Дыскрымінацыі ў адносінах да інваліднасці У адпаведнасці з Федэральным законам
Калі ў вас ёсць інваліднасць, вы маеце права на некаторыя важныя сродкі абароны ад дыскрымінацыі - да таго часу , як ваша інваліднасць адпавядае вызначэнню , што ўтрымліваецца ў Законе Fair Housing , таксама вядомы як FHA.
Характарыстыкі адборачных інвалідаў
Што FHA лічыць інваліднасць можа быць шырэй - ці ўжо - чым вы маглі б падумаць. Характарыстыкі кваліфікуюцца інваліднасці ў адпаведнасці з гэтым законам, ўключаюць:
- Інваліднасць павінна «істотна абмежаваць» адзін ці больш «жыццёва важныя функцыі.» Гэта азначае, што інваліднасць павінна істотна паўплываць на дзейнасць, такія як хада, гаворка, зрок, слых, дыханне, выконваючы ручную працу, догляд за сабой, вучыцца або працаваць.
- Інваліднасць не павiнна быць відавочнай. Людзі не павінны быць у стане зразумець, што вы пакутуеце ад інваліднасці, проста гледзячы на вас ці марнаваць час з вамі. Вы можаце быць астматык, які не мае якіх-небудзь прыкметных абцяжаранае дыханне дзякуючы лекі. Лізінгу агент, верагодна, не будуць ведаць, і яна не можа спытаць вас, калі ў вас ёсць інваліднасць.
- Ваша інваліднасць не павiнна патрабаваць выкарыстанне дапаможнага прылады. Парушэнні мабільнасці могуць кваліфікавацца як інваліднасць пад FHA правілаў, нават калі вы не выкарыстоўваеце інваліднае крэсла, кій або хадункі. Калі ў вас ёсць парушэнні слыху, вы не павінны выкарыстоўваць слыхавы апарат. Вы па-ранейшаму маюць права на абароны ў FHA ст.
- Ваша інваліднасць не павінна быць фізічным. FHA абараняе патэнцыйныя і існуючыя арандатар з «фізічнымі або псіхічнымі парушэннямі», а таксама. Сіндром хранічнай стомленасці, навучальнасць і псіхічныя захворванні змесцяцца вызначэнне ў FHA ст.
- Схільнасць з'яўляюцца інвалідамі, таксама. Людзі , якія пакутуюць ад алкагольнай ці наркатычнай залежнасці кваліфікаваць як якая мае інваліднасць , а таксама.
Вашы правы ў адпаведнасці з FHA
Арэндадаўца не можа адмовіць вам у арэнду - і агент па продажы нерухомасці ці прыватная асоба не можа адмовіцца прадаваць вам -А выключна на тым, што ў вас ёсць інваліднасць. Арэндадаўца павінен дадаткова зрабіць «разумнае» жыллё для вашай інваліднасці, калі вы рухаецеся ст.
Гэта зусім не азначае, што ён павінен ўсталяваць пандус для інвалідных калясак для Вас, таму што гэта, хутчэй за ўсё, адлюстроўвае тое, што закон называе «недарэчнае фінансавы цяжар.» Але ён павінен дазволіць вам усталяваць пандус на свой рахунак, і калі вы жывяце ў федэральнай субсідыруюцца жылля, пастаўшчык жылля можа спатрэбіцца па рахунках з пэўнымі абмежаваннямі ў доларах. Ваш домаўладальнік павінен дазволіць вам захаваць кіраўніцтва сабакі або сабаку тэрапіі, калі адзін неабходна для вашага стану, нават калі ў яго ёсць строгая няма-любімчык палітыка ў месцы для іншых жыхароў.
правы памешчыцкіх
Нават калі вы сустракаеце вызначэнне інваліднасці ў адпаведнасці з правіламі FHA, вы не мае права абаронамі ў FHA, калі вы ўяўляеце прамую пагрозу для здароўя або бяспекі іншых жыхароў, у выпадку арэнда вам можа прывесці да значнага матэрыяльнага шкоды. Але гаспадар не можа вырашыць, вы прадстаўляць пагрозу толькі на здагадцы - ён павінен быць у стане пазначыць на канкрэтнае паводзіны ў мінулым, якія апраўдвалі б альбо адмова арандаванай прыкладання або выселіць вас.
Акрамя таго, арэндадаўца можа выселіць інвалід арандатар па прычынах, якія прымяняюцца для ўсіх арандатараў, такія як нявыплата арэнднай платы. FHA фактычна патрабуе, каб усе жыхары будуць ставіцца аднолькава, незалежна ад інваліднасці.