Калі вы пачынаеце невялікую ферму або сядзібу, ёсць верагоднасць, што вы хочаце, каб купіць зямлю і / або ферму, якая ўжо існуе. Многія людзі аддаюць перавагу купляць сырую зямлю і пабудаваць свой уласны дом на ім, асабліва тыя , чые мэты Homesteading па параўнанні з пачаткам невялікі фермы бізнесу .
Ёсць шмат фактараў, якія ўваходзяць у рашэнне купіць зямлю, але вось некаторыя з асноўных, каб разгледзець, як вы пачнеце працэс.
Стварыце новы дакумент апрацоўкі тэкстаў або ўзяць лісток паперы і пачаць адказваць на некаторыя з гэтых пытанняў, як вы ідзяце наперад.
Колькі зямлі?
Вырашыўшы, колькі акраў зямлі вы шукаеце - і колькі вы можаце сабе дазволіць, - гэта адна з першых рэчаў, каб разгледзець. Для кожнай мэты - сялянскія двары або дробнага гаспадаркі - вы маглі б пайсці, як малыя, як акр ці два, ці ж вялікі, як многія сотні гектараў. Тут вам трэба вярнуцца да сваёй мэты , каб высветліць , якая колькасць зямлі дазволіць дасягнуць гэтых мэтаў. Напрыклад, калі вы Homesteading, планую выкарыстоўваць драўнянае цёпла і быць цалкам энергія самадастатковым, вам можа спатрэбіцца дадаць лясістыя пасяўныя плошчы ў спіс незаменных заможных, так што вы можаце прадаставіць для вашых уласных патрэбаў у энергіі, кіруючы лясныя ўчасткі. Відавочна, што калі вы плануеце сядзібу на паўднёвым захадзе і паставіць сонечныя батарэі, гэта зусім іншая гісторыя - вам не трэба, што дадатковыя пасяўныя плошчы, каб забяспечыць свае энергетычныя патрэбы.
Сапраўды гэтак жа, калі ваша мэта складаецца ў тым, каб пачаць невялікую траву карміла ялавічыну аперацыі, вам неабходна ўлічваць, што памер статка вы, магчыма, будзеце мець у рэшце рэшт, і шукаць ўчастак зямлі, які можа падтрымліваць гэтыя жывёла.
аддаленасць
Як блізка вы хочаце быць у горадзе? Вы клапоціцеся, калі вы ў гадзіне язды ад горада з любым выглядам культурных выгод?
Можаце вы хочаце сядзібы ці ферм у раёне, які знаходзіцца бліжэй да цэнтра горада, дзеля вашых дзяцей? Гэта больш фактараў, якія неабходна ўлічваць.
Інтэрнэт дае вам значна больш гнуткасці ў гэтыя дні ў плане замовы ежы і пастаўкі ў аддаленыя аванпасты. Але ў культурных адносінах, вы даяце даволі шмат, жывучы ў вельмі аддаленым раёне, асабліва пры неабходнасці вашых дзяцей для сацыяльнай жыцця, уласнае жаданне супольнасці і сяброў, і нават бяспекі і здароўя. (Як далёка вы з лякарні? Што хуткая медыцынская дапамога даступная?) Нават такія рэчы, як, ці будзе ў вас ёсць суседзі, у межах пешай даступнасці варта ўлічваць, калі вы глядзіце на тое, дзе купіць зямлю.
Так, і давайце не будзем забываць, ўтрыманне дарог. Не ўся зямля ці горада-графства падтрыманых дарог. Тут аддаленыя, канфідэнцыйна падтрыманыя дарогі называюць «клас IV» дарогу. Калі вы глядзіце на зямлю на такой дарозе, пераканайцеся, што цана на наступныя паслугі, а таксама: жвір, градацыя і іншыя выдаткі на тэхнічнае абслугоўванне, як ўзворванне, калі вы знаходзіцеся ў заснежаным раёне.
У некаторых месцах досыць далёка, што яны не маюць доступу да тэлефоннай лініі або шырокапалосны доступ у Інтэрнэт, і вы, магчыма, прыйдзецца заплаціць, каб мець магутнасць бегчы да іх, калі вы не збіраецеся быць ад сеткі адразу.
Усе гэтыя рэчы, каб разгледзець, як вы глядзіце на месца размяшчэння зямлі.
наземныя характарыстыкі
Асобна ад таго, як шмат плошчаў, тып зямлі з'яўляецца таксама тое, каб разгледзець у святле мэтаў. Пашы для кароў адрозніваюцца ад зямлі, якая выкарыстоўваецца для вырошчвання агародніны. Фруктовы сад патрабуе пэўнага тыпу зямлі. Хатняя птушка можа рабіць добра практычна ў любым месцы. Усе гэтыя фактары, каб пералічыць на вашым лісце паперы.
