эканомікі і навакольнага асяроддзя, што пытанні былі звязаны з плаціць работнікам годную заработную плату, забеспячэнне бяспечных умоў працы і карысці для здароўя, а таксама гукавыя кіравання і бізнес-практыкі кампаніі. у рэшце рэшт, гаворка ідзе пра самую дарагі рэччу большасць людзей валодаюць, і месца, дзе яны будуць марнаваць больш за палову свайго жыцця! »
Знайсці гэты прафесійны
Otogawa-Anschel Design-Build