8 Перавагі экадамы

Зялёныя будынка больш чым даніна модзе. Многія архітэктары, будаўнікі і кліенты згаджаюцца, што разумныя, ўстойлівыя будынкі становяцца неабходнасцю. Чаму? Таму што, па некаторых ацэнках, на будынкі даводзіцца амаль палова сусветнага матэрыяльнага і энергетычнага спажывання, адной шостай частцы выкарыстання прэснай вады, і чвэрць усіх нарыхтаванай драўніны. У якасці выдаткаў на экалагічна чыстыя матэрыялы і прадукты падзення, будаўніцтва зялёны сапраўды самы рэнтабельны від дызайну і будаўніцтва. Усе больш і больш, вы не можаце дазволіць сабе не будаваць зялёны.

• 01 з 08

  Знізіць затраты на будаўніцтва Green

  Нават калі вы не чытайце далей, гэта павінна пераканаць вас Зялёныя будынка зэканоміць грошы, пачынаючы з самага першага дня будаўніцтва. Гэта дакладна для зялёных дамоў, а таксама ўстойлівых офісных будынкаў, фабрык, цэркваў, школ і іншых структур.

  У 2003 годзе даследаванні па ўстойлівай Мэтавы групе Будаўніцтвы Каліфорніі паказвае, што першапачатковыя інвестыцыі зялёнага дызайну ўсяго два працэнты будуць вырабляць зберажэнняў больш чым у 10 разоў першапачатковых інвестыцый, на аснове вельмі кансерватыўнай 20-гадовае будынак тэрміну службы. Напрыклад, $ 40000 ў зялёным дызайне даляравага праекта кошту за 2 мільёны даляраў будуць пагашаны за ўсё за два гады. За 20 гадоў эканомія складзе $ 400000. Іншымі словамі, ка-CHING!

• 02 з 08

  павышэнне прадукцыйнасці

  Шэраг даследаванняў - і здаровы сэнс - паказваюць, што будаўнічыя акупанты, якія з'яўляюцца здаровымі і камфортна, больш прадуктыўнымі. Вывучэнне 31 зялёных будынкаў з горада Сіэтл выявіла, што нявыхад быў скарочаны на 40 адсоткаў. Іншая даследаванне, аўтарамі якога з'яўляліся часткова камерцыйнай гіганцкай нерухомасці Cushman & Wakefield, паведамілі 30 адсоткаў менш бальнічных дзён сярод супрацоўнікаў адной кампаніі, і выявілі 10 - працэнтнае павелічэнне чыстага даходу на аднаго работніка ў іншай кампаніі, пасля таго, як кожны офіс пераехаў у LEED-сертыфікаваных будынкаў , Кампаніі ў зялёных офісах таксама мае перавагу ў прыцягненні і ўтрыманні супрацоўнікаў вялікіх.

• 03 з 08

  Экадом мае больш высокую рынкавы кошт

  Абодва жылых і камерцыйныя будынка захоўваюць высокі кошт пры перапродажы, калі яны ўключаюць ўстойлівыя кампаненты дызайну. Значэнне для патэнцыйных пакупнікоў прыходзіць ад веды, камунальныя і эксплуатацыйныя выдаткі будуць ніжэй у зялёных будынкаў, якія пераўзыходзяць ня-зялёныя будынка. Ўзроўні запаўняльнасць пастаянна вышэй, а ўзровень вакантных плошчаў ніжэй, ва ўстойлівых офісных будынках.

• 04 з 08

  Здаровыя Акупанты ў экадамы

  Сіндром хворага будынка з'яўляецца праблемай, якая мае на дамы і офісы на працягу многіх дзесяцігоддзяў, і варта амерыканскім кампаніям мільёны даляраў кожны месяц. Зялёныя будынка, аднак, пазбегнуць шматлікіх праблем са здаровымі сістэмамі вентыляцыі і выкарыстання нетоксичных будаўнічых матэрыялаў.

