Даведайцеся, як закон штата Абмяжоўвае Арэндадаўца
Калі вы падпісваеце дамову аб арэндзе кватэры, домаўладальнік, верагодна, запатрабуе ад вас заплаціць заклад. Пазней, калі ваш арэнды заканчваецца, і вы вызваліць кватэру, вы хочаце, каб ваш заклад назад як мага хутчэй.
Колькі арэндадаўца можа спагнаць з вас, як заклад вар'іруецца ў залежнасці ад Злучаных Штатаў. Акрамя таго, дзяржавы маюць свае ўласныя законы, якія рэгулююць, як доўга гаспадар можа зрабіць, каб вярнуць свой дэпазіт, вы запазычылі Ці цікавасць, наступствы для арэндадаўца, які не прытрымлівацца закону, і многае іншае.
Ніжэй прыведзены адказы на часта задаюць пытанні аб дэпазітах для кватэр на Гаваях. У вас ёсць пытанне, які тут не разглядаецца? Калі ласка, спытайце.
Q: Чаму б арэндадаўца Гаваі збіраць заклад ад жыхароў?
A: Гаваі памешчыкі не абавязаныя збіраць заклад ад жыхароў. Але паколькі гэта ў інтарэсах арэндадаўца, каб зрабіць гэта, гэта стала звычайнай практыкай. Калі гаспадар збірае гарантыйны дэпазіт, гэта спосаб дапамагчы гарантаваць , што арандатар будзе трымаць кватэру ў добрым стане, плаціць арэндную плату, а не раптоўна разарваць дамову арэнды і знікаюць, што можа азначаць , што арандатар не атрымлівае дэпазіт вярнуўся.
Q: Што самае арэндадаўца Гаваяў можа атрымаць ад арандатара ў якасці закладу?
A: Гаваі арэндадаўца можа запатрабаваць жыхароў плаціць да аднаго месяца арэнды ў якасці закладу.
Q: Як доўга арэндадаўца Гаваі павінны вярнуць заклад арандатара?
A: Гаваі домаўладальнік мае да 14 дзён пасля таго, як у канцы арэнды вярнуць заклад.
Пытанне: Ці можа арэндадаўца Гаваяў юрыдычна захаваць некаторыя або ўсе дэпазіт бяспекі арандатара?
A: Так. Арэндадаўца можа прымяніць некаторыя або ўсе заклад арандатара , каб пакрыць назад арэнду і камунальныя плацяжы, а таксама шкоду , прычыненую арандатарам . Калі арэндадаўца вяртае любую суму, меншую, чым поўная дэпазіту, арэндадаўца мае да 14 дзён, каб адправіць пісьмовае паведамленне арандатара, у якім дэталізавана вылікі.
На Гаваях арэндадаўца вызваляецца ад гэтага патрабаванні аб паведамленні, калі арандатар «неправамерна квіты,» гэта азначае, арандатар адсутнічае ў кватэры без папярэдняга паведамлення арэндадаўца на тэрмін не менш за 20 дзён.
Q: Як арандатар забяспечыць яна атрымлівае яе заклад ад арэндадаўца Гаваі?
A: арандатар павінен падаць арэндадаўцу адрас для перасылкі для вяртання закладу і / або дэталізаванай ўліку. Калі арандатар не прымае гэты крок, гаспадар Гаваі павінен адправіць дэпазіт і / або ўлік па апошнім вядомаму адрасе жыхара, які можа быць нядаўна вызваліла кватэрай арандатара або асабіста даставіць дэпазіт і / або ўлік арандатара. Закон Гаваі становіцца ясна, што арандатары, якія не падаюць адрасы перасылкі не губляюць свайго права на вяртанне іх ролі.
Q: Што адбудзецца , калі арэндадаўца Гаваі не вяртае дэпазіт своечасова?
A: Калі гаспадар не адпраўляе заклад або дэталізаваны ўлік у працягу перыяду 14 дзён, арэндадаўца можа быць абавязаны выплаціць арандатар да трохразовай сумы першапачатковага дэпазіту, а таксама суд і ганарар адваката ,
Пытанне: Ці патрабуецца арэндадаўца Гаваі , каб трымаць дэпазіты бяспекі на асобных рахунках?
A: Гаваі не патрабуюць памешчыкаў захаваць заклад арандатара на асобным рахунку або атрымліваць працэнты ў працягу тэрміну арэнды.