Федэральныя і State Fair дома Законы ў Вірджыніі
Калі вы хочаце арандаваць дом або кватэру ў Вірджыніі, два закона абарона ад дыскрымінацыі. Федэральны закон Fair Housing , таксама называецца FHA, абараняе існуючыя арандатар і патэнцыйныя арандатар ад некаторых дыскрымінацыйных практык, і Вірджынія мае свой уласны справядлівы жыллёвы закон.
Федэральны закон Fair Housing
FHA абараняе жыхар ад дыскрымінацыі па прыкмеце расы, колеру скуры, рэлігіі, нацыянальнага паходжання, полу, інваліднасці і сямейнага становішча, што азначае сям'ю, па меншай меры, аднаго дзіцяці ва ўзросце да 18 гадоў.
Яны лічацца абароненымі класы . Уладальнікі не могуць адмовіць у арэндзе каму-небудзь на аснове аднаго або некалькіх з гэтых фактараў. Яны не могуць ставіцца да каго сярод гэтых абароненых класаў інакш, чым іншыя жыхары.
Урад зьмяшчае спіс інвалідаў, прызнаных FHA, і жыллё не можа быць адмоўлена на падставе любога з іх. Інваліднасць не павінен быць фізічным. Гэта можа быць псіхічнае, эмацыйнае або праблема наркаманіі. Нават калі вы не адключылі, арэндадаўца парушае закон, калі ён думае, што вы па нейкай прычыне і адмаўляе Вам жыллё на падставе яго веры. Ён не можа спытаць вас, калі ў вас ёсць Гандыкапы або інваліднасць.
Гэта не Коўдру абароны
Арэндадаўцы могуць прыняць меры ў дачыненні да жыхароў у гэтых абароненых класах па прычынах, якія распаўсюджваюцца на ўсе жыхар. Напрыклад, інвалід арандатар можа быць выселены, калі ён не плаціць за кватэру, таму што гэта правіла будзе выканана на ўсіх.
Усе жыхары павінны плаціць арэндную плату своечасова, так што гэта не дыскрымінацыя, пакуль правіла распаўсюджваецца па ўсіх напрамках.
Закон Вірджыніі Кірмаш жыллёвага будаўніцтва
У дадатку да гэтых федэральнай абароненым класах, Вірджынія таксама прапануе прававую абарону, заснаваную на дыскрымінацыі па ўзросту. Вы не можаце падвяргацца дыскрымінацыі «elderliness», калі вы ва ўзросце 55 гадоў або старэй.
У адпаведнасці з законам Вірджыніі, домаўладальнікі павінны дазволіць інвалідам арандатараў ўносіць змены ў памяшканне за свой кошт - напрыклад, шляхам усталёўкі рампы інваліднага крэсла. Закон Вірджыніі таксама патрабуе, каб усе жылыя адзінкі і памяшкання агульнага карыстання карыстання ў шматкватэрных жылых будынкаў, пабудаваных пасля 13 сакавіка 1991 года будзе для інвалідных калясак і інваліднасці людзей.
Вірджынія домаўладальнікі павінны сагнуць некаторыя існуючыя правілы для размяшчэння інваліднасці арандатара, напрыклад, шляхам прысваення яму парковачнае месца побач з яго дзвярыма, калі іншыя жыхары не карыстаюцца такой жа Пярко.
Арэндадаўцы забараняюцца помсцяць усім, хто робіць скаргу ў адпаведнасці з Законам аб добрасумленным жыллёвым будаўніцтве, і яны не могуць пагражаць, запалохваць або перашкаджаць ажыццяўленню арандатара памяшканняў ён арандуе, незалежна ад таго, ці з'яўляецца арандатар з'яўляецца членам абараняецца класа.
Абодва федэральнага закона і закона вечка Вірджыніі не толькі памешчыкі, але агенты па аперацыях з нерухомасцю, банкі, крэдытныя саюзы, іпатэчныя крэдыторы, ацэншчыкі і прыватных домаўладальнікаў - даволі шмат хто ўдзельнічае ў продажы або арэндзе нерухомасці.
Што рабіць, калі Вы супраць дыскрымінаваць
Скаргі на арэндадаўца або іншага фізічнага ці юрыдычнай асобы можа быць зроблена ў Савет Вірджыніі Fair Housing, якая кіруе, расследуе і забяспечвае захаванне закона Fair Housing дзяржавы.