Продаж вашага дома? Вось як дадаць значэнне ў гасцінай
Вы думаеце аб продажы вашага дома? Ёсць тоны абнаўленняў, якія вы можаце зрабіць для таго, каб зрабіць ваш дом выглядаць лепш і ў канчатковым выніку прынясе вам вялікія грошы, калі вы прадаеце. Большасць абнаўленняў высокай каштоўнасці могуць і павінны быць зроблены ў асноўных, прыярытэтных пакояў (кухні і ванныя пакоі), але пераканайцеся, што вы не грэбуйце іншыя пакоі ў доме. Ёсць шмат магчымасцяў для абнаўлення гасцінай, абнаўлення сямейнага нумары, абнаўлення ўваходу, і нават абнаўлення спальні.
Перад тым, як пералічыць ваш дом для продажу разгледзець некаторыя з гэтых спосабаў павелічэння цаны продажу. Некаторыя з іх лёгка і нядорага, а іншыя крыху даражэй і патрабуюць трохі больш працы, але ўсе яны могуць павысіць каштоўнасць вашага дома.
Нейтральныя колеру фарбы
Нейтральныя сцены не для ўсіх. Некаторыя людзі аддаюць перавагу ісці смелым, яркімі або нават нават зусім дзікім, калі справа даходзіць да іх колеру сцяна. І гэта выдатна. Аднак, калі вы прадаеце ваш дом, гэта вельмі важна разумець, што не ўсе падзяляюць вашыя густы. Перад тым, як паставіць свой дом на рынку і пачаць паказваць яго патэнцыйных пакупнікоў, вы павінны сур'ёзна разгледзець размалёўка сцен святло, нейтральны колер, такія як белы, крэмавы, бэжавы, светла-шэры, ці нейкі версіі аднаго з гэтых кветак. Вядома, гэта можа здацца трохі сумны ў параўнанні з вашымі перавагамі маляўнічых, аднак калі вы хочаце, каб атрымаць грошы за ваш дом, вы павінны звярнуцца да так шмат людзей, наколькі гэта магчыма, і моцныя колеру не будуць рабіць гэта.
драўляныя падлогі
Адным з найбольш распаўсюджаных фраз ў паўночнаамерыканскіх аб'ектах нерухомасці з'яўляюцца «лісцянымі пародамі ва ўсім». Паркетныя падлогі былі - і застаюцца - велізарны пункт продажу для ўсіх відаў дамоў. Новы, стары, сучасны або традыцыйны, паркетныя падлогі з'яўляюцца прывабнымі амаль у кожнай сітуацыі.
Так што, калі вы ставіце ў новых падлогах, і вы хочаце, каб максымізаваць вашыя інвестыцыі, вы павінны сур'ёзна разгледзець пытанне аб лісцяных пародах. Калі вы ідзяце, каб прадаць свой дом, вы выявіце, вы можаце атрымаць больш высокую цану, чым калі б у вас была версія ламінату або вінілу. Проста майце на ўвазе, што яны не апрацоўваць і падвышанай вільготнасці добра, таму не ўстанаўлівайце лісцяных парод у склепе.
замяніць Hardware
Калі людзі думаюць пра абсталяванне яны звычайна думаюць пра такія рэчы, як кухонны шафа ручкі і цягне, але ёсць нашмат больш абсталявання ў вашым доме, чым вы, верагодна, думаеце. Калі вы хочаце, каб упрыгожыць вашу гасціную і дадаць трохі дадатковае значэнне пераключэння любых састарэлыя або пацёрты выглядаюць пласціны выключальніка, разеткі вечка і дзвярныя ручкі для чагосьці новага і сучаснага. Ці ёсць у вашага дома пластыкавых накрывак будаўнікоў класа? Паспрабуйце замяніць іх новымі версіямі металу. Гэта можа здацца дробяззю, але апаратнае забеспячэнне сапраўды можа задаць тон для пакоя, і таннае або састарэлае абсталяванне можа зрабіць увесь пакой адчуваць сябе такім чынам. Акрамя таго, сучаснае, прыгожае абсталяванне можа зрабіць увесь пакой адчуваць сябе такім чынам.
