Часта кажуць , што цвёрды драўляны пол або паркетная дошка , перадае больш высокі кошт пры перапродажы да хаты. Як яно ёсць сапраўды Вы можаце зрабіць вашыя інвестыцыі назад, калі прыходзіць час, каб прадаць дом?
Bottom Line
Няма дакладных дадзеных не падтрымліваюць ідэю аб тым, што драўляны насціл забяспечвае вялікую вартасць пры перапродажы да дома, чым іншыя віды падлогавых пакрыццяў.
Некалькі даследаванняў пастуляваць ідэю, што хатнія пакупнікі могуць быць гатовыя плаціць больш за паркетную дошку.
Некаторыя з дадзеных, звязаных з прэтэнзіямі больш шырокага выкарыстанне ліквідацыйнай кошту спекулятыўных тэрмінаў, такімі як «б» і «верыць у гэта.»
Пакуль, мяркуецца вышэй ліквідацыйная кошт паркетнай дошкі грунтуецца на спадзяванні, а не фактычныя сумы ў доларах.
Тым не менш, людзі кансультаваліся ў даследаваннях, якія спекулююць пра кошт паркетнай дошкі з'яўляюцца дасведчанымі спецыялістамі з шматгадовым вопытам працы кішачніка ўзроўню пад іх паясамі: Рыэлтары, будаўнікі і дызайнеры.
Лепш эстэтычная каштоўнасць: Характэрная
Няма сумневу: драўляны пол выглядае проста фантастычна.
Нават калі вам не падабаецца яго халоднасць і цвёрдасць - абодва з якіх можа быць зроблены больш мяккім, дарэчы, з кілімкамі і дывановымі бегунамі - візуальная прывабнасць паркетнай дошкі нельга сцвярджаць.
Сакрамэнта асновы Realtor Ліз Веинтробы, ўзмацняе гэты драўляны насціл, у прыватнасці бамбук і бразільскую вішню, забяспечваюць вялікую ўнутраную каштоўнасць для дома.
Але гэта амаль ўсеагульнае прызнанне прыгажосці драўлянага насцілу перавядзе высокі кошт пры перапродажы?
Вышэйшую Перапродаж значэнне: цяжка праверыць
Гэта калі аргумент становіцца расплывістым, і яшчэ больш пагаршаецца тым, што сама кошт дома перапродажу нясталая.
Для таго, каб праілюстраваць прыроду вадкасці значэнняў перапродажу, Веинтроб распавядае, што ў мінулыя гады, двухпавярховыя дамы былі высока ацэнены. Цяпер, аднапавярховыя хаты больш цэняцца сярод пакупнікоў жылля.
Як наконт бягучай тэндэнцыі смактаць кожны даступны цаля дваровага прасторы, каб пабудаваць гіганцкі кубічны McMansion? Ці будуць ярды быць больш цэняцца пакаленнем цяпер?
Нацыянальная асацыяцыя паркета (NWFA) паказвае на тое, што амерыканскія агенты па нерухомасці кажуць, што яны лічаць, што дома з паркетнымі крысамі:
- Лягчэй прадаць (99% агентаў кажуць, што гэта);
- Прадаць больш грошай (90% кажуць, што гэта);
- Прадаваць хутчэй (82% кажуць, што гэта)
Хоць яны, як правіла, некаторыя з найбольш цытуемых статыстыкі аб кошце перапродажу паркетнай дошкі ў, арыгінальным крыніцы - прэс-рэліз NWFA --comes без якой-небудзь метадалогіі.
USA Today даследаванне, якое выкарыстоўвае Нацыянальная асацыяцыя рыэлтараў дадзеных паказала, што 54% патэнцыйных пакупнікоў дома сказаў, што яны будуць гатовыя марнаваць больш на драўляны падлогу - да $ 2080.
Дакладная Кошт супраць Значэнні справаздачы ад ремоделірованія Magazine ня ўспыхвае лічбы лісцяных падлог, альбо.
І большасць сайтаў нерухомасці, такія як Zillow або рыэлтары, ня паглыбіцца ў дадзеныя для дыферэнцыяцыі паміж дамамі з або без драўлянага насцілу.
рэзюмэ
- Ніхто не ведае, калі драўляны насціл забяспечвае вялікую грашовую каштоўнасць для вашага дома пры продажы.
- Большасць людзей лічаць, што кансультаваліся лісцяных парод забяспечвае больш высокі кошт пры перапродажы, чым іншыя паверхі, такія як дыван, раскоша вінілавых падлогавых пакрыццяў, або ламінату, хоць яны не могуць пацвердзіць гэта лічбамі.