Парады па Знаходжанне ў кантролі пры пошуку па арэндзе
Многія паляўнічыя шматкватэрныя занепакоеныя тым, што што - то хаваецца ў фонавым рэжыме праверкі будзе значна пашкодзіць іх шанцы на атрыманне кватэры . Калі вы кватэру паляўнічы турбавацца аб арандатара скрынінга, вы наогул баіцеся нешта ўсплыве, што будзе дыскваліфікаваць вас? Ці вы ведаеце пра што-то пэўным на запіс, што вы лічыце, што арэндадаўца абавязаны адкрыць?
У любым выпадку, вельмі важна захоўваць спакой і заставацца пад кантролем Вашага пошуку.
Вось некалькі саветаў аб тым, як справіцца з кожнай сітуацыяй:
Сітуацыя # 1: Вы Наогул Занепакоены нешта негатыў Turn Up
Калі ў вас няма ніякіх падставаў меркаваць , што арандатар скрынінг прывядзе да праблем, вы можаце проста турбавацца , таму што вы сапраўды хочаце пэўную кватэру ці вы гатовыя прыйсці да высновы пра больш абавязкам або цяжкім пошуку кватэры .
Калі няма нічога канкрэтнага вы ведаеце пра, паспрабуйце не хвалявацца. Майце на ўвазе, што калі нешта адмоўнае прыходзіць, гэта не абавязкова азначае, што вы не атрымаеце кватэру. Напрыклад, пляма на ваш крэдытны справаздачу не абавязкова прынясе ваш кошт настолькі нізка, што вы не соответствуете фінансавай кваліфікацыі канкрэтнага домаўладальніка.
Акрамя таго , калі адмоўны элемент прыдумляе , што дастаткова істотныя , каб зрабіць вас некваліфікаваным зняць кватэру, можа быць рэчамі , якія вы можаце зрабіць , каб кампенсаваць гэта, напрыклад, папрасіць домаўладальнік , калі вы можаце выкарыстоўваць паручыцель .
Каб пазбегнуць непрыемных сюрпрызаў, гэта добрая ідэя, каб праверыць свой крэдытны рахунак, перш чым пачаць пошук кватэры.
Такім чынам, не толькі вы будзеце знаёмыя з вашым рахункам і як вы стаіце, але вы будзеце мець магчымасць выяўляць памылкі і атрымаць іх фіксаваныя. (Калі вы кватэра паляванне ў Нью-Ёрку, быць у курсе, што закон, які называецца Арандатар Fair Act Chance патрабуе памешчыкаў, каб патэнцыйныя арандатары ведаюць імёны і адрас любых скрынінгавыя кампаній, якія яны выкарыстоўваюць для атрымання справаздач ў спісе спраў судовых.
Такім чынам, калі вы лічыце, што справаздача аб іншым чалавеку, які мае такое ж або падобную назву, у вас ёсць магчымасць паказаць на гэта і не страціць на кватэру.)
Становішча # 2: Вы турбуецеся пра нешта канкрэтным
Часам, шматкватэрныя паляўнічыя ведаюць нешта канкрэтнае на іх фоне, што яны баяцца, што арэндадаўца будзе даведацца і выкарыстоўваць дыскваліфікаваць іх.
Калі гэта ваша сітуацыя, у вас ёсць два варыянты:
- Маўчаць. Вы можаце маўчаць пра гэта і спадзяюся, што адмоўны элемент не адлюстроўваецца ў пошуку (і калі ён робіць, што арэндадаўца скідкі гэта); або
- Раскрываць. Вы можаце прынесці тавар на сваім уласным домаўладальнік або брокер.
Большасць людзей пераследуюць першы варыянт, таму што думкі пра тое, паказваючы на тое, што-тое, што можа пашкодзіць вам не відавочную прывабнасць. Акрамя таго, ён працягвае адкрываць шанец, што памешчыкі не будуць даведацца пра дазволены, што вы турбавацца. Аднак, чакаючы і спадзеючыся, можа выклікаць шмат турботы, і калі гаспадар выяўляе адмоўную дэталь, вы маглі б пажадаць вам было адзін, каб давесці яго да ведама арэндадаўца ў першую чаргу.
Галоўная перавага правядзення другога выбару з'яўляецца тое, што яна ставіць вас пад кантролем. Калі вы падазраяце, адмоўны элемент у вашай запісу прыйдзе ў пошуку, давёўшы яго да арэндадаўца або брокер з'яўляецца спосабам гарантаваць, што яны даведаюцца пра гэта ад вас - і ў парадку, у якім вы вырашылі прадставіць яго.
Сцвярджальны выхоўваюць тое, што ў вас ёсць важкія падставы меркаваць, будуць адкрыты ў любым выпадку прымушае вас выглядаць лепш, а таксама прадухіляе арэндадаўцаў ад выяўлення негатыўных (і, магчыма, недакладныя) аб вас і рабіць высновы самастойна. Гэта таксама дае магчымасць растлумачыць тое, што не можа быць відавочным або нават правільна.
Напрыклад, кажуць, што вы калі-то падаў у суд на арэндадаўца кватэру вы арандавалі. Вы можаце турбавацца, што будучыя домаўладальнікі даведаюцца пра гэта судовым працэсе і прывязваюць вас як «праблемы арандатар» хто спаборнасць і хутка прывесці памешчык ў суд. Вядома, вы ведаеце, што вы заўсёды былі добрым жыхар у, які плаціць арэндную плату ў поўным аб'ёме і своечасова і судовыя працэсы з'яўляюцца апошняй рэччу, якую вы хочаце. Вы падалі ў суд арэндадаўцу адзін раз , таму што, шчыра кажучы, ён быў ўладальнік трушчоб . У вас была ўважлівая прычына для судзіцца гэтага канкрэтнага арэндадаўца пры своеасаблівых абставінах, і таму вы хочаце, каб ваш наступны гаспадар, каб ведаць, што пазоў вы падалі не, вядома, не паказчык вашай быць дрэнным арандатарам.
Калі вы не атрымліваеце кватэру на рахунку адмоўнага элемента , які вы выхаваны, то вы , верагодна б не атрымалі кватэру ў арэндадаўца знайшла яго праз арандатар скрынінга.
Ёсць плюсы і мінусы перасьледуе кожны выбар, таму разгледзім кожны з іх старанна і рабіць тое, што найбольш зручна для вас у той ці іншай сітуацыі. Калі ў вас узніклі праблемы, вырашаючы, што рабіць, шукаць уваход ад даверанай члена сям'і ці сябра.