01 з 03
Увага Grab пакупнікоў Па Decluttering і дэкарыравання
Пераканайцеся, што ваш дом decluttered і арганізаваў для пакупнікоў. Getty Images Галоўная пастаноўка парады не павінны быць дарагімі і адымае шмат часу. Адна рэчы, якую кожны вопытны рыэлтар настойліва раіць уласнасці прадаўца, каб зрабіць гэта, каб разгледзець пытанне аб ужыванні некаторых саветаў дадому паэтапна з мэтай «паліроўка» выглядае ўласнасць для продажу і робіць яго прывабным для многіх патэнцыйных пакупнікоў, як гэта магчыма.
Калі справа даходзіць да здачы нерухомасці на рынку для продажу, многія домаўладальнікі, як правіла, зноў і зноў рабіць тую ж памылку. Яны рухаюцца да іх новым месцы жыхарства, цалкам грэбуючы стан уласнасці, якую яны хацелі б прадаць, пакінуўшы яго неахайны і поўны старога хламу.
У іншых выпадках, прадаўцы да гэтага часу жывуць у нерухомасці для продажу, падтрымання іх паўсядзённым руціны і сямейнага акружэння - шафы і шафы спакаваныя з асабістымі рэчамі, дзіцячыя цацкі раскіданыя паўсюль, сямейныя сувеніры, здымкі і ўпрыгажэнні на дысплеі, і ўсё-у усе асяроддзе, якое з'яўляецца занадта асабістым і некалькі неакуратна.
Declutter вашага інтэр'еру для дома ступеністага поспеху
Пачніце з дэ-захламленых шафы , шафы, паліцы і г.д. кантэйнеры для захоўвання і памяшканняў. Вы можаце быць здзіўлены, з усім барахлом назапасілася на працягу доўгага часу - у тым ліку рэчы, даўно забытую, рэчы ніколі не будзе выкарыстоўвацца зноў, то ніхто не хацеў бы бачыць, хоць бы ўсе патэнцыйныя пакупнік. Пасля таго, як зрабілі з гэтым, прыйшоў час, каб зрабіць ўласцівасць акуратным і чыстым. Вымыйце вокны, дзверы, падлогі, плітка, і іншыя падобныя паверхні. Зрабіць усё гэта бездакорна, яркае і бліскучае. Выдаліце ўсе магчымыя плямы з дываноў, дыванкоў і да т.п. тэкстыльных вырабаў. У выпадку, калі вы знойдзеце гэта занадта шмат клопатаў, выдаліць гэтыя элементы цалкам, але пераканайцеся, што добра ачысціць выяўленыя паверхні пад ім. Адкрыйце шторы, вазьміце цяжкія парцьеры ў бок, і хай святло і свежае паветра! Гэта дазволіць стварыць аптычную ілюзію значна большага ўнутранай прасторы.
Галоўная пастаноўка DIY ідэі, каб захапіць пачуццё вашых пакупнікоў
Апелюючы да пачуццяў пакупнікоў будзе апеляваць да іх эмацыйнай баку, і купля дома эмацыйны. Для таго, каб зрабіць сваю нерухомасць на продаж яшчэ больш прывабным, ён таксама павінен прыемны пах. Добры варыянт для размяшчэння свежых кветак і жывых раслін ўсюды магчыма. Гэта не проста прыгожыя акцэнты ў інтэр'еры, але яны таксама ствараюць больш гасцінную атмасферу пакупнікі будуць любіць. Адна рэч, каб заўсёды мець на ўвазе, каб зрабіць усё магчымае, каб зрабіць знешні выгляд уласнасці і адчуваць сябе як дома патэнцыйных пакупнікоў. У дні «адкрытых дзвярэй», гэта было б добрай ідэяй, каб пакласці печыва або хлеб папячы ў духоўцы - гэта нябесны пах зробіць любы патэнцыйны пакупнік адчуваць сябе як дома прама зараз!