архітэктурны Molding
Простае абнаўленне гасцінай, што можна зрабіць у выходныя дні (калі вы гатовыя закасаць рукавы і зрабіць невялікую працу), каб дадаць архітэктурны молдынгі, такія як карона фармавання, wainscotting або ашалёўка.
Калі гэта зроблена традыцыйны спосаб, цясляр моднай вагонка можа быць даволі дарагі, але DIY прыкладзенага праект ліцця каштуе ўсяго некалькі соцень даляраў (у залежнасці, вядома, ад складанасці дызайну). Вынік робіць пакой выглядаць больш элегантна , і гэта будзе выглядаць як вы патрацілі цэлае стан - асабліва , калі вы малюеце фармовачнай той жа колер, што і сцены.
Фікс Расколіны ў сценах і столях
Нішто не робіць дом выгляд закінуты больш расколін у сценах і столях. Калі вы хочаце, каб атрымаць галоўны даляр для вашага дома пераканайцеся, што вы звярнуліся любыя такія праблемы, перш чым пералічыць дом. Калі яны толькі мікротрэшчыны вы можаце запоўніць іх і маляваць на іх, аднак, калі яны сігналізуюць вялікія праблемы, вы будзеце павінны мець прафесійны выправіць гэтую праблему або быць гатовым, каб знізіць запытаную кошт.
Ніхто не хоча, каб убачыць вялікую расколіну ў сцяне, седзячы ў гасцінай, і вы не можаце чакаць, патэнцыйныя пакупнікі ігнараваць іх.
Пазбавіцца ад Popcorn столі
Папкорн столі былі папулярныя па ўсім 1950-х гадоў да 1980-х гадоў, але гэта вызначана не так. На самай справе, папкорн столі надаюць пакоях сапраўды датаваны погляд, які выключае шмат патэнцыйных пакупнікоў. Калі вы хочаце абнавіць свой пакой так, што яна выглядае больш актуальнай і звяртаецца да большай колькасці людзей лічаць, каб пазбавіцца ад яго. Калі ў вас ёсць моцныя DIY навыкаў гэта праца, якую вы можаце зрабіць самастойна, аднак гэта можа быць вельмі брудна, і таму, што вы маеце справу з столямі гэта можа быць нязручна, таму толькі паспрабаваць зрабіць гэта, калі вы сапраўды адчуваеце да праблемы. Акрамя таго, калі папкорн прымяняўся да 1978 года, ён павінен быць правераны на азбест. Калі высвятляецца, што азбеставыя вам трэба, каб ён правільна і бяспечна выдалены прафесіяналам. Ні пры якіх абставінах вы павінны паспрабаваць выдаліць азбест сябе.
ачысціце Вокны
Можа здацца, што самае простае ў свеце, але гэта дзіўна, як многія людзі забываюць гэтую вельмі важную задачу. Натуральны святло з'яўляецца значна больш прывабным, чым штучнае святло, а вокны павінны быць як мага больш чыстым для таго, каб максімальна павялічыць колькасць натуральнага святла, які можа прыйсці праз. Брудныя або брудныя вокны могуць даць ўсю пакоі цёмна, брудна выгляд. Што б вы ні рабілі, не прапусціце гэты вельмі важны крок. Гэта абнаўленне гасцінай, што гэта лёгка, практычна бясплатна, і зрабіць важнае адрозненне.
Незалежна ад таго , што яшчэ вы робіце , каб паспрабаваць павялічыць кошт вашага дома , перш чым пералічыць яго на продаж, пераканайцеся , каб ачысціць ўсе ад верху да нізу. Нішто не ператварае людзей пакінуць больш, чым бруду і сажы, і гэта дзіўна, як хутка людзі будуць казаць «не» тое, што яны не ўспрымаюць, каб быць чыстым. Людзі значна больш схільныя марнаваць больш грошай на тое, што выглядае чыстай і свежай, чым ісці ў праблему ачысткі самі. Так ачысціць падлогі, сцены, столі, вентыляцыйныя адтуліны, а ўсё астатняе вы можаце знайсці!