Гэта даступнае рашэнне жылля, якое занадта дорага для многіх жыхароў Нью-Ёрка.
Будаўніцтва для першага будынка мікра-кватэры Нью-Ёрка пад назвай My Micro NY амаль завершаны.
Калі вы не ў курсе, гэты пілотны жыллёвы праект быў табарам у 2012 годзе ў якасці даступнага вырашэння жыллёвага фонду для асобных работнікаў з сярэднім узроўнем даходу. У той час, гарадскія ўлады заявілі , што пінта памеру мясціны, якія вар'іруюцца ў памерах ад 260 - 360 квадратных футаў будуць арандаваць менш чым за $ 2000.. Гэта ніжэй рынкавай стаўкі для Kips Бі горада будынка.
Ну цяпер гэта афіцыйна, толькі 14 студый у 55 адзінкі будынка будзе сапраўды даступным, і вы павінны зарабляць менш, чым $ 48350 у месяц, каб кваліфікавацца.
Там няма слова пра тое, што ў несубсидированной кватэры будзе каштаваць у месяц. City Realty, кіруючая кампанія My Micro NY, у выпусціць дадатковую інфармацыю арэнды, калі будаўніцтва па праекце абцякае ў пачатку 2016.
01 з 03
Пінты Кватэры з вялікімі цэннікамі
Прадастаўленне My Micro будуюцца. Adapt NYC Ці магу я раздражнёны, што толькі 14 кватэр будзе даступнае жыллё? Фо шо.
У 2013 годзе я прачытаў артыкул Стывена Сміта Якаба ў Observer.com, якія ставяць пад сумнеў дапушчальнасць гэтых мікра адзінак. У той час, ён паведаміў, што 60% кватэр будуць здадзены ў арэнду па рынкавых цэнах, і што 40% будзе даступнае жыллё.
Дык што ж такое здарылася з іншымі 26 даступных кватэр?
Вось здзелка, хоць гэты будынак быў пабудаваны ў партнёрстве з мясцовымі органамі ўлады ў якасці даступнага вырашэння жыллёвага для сярэдняга класа Нью-Ёрка, распрацоўшчык атрымлівае ўсталяваць цэны на арэнду.
02 з 03
Micro Жыллё павінна быць даступнай
Adapt NYC Сміт таксама паведаміў, што горад прадаў ўчастак, дзе гэты будынак варта яго распрацоўніка за $ 500 000 - выгадная цана склепа, калі ўлічыць, што сярэдні кошт дома ў Нью-Ёрку складае $ 1.196.500.
Сміт таксама паведаміў, што nArchitects, фірма , якая прыдумала дызайн майго Micro NY з'яўляюцца выкарыстанне найноўшых модульных будаўнічых тэхналогій , каб знізіць выдаткі на будаўніцтва.
Акрамя таго, як і большасць новых дамоў у цяперашні час будзе пабудаваны ў Нью-Ёрку, гэта адзін будзе атрымліваць вызваленне ад выплаты падатку на 10 да 15 гадоў ад падаткаў на нерухомасць.
Дык чаму ж не гэтыя зберажэнні выплачваюцца наперад да будучых арандатарам?
03 з 03
Мой Micro NY Перакладае выціскаць у сярэднім ньюйоркцев
Мой Micro NY Былы Hizzoner, мэр Блумбэрг адмовіўся ад занавання гэтага разы для майго Micro NY, каб убачыць, калі мікра-кватэра можа быць даступным рашэннем жылля для Нью-Ёрка. У цяперашні час новыя кватэры не можа быць менш, чым 400 квадратных футаў.
Але вось у чым справа, гэтыя пінты жылля не значна танней, чым кватэры ў два разы іх памер.
Гэтак жа , як малюсенькае рух дома , скарачэнне ў мікра-кватэру дазволіць вам жыць камфортна ў вашых сродкаў, знаходзячыся ў стане падтрымліваць ашчадны рахунак. Пакуль мясцовыя ўлады дазваляюць забудоўшчыкам, каб вызначыць, што людзі могуць дазволіць сабе тое, што сэнс мець мікра жыллё тут? Для таго, каб сабраць больш людзей у будынках, як сардзіны, так што распрацоўшчыкі могуць атрымаць прыбытак?