Вы таксама хочаце, каб ўлічваць такія фактары, як прыродныя ветрозащиты, дрэнаж, мясцовыя дзікія жывёлы, паводка патэнцыялу, і многія іншыя. Вы можаце наняць інжынер навакольнага асяроддзя, каб дапамагчы вам ацаніць ўчастак зямлі для гэтых тыпаў фактараў.
Разгледжу таксама ці існуе абмежаванне або пакты аб тым, што вы можаце выкарыстоўваць зямлю для. Вы можаце падняць любую ферму жывёла вы хочаце? З'яўляецца флігель прымальным ці вы павінны змясціць у заражанай сістэме для вашага дома?
Паўднёва-абліцавальныя ачысцілі зямлю, якая атрымлівае па меншай меры 5-й гадзіне прамога сонечнага святла кожны дзень неабходна для вырошчвання агародніны ў ежу. Вы хочаце, ўзроўню або спадзістыя зямлі, калі вы не хочаце, каб пакласці ў террасная садках. Вы хочаце , больш плошчаў , чым вы думаеце , для вырошчвання ўсе свае ўласныя прадукты харчавання , як пасяленец, як вы , магчыма , прыйдзецца круціць ў покрыўных культур для стварэння урадлівасці глебы . Калі вы маленькі фермер, які будзе вырошчваць гародніну на грошы, вашыя патрэбы зямля можа змяняцца ў шырокіх межах у залежнасці ад тыпу і колькасці раслін, якія вы плануеце расці.
Фруктовы сад, калі вы хочаце, каб пачаць адзін, патрабуе пасяўных плошчаў, але можа пачацца як малыя, як адзін з паловай акра. Для сям'і, дзясятак або больш фруктовыя дрэваў, здаецца прыблізных арыенцір для сялянскіх двароў, але гэта залежыць ад клімату і вашага спажывання садавіны.
Якасць глебы вы купляеце яшчэ адна рэч, каб разгледзець. Часта фермы закінутыя, таму што глеба была нізкай якасці. Але, якасць можа быць палепшана - гэта толькі займае час. Маючы глебу выпрабаваны разумныя ідэі , калі вы знайшлі кавалак уласнасці , які адказвае ўсім вашым іншым патрабаванням.
Альтэрнатыўныя энергетычныя патрэбы
Вецер, вада (мікра-ГЭС) і сонечная энергія з'яўляецца ўсёй магчымай альтэрнатыўнымі крыніцамі энергіі сістэмы вы можаце захацець выкарыстаць на вашу маленькую ферме або сядзібы. Якія землі будуць падтрымліваць тып альтэрнатыўнай энергіі найбольш падыходзяць для вашага клімату? Вы будзеце ў стане выкарыстаць любога з гэтых метадаў для атрымання энергіі з зямлёй вы разглядаеце?
вады
Калі вы глядзіце на сырой зямлі, вы, верагодна, хочаце мець прасвідравана свідравіна для вады. Існуючыя фермы могуць выкарыстоўваць неглыбокі калодзеж дзесяцігоддзяў таму, і тыя могуць часам высыхаюць. Разгледзім кошт свідравання свідравін - часам гэта можа быць значна даражэй, чым вы думаеце, у залежнасці ад тыпу зямлі.
І калі вы збіраецеся падняць хатнюю жывёлу, вы можаце захацець зірнуць на сажалкі, ручаі, ручаі - усё, што можа быць выкарыстана для забеспячэння вады для жывёл.
Вы, вядома, таксама разгледзець пытанне аб тым, як высока грунтавыя вады, і калі зямля схільная затапленню.
Сезонна плошча затаплення не можа быць выкарыстана для жывёлы для значнай часткі года.
доступ
Як ужо згадвалася вышэй, вы павінны разгледзець, як вы атрымаеце доступ да вашай уласнасці. Ці з'яўляецца гэта на эксплуатаванай дарозе? І нават калі маёмасць знаходзіцца на эксплуатаванай дарозе, як доўга на дарозе або дарозе вам будзе трэба месца, дзе вы хочаце ці можаце пабудаваць дом? Хто будзе араць дарогу зімой?
Таксама зьвярніце ўвагу на тое, ці ёсць права праезду або любых іншых правоў доступу, якія ідуць праз ўласнасць.
Разгледзім, як лёгка прапан або муковоз можа атрымаць доступ да дома, а таксама, калі гэта неабходна, каб забяспечыць гэтыя рэчы для ацяплення і прыгатавання ежы.