Падрадчык з'яўляецца шырока выкарыстоўваным тэрмінам у будаўнічай прамысловасці і домаўладальнікі наймаюць прафесіянал для працы на сваіх дамах. Большасць прафесіяналаў, якія прадастаўляюць свае паслугі па кантракце (або з аналагічнай ўзаемнай дамоўленасцю) тэхнічна з'яўляюцца падрадчыкамі, але не ўсе падрадчыкі маюць адны і тыя ж ролі ў адносінах да дадзенага праекту. Вось хуткі погляд на тое, хто ёсць хто і што розныя імёны падрадчыкаў, як правіла, азначаюць.
падрадчыкі
У сутнасці, любы прафесіянал, які сцягвае непасрэдна з кліентамі для канкрэтнай працы з'яўляецца падрадчыкам. Ёсць электрычныя падрадчыкі, жывапіс падрадчыкаў, сантэхніка падрадчыкаў, дахавыя падрадчыкі, бетонныя падрадчыкі і г.д. Падрадчыкі звычайна спецыялізуюцца ў адной прафесіі або віду работ. Вы маглі б наняць падрадчыка палубу, каб пабудаваць палубу або азеляненне падрадчыка для стварэння сажалкі ў вашым двары. Падрадчык, як правіла, з'яўляецца ўладальнікам бізнесу і можа ці не можа быць людзьмі, якія робяць працу.
Як правіла, чалавек, з якім вы падпісваеце дамову адказвае за дастаўку паслуг, названыя ў дагаворы; няма асобнага кіравання падрадчыка, такіх як генеральны падрадчык, які робіць , што яны атрымліваюць працу. Тым ня менш, падрадчык можа часам працаваць на генпадрадчык, у гэтым выпадку падрадчык згадваюцца ў якасці субпадрадчыка.
Генеральныя падрадчыкі і субпадрадчыкі
Генеральны падрадчык з'яўляецца падрадчыкам , які кіруе і кантралюе вялікае будаўніцтва дома або рэканструкцыю праект.
Вядомыя на працы, як «ГК" або проста "агульны», генпадрадчык можа ці не можа рабіць некаторыя фізічныя працы. ГЙ, як правіла, наймае канкрэтныя гандлёвыя падрадчык для розных аспектаў праекта, такіх як вадаправод, электрычны, гіпсакардон, афарбоўка, дыван, і многія іншых спецыяльнасці. У гэтым кантэксце, гэтыя падрадчыкі працуюць на GC і вядомыя як субпадрадчыкі або «падводныя лодкі». GC наймае субпадрадчыкаў наўпрост, яны аплачваюцца GC, ня домаўладальніка.
Домаўладальнік, як правіла, мае адзін кантракт з GC для завяршэння ўсёй работы.
Што Генпадрадчык Ці
Домаўладальнікі звычайна наймаюць генпадрадчыка для буйных праектаў, якія патрабуюць працы некалькіх прафесій. Але ШС зрабіць значна больш, чым наймаць розных субпадрадчыкаў. Яны атрымліваюць дазволу, купляць сыравіну і матэрыялы, забяспечыць умовы для ўсіх работнікаў і ствараць і кіраваць рабочым працэсам такім чынам, розныя задачы выконваюцца ў лагічным, эфектыўным вобразе. GC таксама ісці да хлопца для ўсіх на праекце. Ён (ці яна) звяртаецца домаўладальнік скаргі і праблемы, дазваляе спрэчкі паміж падводнымі лодкамі і называюць падводныя лодкі, калі яны патрэбныя на сайце або не адлюстроўваюцца, калі яны павінны. Без GC, домаўладальнік нясе адказнасць за ўсе гэтыя працоўныя месцы.
Некаторыя ШС актыўна ўдзельнічаюць у працы з дня ў дзень праекта. Напрыклад, GC можа быць цесляром або перемодельером , які апрацоўвае ўвесь знос, будаўніцтва новых сцен і ўстаноўкі розных матэрыялаў. Іншыя ШСЫ ў першую чаргу менеджэры, якія выкарыстоўваюць падлодкі для ўсіх работ. Многія ШС маюць невялікія брыгады рабочых, якія дапамагаюць з рознымі працоўнымі месцамі вакол месца працы.