  Паводле ацэнак EPA, што забруджванне паветра ўнутры памяшканняў можа быць ад 2 да 5 разоў горш, а часам і больш чым у 100 разоў горш, чым якасць вонкавага паветра. З 146,400 выпадкаў смерці ад раку лёгкіх ў 1995 годзе, 21100 былі звязаны з радон, які знойдзены ў многіх будынках. Каля 20 мільёнаў людзей (і больш за 6 мільёнаў дзяцей) пакутуюць ад астмы, якая можа быць выклікана ўнутранымі забруджвальнымі рэчывамі, якія часта сустракаецца ў не-зялёных будынках.

• 05 з 08

  Падатковыя льготы для экадамы

  Апошнія федэральныя падатковыя льготы былі прынятыя для заахвочвання праектавання і будаўніцтва энергаэфектыўных будынкаў, зялёных жылога і камерцыйнага. Многія дзяржаўныя і мясцовыя органы ўлады таксама прынялі падатковыя становішча ў мэтах заахвочвання энергаэфектыўных будынкаў. Спытаеце свой бухгалтар або падатковы эксперт ў Законе аб эканамічных стымулаў, 2008, PL 110-185 (ESA), Закон аб Tax Housing дапамогі 2008 года, PL 110-289 (HATA), Закон аб надзвычайнай эканамічнай стабілізацыі 2008 года, PL 110-343 (EESA), а таксама аднаўленне і рэінвеставання амерыканца 2009 г., PL 111-5 (ARRA), каб убачыць, калі яны дастасавальныя да вашага дому або камерцыйнай нерухомасці.

• 06 з 08

  Паляпшэнне рознічных продажаў

  Абследаванне Каліфорніі больш за 100 крам (усе працуюць па той жа рознічным гандлі) выявіла, што продажы былі 40 адсоткаў вышэй, калі крамы былі запаленыя з мансардным вокнамі замест электрычнага асвятлення. Рознічныя гандляры, якія могуць выкарыстоўваць дзённае святло ў іх інтэр'ерах могуць таксама знізіць электрычныя выдаткі. Усе гэтыя фактары з'яўляюцца яшчэ адным доказам таго, што зялёныя будынка сапраўды могуць рабіць грошы.

• 07 08

  Ніжэйшыя Патрабаванні Дапаможныя ў экадамы

  Адным з ускосных выгод для зялёных будынкаў часта забываюць: зніжэнне попыту на электрычнасць, газ і водазабеспячэнні азначае, што гэтыя інфраструктуры могуць зрабіць больш з меншымі выдаткамі. Гэта можа прывесці да зніжэння камунальных выдаткаў на камунальныя паслугі ў доўгатэрміновай перспектыве, паколькі камунальныя паслугі не трэба пашыраць і пазбегнуць праходжання гэтых выдаткаў пашырэння на камунальныя паслугі кліентам. І ў выпадку энергаэфектыўныя чыстых нулявых будынкаў і нулявых дамоў энергіі, гэтыя будынкі фактычна падачы электраэнергіі назад у электрасетку, і ў выніку якіх-небудзь выдаткаў на электраэнергію ў канцы года. Большасць уладальнікаў чыстых нулявых будынкаў фактычна атрымаць чэк назад ад іх энергетычнай кампаніі ў канцы года.

• 08 з 08

  Паляпшэнне якасці жыцця

  Цяжка вызначыць кошт даляра сумы на якасць жыцця. Колькі, да прыкладу, вы б заплаціць, каб атрымаць асалоду ад менш напружаны дзень, або пазбегнуць заражэння грыпам? Калі ўсе вышэйзгаданыя пераваг для зялёнай архітэктуры і ўстойлівага дызайну сумуюцца, узмоцненым вобраз жыццё, падзяляная ўсё грамадства мае сэнс, як у эканамічным і экалагічным плане. Зноў жа , як мы пераходзім у эру разумнай тэхналогіі і больш дарагіх прыродных рэсурсаў, мы не можам дазволіць сабе не будаваць зялёны.