Што Арэндадаўцы Патрабаваць ад даручальнікаў
Калі сваяк ці сябар разглядае быць вашым гарантам, што чалавек павінен чакаць, каб паказаць дакументы, якія будуць правяраць свае даходы. Патрабаванні адрозніваюцца ў залежнасці ад памешчыка да гаспадара, але ёсць некаторыя асноўныя правілы, якія прымяняюцца незалежна ад таго, хто Вы арендуете ад.
паручыцель Дакументацыя
З пункту гледжання арэндадаўца, гэта робіць добры бізнэс, каб вывучыць фінансы гаранта, нават калі гэта можа здацца дакучлівым.
Арэндадаўцы не могуць проста ўзяць слова чалавека, што ён можа плаціць штомесячную арэндную плату. (Калі б яны маглі, то ідэя арандатара маючы патрэбу паручыцеля , верагодна, нават не прыдумаць.) Гэтыя агульныя дакументы , неабходныя паручыцеляў:
- Звярніце заглушкі: Арэндадаўцы часта просяць копіі аднаго або некалькі апошніх плацежных квітанцый. Калі ў вас няма арыгіналаў, вы можаце папрасіць ваш працадаўца для копій.
- Паручыцель праверка крэдыту: Арэндадаўца можа аддаць перавагу, каб запусціць праверку крэдытаздольнасці патэнцыйных паручыцеляў. Каб зрабіць гэта, вы павінны даць ім ваша імя, адрас і нумар Грамадства бяспекі або індывідуальны ідэнтыфікацыйны нумар падаткаплацельшчыка.
Заўвага: Вы ніколі не павінны прадастаўляць падатковыя дэкларацыі ў якасці арэндадаўца; вашыя плацежныя квітанцыі павінна хапіць.
Даць пагадненне Гаранта і арэндадаўцаў
У якасці гаранта, вы тэхнічна згаджаючыся з тымі ж фінансавымі абавязальніцтвамі як арандатар, так што не забудзьцеся папрасіць копію дагавора арэнды перад падпісаннем у якасці гаранта.
Акрамя таго, пераканайцеся, што пагадненне гаранта з'яўляецца поўным і што вы разумееце наступствы. Напрыклад, вы хацелі б ведаць, калі ваша маёмасць выкарыстоўваецца ў якасці забеспячэння. Некаторыя з дэталяў, якія варта адзначыць у дамове, ўключаюць:
- штомесячная арэнда
- даты арэнды
- Дадатковыя шматкватэрныя акупанты, як гэта дастасавальна
гарант правы
Пасля таго, як вы падпішаце пагадненне гаранта, вы на лініі для аплаты арэнды, калі чалавек, якога вы гарантуюць прамашкі плацяжоў. Гэта важна, каб не падпісваць якія-небудзь пагаднення да пачатку арэнды. Гэта таму, што калі нешта сарвецца ў апошнюю хвіліну, і чалавек, якому вы гарантаваць не заводзіцца дагавор арэнды, арэндадаўца, хутчэй за ўсё, прыйдзе да вас з патрабаваннем аплаты за арэнду і любыя зборы, звязаныя з знайсці іншага арандатара на блоку.
Абмежаванне пагаднення Гаранта
Калі вы незадаволеныя прапанаванае пагадненне, вы можаце выказаць сваю заклапочанасць у сувязі з арэндадаўцам і спытаць, калі вы можаце абмежаваць гарантыі ў якасці гаранта на пэўны прамежак часу, напрыклад, як перыяд арэнды, або для пэўнай колькасці грошы. Тым не менш, гэта можа прывесці да ваш сябар або член сям'і адмаўляе кватэру, калі гаспадар не лічыць, што пагадненне прадугледжвае дастатковы ўзровень бяспекі. Калі ваш сябар можа зняць кватэру, а затым прапускае плацёж, вы можаце прымаць званкі збору або падаць у судзе за нядоімкі, як гарант, нават з абмежаваным пагадненнем.
Будучы гарантам прыходзяць з нейкім фінансавым рызыкай, гэта можа быць добрым варыянтам, калі вы фінансавымі ў стане задаволіць абавязацельствы, і вы давяраеце чалавеку вы гарантуюць.