Калі вы спрабуеце знайсці лепшыя месцы для жыцця, выбіраючы навакольле амаль гэтак жа важна , як выбраць дом або кватэру. Ён павінен быць бяспечным з нізкім узроўнем злачыннасці, даступным, і даць вам усё, што вам трэба.
Калі вы плануеце куплю дома , майце на ўвазе , што вы не проста купляеце дом, вы інвестуеце ў наваколлі. Два з'яўляюцца сінонімамі, так што вы павінны быць вельмі асцярожныя ў выбары галіне вы будзеце жыць.
Задавайце правільныя пытанні
Спытаеце сябе, што найбольш важныя асаблівасці наваколлі з'яўляюцца. Што робіць наваколлі асаблівых да вас? Вы аддаеце перавагу:
- Ціхія вулачкі ці іх занятая, актыўная вобласць?
- Прагулкі з выгодамі ?
- Дрэвы і паркі?
- Паблізу ад крам і рэстаранаў?
- Пажылым суседства або новая распрацоўка?
- Дружнае супольнасць або ананімнасць?
Цяпер, калі ў вас ёсць, што ідэальны наваколлі на фота ў вашым розуме, давайце разгледзім асноўныя фактары, якія варта разгледзець.
Крымінал Кошты на сайце
Выкарыстоўваючы пошукавую сістэму, увядзіце назву горада і «статыстыка злачыннасці па суседстве». Гэта павінна вырабіць некаторую інфармацыю, у залежнасці ад памеру горада. Большасць буйных гарадскіх раёнах ёсць падрабязныя справаздачы аб злачыннасці, у той час як невялікія горада могуць мець толькі агульную інфармацыю.
кантакты АВІРы
Дэпартамент паліцыі прадаставіць падрабязную інфармацыю аб той ці іншай вобласці. Гэта, верагодна, ваш лепшы крыніца інфармацыі аб злачыннасці і бяспекі.
Большасць паліцэйскіх участкаў будзе таксама даць інфармацыю аб тым, як актыўны супольнасць, калі яны ўдзельнічаюць у галіне папярэджання злачыннасці і аховы грамадскага парадку.
Драйв ў раёне
Паглядзіце на графіці ці іншых відаў вандалізму , такіх як пабітыя вокны . Каля дома ёсць моцныя сродкі стрымлівання; «Сцеражыцеся сабакі» знакі або высокія платы або краты на вокнах, даступных?
азірніцеся вакол
Правядзіце час прагулкі па наваколлі. Паспрабуйце зрабіць гэта ў розны час дня, каб атрымаць адчуванне сваіх максімумаў і мінімумаў. Звярніце ўвагу на стан дамоў, пярэдніх двароў, вуліц і тратуараў. Звярніце ўвагу, калі людзі вы сутыкаецеся глядзельную кантакт з вамі. Калі яны, хутчэй за ўсё, гэта бяспечнае і сяброўская супольнасць. Праверка на пустках або закінутых будынкаў. Абодва могуць быць выкарыстаны для камерцыйных распрацовак, якія могуць змяніць выгляд мясцовасці і ўплываюць на кошт нерухомасці. Звярніце ўвагу на рух і хуткасць, і калі на вуліцах, здаецца ціхім або шумным.
Акрамя таго, звярніце ўвагу на тып людзей, якія жывуць у гэтым раёне. Маладыя сем'і супраць студэнтаў складаюць зусім іншы выгляд горада, як гэта робіць старыя дамы, чым шматпавярхоўкі і кандамініюмаў.
камутуюцца Час
Колькі часу гэта зойме, каб атрымаць працу? Вы будзеце ісці ці супраць руху? Якое зручнасць навігацыі маршрут?
грамадскі транспарт
Ёсць грамадскі транспарт у якасці альтэрнатывы кіравання? У гадзіны пік, як часта транзітная прыпынак?
міжнародны доступ
Калі вам неабходна атрымаць доступ да аэрапорце, наколькі гэта дыск? Які кошт наняць таксі? Ці з'яўляецца грамадскі транспарт варыянт?
школы
Знак добрасуседства з'яўляецца дагледжанай школай .
І калі ў вас ёсць дзеці, гэта, верагодна, першае меркаванне пры пошуку добрых наваколля.
Іншы фактар, каб разгледзець, як ваш дзіця атрымае ў школу. Ёсць грамадскі транспарт? Ці могуць яны хадзіць? Ці з'яўляецца гэта бяспечна? Як далёка ехаць?
Бягучы значэнне жыллёвага будаўніцтва
Даведайцеся, якія дамы ў гэтым раёне ацэньваюцца ў цяперашні час спытае агент па нерухомасці, як гэта параўноўваецца з сярэднім значэннем пяці і дзесяць гадоў таму. Наколькі павялічылася нерухомасць? Памяняў суседства? З'яўляецца агентам па нерухомасці ў курсе ўсіх будучых падзей?
будучыню развіццё
Інфармацыю можна знайсці ў гарадскім зале або праз мясцовую гандлёвую палату. Далейшае развіццё змены наваколля, павелічэнне падаткаў і павелічэнне трафіку. Гэта добрая ідэя, каб даследаваць будучы патэнцыял гэтай мясцовасці, то вырашыць, што прагноз будзе падыходзіць для вас і вашай сям'і.
Падаткі на нерухомасць
Даведайцеся ад агента па нерухомасці або горада, што бягучая стаўка падатку і колькі яно павялічылася за апошнія пяць гадоў. Ёсць яшчэ адзін чаканы рост? Колькі вы можаце заплаціць за пяць гадоў? Пабудаваць гэтую суму ў свой рухаецца бюджэт .
выгоды
Калі вы вырашылі, што раней магчымасць хадзіць выгоды або па крайняй меры, мець лёгкі доступ да іх мае важнае значэнне, то пераканайцеся, што вы звярніце ўвагу, калі патрабаванні з дня ў дзень могуць быць задаволеныя. Як блізка вы ў харчовую краму, зручны магазін, кафэ і рэстаранаў? Калі ёсць бары блізка міма, як шумны ён будзе на выходных?