02 з 03
De-персаналізаванай ваш дом, каб зрабіць ваш інтэр'ер вітаючы для ўсіх
Выдаліць асабістыя рэчы на працягу вашага інтэр'еру. Getty Images De-персаналізаванай ваш дом з ўнутранымі ідэямі дызайну
Тое, што вы павінны таксама мець на ўвазе, каб паглядзець на вашу ўласнасць для продажу праз вачах патэнцыйных будучых жыхароў і прыняць да ўвагі, што гэтыя людзі, хутчэй за ўсё, маюць асабісты эстэтычны густ вельмі адрозніваецца ад вашай. Такім чынам, вы б лепш пазбавіцца ад усіх асабістых рэчаў, такіх як сямейныя фатаграфіі, малюнкі і іншай сцяны мастацтва вы віселі там да вашых густаў і інтарэсаў, сувеніры вы прынеслі з сямейных паездак, сходаў і г.д. асабістых рэчаў. Зрабіце ўласцівасць нейтральнай «чысты палатно» , на якім будучыя домаўладальнікі могуць «намаляваць» з кветкамі іх жыцці.
Нарэшце, калі ў вас ёсць хатнія жывёлы, гэта не абавязкова азначае, што новыя патэнцыйныя домаўладальнікі маюць адзін ці нават як хатніх жывёл на ўсіх. Гэта не будзе каштаваць вам нічога, каб прыбраць ложак вашага гадаванца, гульні і кармленне прадметаў, і пераканайцеся, што добра ачысціць любую шэрсць хатніх жывёл. Многія людзі маюць алергію на хатнія жывёла і поўсць хатніх жывёл. Вось некаторыя ўладальнікі хатняга жывёльнага дома пастаноўка парады , каб разгледзець.
Звярніце асаблівую ўвагу на гэтыя дамы ўнутры памяшкання:
Вы калі-небудзь задумваліся, што топ-3 прасторы уласнасці, што пакупнікі атрымліваюць больш за ўсё цікавіць? Вы б лепш зрабіць, калі вы хочаце мець больш высокую прыбытковасць ROI і змацаваць здзелку! Можна падумаць, што гэта будзе жывы ці спальні? На самай справе, гэтыя вельмі важныя раёны Падрыхтаваная зварот, кухня і ванны пакой.
Ваш зварот абмежаванні павінны неадкладна захапіць пакупнікоў:
Мы ўсе згодныя з тым, што першыя ўражанні з'яўляюцца найбольш важнымі. Пасля некалькіх простых саветаў дадому пастановак, вы можаце забяспечыць вельмі станоўчыя першыя ўражанні ад патэнцыйных пакупнікоў, дасягненнем гасціннага, акуратнага і прыемнага вонкавага выгляду вашай нерухомасці для продажу без найму ландшафтнай кампаніі.
Ваш адчынены дом мае патрэбу ва ўвазе, асабліва кустоў, раслін і нават дрэў. Такім чынам, вы б лепш абрэзаць добра ўсё расліны, касіць газон, зачыстку і ачысціць ад сухіх лісця і мёртвых кветак / раслін. Такім чынам, знешняя зона будзе адкрыта шырэй і раскрыць і дапоўніць прыгажосць уласнасці. Акрамя таго, вельмі важна, каб усё гэта вельмі акуратныя і чыстыя, так што лепш, каб выдаліць любыя раскіданыя інструменты і Knick цацанкі, пазбавіцца ад мілых маленькіх садовых фігурак, і пераканайцеся, што няма НІЯКАГА смецця раскіданыя вакол кантэйнераў для смецця.
Стварыце прывітальнае ганак для гасцей:
Галоўная пастаноўка вашага ганка, каб вітаць гасцей, часта можа быць праблемай. Даданне свежых кветак і раслін, пара садовых крэслаў і невялікі часопісны столік створыць самы прыемны і гасцінную атмасферу. І не забудзьцеся зладзіць смачны чай ці кава закуску на гэтым стале! Патэнцыйныя пакупнікі будуць любіць сядзець і атрымліваць асалоду ад момантам там! Любы візіт пачнецца з грук у дзверы, таму пераканайцеся, што ваша ўваходныя дзверы ветлая. Калі вы не можаце дазволіць сабе новую ўваходныя дзверы, пафарбаваць стары адзін свежы і размясціць новы палавік.
03 з 03
Звярніце пільную ўвагу на вашыя ванныя пакоі і кухні
Стварэнне ваннай пакупнікі могуць убачыць сябе ў!. Getty Images Кухня ремоделірованія на бюджэт магчыма!
