Аплата арэнды наяўнымі можа быць рызыкоўным справай. У адрозненне ад выпадку з чэка або крэдытнай карты , наяўныя грошы не лёгка адсачыць. Калі плацёж арэнды наяўных згубяцца або трапіць у чужыя рукі, вы можаце сутыкнуцца з цяжкай бітвай , спрабуючы пераканаць домаўладальнік , што вы заплацілі арэндную плату ў поўным аб'ёме і своечасова. Мала таго, што вы рызыкуеце страціць значную суму грошай, але вы можаце таксама сутыкнуцца з высяленнем не па сваёй віне.
Пракат наяўных Мера аплаты
Ці плаціць вам арэндную плату наяўнымі на рэгулярнай аснове або проста рабіць гэта час ад часу, вельмі важна, каб абараніць сябе, прымаючы пэўныя меры засцярогі:
- Ніколі не пасылайце наяўныя плацяжы праз пошту. Гэта адбываецца не вельмі часта, але часам рэчы губляюцца ў пошце. І калі гэта адбываецца, пасылка можа быць вельмі цяжка адсачыць. Значна больш распаўсюджаная праблема з'яўляецца атрыманне пошты скрадзеная з прыватных паштовых скрынь. Гэта таксама магчыма, нядобрасумленны супрацоўнік можа прыкарманіць некаторыя або ўсе грошы знайшлі ў пошце. Ва ўсіх гэтых выпадках, вы будзеце, верагодна, няма спосабу, каб даказаць, што вы заплацілі поўную суму арэнднай платы на час.
- Рука наяўныя ўпаўнаважанага атрымальніка. Дайце аплату наяўнымі непасрэдна арэндадаўцу або штатны супрацоўнік кіравання маёмасцю ўпаўнаважаны прымаць яго. Калі работнік абслугоўвання кажа вам, што ён накіроўваецца ў офіс кіравання і прапануе паставіць арэндную плату, ветліва адмовіцца. Нават калі працаўнік сумленна, занадта шмат шанцаў наяўнасці можа заблытацца ці не прыйсці на яго належнае месца прызначэння. Акрамя таго, калі вы не атрымліваеце арэндную плату асабіста, вы не можаце атрымаць квітанцыю на месцы (гл. Ніжэй)
- Не пакідайце без квітанцыі. Вам трэба доказ таго, што вы заплацілі за арэнду наяўнымі, у выпадку ўзнікнення пытанняў пазней. Такім чынам, калі вы плаціце наяўнымі, прасіць распіску кожны раз. Пераканайцеся, што дата, час і колькасць пераборлівыя на чэку, а таксама прозвішча і подпіс асобы, якая атрымала арэндную плату. Калі гаспадар кажа, што ён вышле вам квітанцыю, настойваюць на тым, што вам трэба зараз. Квітанцыя лёгка стварыць, так што няма ніякай прычыны арэндадаўца не можа даць вам квітанцыю прама, калі вы даеце яму свае грошы. Калі праблема ў тым, што гаспадар не мае яго звычайныя формаў квітанцый з ім ці кампутарамі ўніз, атрымаць рукапісную распіску з усёй інфармацыяй на аркушы паперы. Ваш домаўладальнік можа адправіць вам больш «афіцыйнае» атрыманне пазней. Некаторыя домаўладальнікі маюць шмат жыхароў і не могуць успомніць прымаць аплату або любыя вуснага пагаднення з фізічнымі асобамі.
- Захоўваеце квітанцыі арэнды ў надзейным месцы. Арэнда квітанцыя не з'яўляецца добра, калі яны страчаныя. Калі ваш арэндадаўца пазней пытанні ўжо Ці вы заплацілі арэндную плату, вы не хочаце быць затрымаліся без доказы, і вы не хочаце, каб капацца апантана праз вашы дакументы, каб знайсці патрэбныя квітанцыі. Захоўвайце ўсе свае квітанцыі на арэнду, арганізаваныя ў бяспечным месцы разумным, напрыклад, у тэчцы або акне, дзе ў вас ёсць дамова арэнды. Вы будзеце мець толькі 12 квітанцый ў год, так што гэта не цяжка трымаць іх усё разам у надзейным месцы.