Ваша пышная кухня з'яўляецца верхняй пакоем , каб зрабіць уражанне на homebuyers.This не азначае, аднак, патрабуе, каб укладваць грошы ў зусім новай кухні! Хутчэй за ўсё, зрабіць існуючую кухню выглядаць як новы! Зноў жа, вы б лепш пачаць з якой-дэ-захламленых і ачысткі стальніц непатрэбных дэталяў. Наведвальнікі змогуць разлічваць на кухню, каб быць усё лацінаамерыканец-і-дыяпазонам, таму пераканайцеся, што добра ачысціць кухонныя шафы дзверы, варачную пліту і стальніцу, і зрабіць змяшальнікі і іншыя металічныя часткі ззяюць. Пакупнікі будуць найбольш безумоўна, хацелі б бачыць ўнутры шаф і кладоўку, так што некаторыя дэ-захламленых, ўборка і арганізацыя матэрыялу ўнутры будзе добрай ідэяй.
Звярніце ўвагу на кухонныя шафы, шчыток, і стальніцу
Для таго, каб асвяжыць кухню і зрабіць яго новым, дадаць пласт фарбы на сценах і кухонных шафаў або як у выпадку неабходнасці. Нейтральныя колеру будзе ваш лепшы выбар - яны звяртаюцца да любы густ і зрабіць кухню выглядаць ярка і свежа.
Час для кладкі! Стварэнне каардынацыйнага цэнтра па мадэрнізацыі кухні зваротнай распырскванне з якасцю пліткавага шчытка шпалеры (прасцей і танней, чым прымяненне фактычных пліткі). Стыль адкрытая стэлаж, паставіўшы некалькі кніжак па кулінарыі і некалькі маленькіх сувеніраў.
Для атрымання дадатковага свежага водару і ўтульнага адчуванні, дадаць невялікія чыгуны са свежымі травамі на кухню стальніцы, і месца на абеднай стале вялікую міскі або талеркі са свежай садавінай. Для таго, каб дзеці новых патэнцыйных домаўладальнікаў вітаць, таксама, дадаць пару шкляных слоікаў, напоўненых цукеркамі, печыва і іншыя салодкія прысмакі.
Ванная пакой ўпрыгожвання пры мінімальных выдатках, але максімальнай прывабнасці
Ванная пакой дэкарыравання , мабыць, адна вобласць , якую патэнцыйныя пакупнікі не будуць адыходзіць ад выгод , якія яны жадаюць. Яна павінна быць бездакорна чыстай і светлай і свежай і раскошнай і прыемнай і зручным .... Вам не трэба ўсталёўваць новую ванную пакой, хоць! Усё, што вам трэба некалькі «хітрыкі» дэманстрацыі яго пакупнікам у лепшым выглядзе.
Для таго, каб забяспечыць свежы і дэ-люкс знешні выгляд вашай старой ваннай, лепш за ўсё рэалізаваць некалькі стайлінгу і пастаноўка трукаў. Уладкуйце прыгожы туалетны столік паднос з некаторымі кветкамі, парфумернымі флаконамі, духмяным мылам і соллю для ваннаў. Дадаць мяккія, раскошныя ручнікі; павесіць поўны камплект ручнікоў на ручнікоў і дадаць некалькі складзеных / згорнутыя ручнікі на паліцы або ў кошыку. Палка з мінімальным знешнім выглядам і добрым асвятленнем і поспех будзе забяспечаны. Разгледзім таксама даданне новага (больш) люстэрка. Люстраны адбітак будзе зрабіць прастору выглядаць больш і ярчэй.
Як вы бачыце, ужываючы некалькі эканамічна эфектыўныя і бюджэт дружалюбных фокусаў паэтапна, што можна стварыць агульны станоўчы эфект з мінімальнымі ўкладаннямі.
Гэты артыкул папаўняецца заснавальніка Лін Фількова і рэдактар галоўны Цудоўны Home Magazine сканцэнтраваны на самых лепшых і папулярных дызайнаў інтэр'еру, тэндэнцыі дэкору і архітэктурных дасягненняў.