Большая частка дома ремоделірованія азначае , што вы можаце спакойна працаваць у межах вашага ўласнага творчага бурбалкі. Хочаце гарачыя ружовыя ўнутраныя сцены? Адважвайцеся! Ваш дом ваш палатно.
Але калі грамадская бяспека і будаўнічыя нормы і правілы ўдзельнічаюць, ваш маленькі бурбалка пагражае лопнуць. Нават калі вы працуеце ў доме канверта, вы абавязаныя коды вашай мясцовасці, якія тычацца электрычнасць, вадаправод і бяспеку будынка.
Калі зямля ці нерухомасць даследаванні ўцягнутыя, што бурбалка зрывае насцеж. Становіцца адразу відаць, што вы існуеце ў свеце іншых людзей. У той час як вы заўсёды трэба абследаванне зямель для жыллёвага будаўніцтва новага, вы калі - небудзь спатрэбіцца , каб замовіць адзін для любога дома ремоделірованія праектаў? Калі так, то калі?
Што такое абследаванне Зямлі?
Геадэзісты на грамадскіх уласцівасцяў, такіх як дарогі з'яўляюцца звычайнай з'явай. Геадэзісты на жылой нерухомасці менш распаўсюджаныя.
Адной з прычын, вядома, з'яўляецца тое, што яны былі схаваны на прыватнай зямлі. Але што больш важна, прававыя зямельныя абследавання, як правіла, не патрабуецца, каб купіць дом. Калі б яны былі, вы б пабачылі, геадэзіст ўвесь час, калі дом быў быць набыты.
Калі грошы не аб'ект, гэта зусім не азначае, што гэта не вельмі добрая ідэя, каб атрымаць агляд дома месцазнаходжаньня перад выхадам на пасяленне, хоць. Пры стварэнні такой вялікай куплі больш інфармацыі лепш, чым менш.
Гэта проста не патрабуецца, і толькі нешматлікія домаўладальнікі на самай справе гэта зрабіць.
Наземныя даследаванні ўсталяваць межы аб'екта, на якім знаходзіцца ваш дом. Яны таксама паказваюць структуры і іншыя элементы на вашай уласнасці - дом, гаспадарчыя пабудовы, басейны і г.д. .-- ў дачыненні да межаў.
Абследаванне не тое, што вы можаце зрабіць самі.
Пляц і карты, размешчаны офіс вашай краіны самапісца, у той час як цікава, не з'яўляецца абследаваннем уласнасці.
Калі Не патрабуецца
Да таго часу, пакуль вашыя ремоделірованія дзейнасць у рамках існуючага дома, вам не трэба абследаванне. Такім чынам, нават праекты, як драматычныя, як базальная аздабленне, якія рухаюцца ўнутраныя сцены, поўнамаштабная кухня або ванна ремоделірованія і г.д., не павінны выклікаць неабходнасць правядзення межавання.
калі патрабуецца
У гэтым узросце "максімальнай вышыні і мінімальных няўдач,» становяцца ўсё больш каштоўным для атрымання аглядаў лініі нерухомасці:
- Сарвіце / Rebuild: Разбурыць і аднаўленне лічыцца такім жа , як будаўніцтва новага дома і , такім чынам , выклікае неабходнасць абследавання лініі нерухомасці, будаўніцтва абследавання па вышыні, і часта тапаграфічную здымку.
- Дапаўненні: дапаўненні часта штурхаць блізка да ліній уласнасці і патрабуюць неабходнасці правядзення абследавання. Часам ваша месцазнаходжанне можна вызначыць «зону бяспекі», якая дазваляе будаваць даданне ўнутры яго і не атрымаць агляд. Напрыклад, вы можаце быць у стане пабудаваць 2 футаў ці далей ад плота ці іншай функцыі без атрымання абследавання, да таго часу, пакуль няма вядомых спрэчак лініі уласнасці.
калі Жаданае
- Плот-Будаўніцтва: Калі плот вы маюць намер пабудаваць уласнасці акцый лінію вашага суседа, вы можаце замовіць даследаванне зямлі.
- Рэканструюе Побач сэрвітуту: сэрвітуту з'яўляюцца агульнымі, і вы , магчыма , маглі б мець адзін на вашай зямлі. Сэрвітуту з'яўляюцца «прававыя абазначэння, якія дазваляюць фізічным або юрыдычным асобам выкарыстоўваць частка вашага маёмасці.» Вы па-ранейшаму валодаць уласнасцю і мець да яго доступ. Тыповы сэрвітуту з'яўляецца падземнай каналізацыйнай лініі. Вы можаце пабудаваць блізка да (або часам на) сэрвітуту і нічога пра гэта не чулі на працягу многіх гадоў - ці дзесяцігоддзі. Ці вы можаце атрымаць апавяшчэнне, што ваш куратнік занадта блізка да сэрвітуту і павінен быць выдалены.
- Будаўніцтва прыбудовы: будаўніцтва семінар або адрыны? Калі гэта паблізу мяжы ўчастка, атрымаць агляд, так што вы можаце з упэўненасцю ўсталяваць яго ўніз у межах вашых уласных ліній уласнасці.
- Перапланіроўка флігель лінія Побач уласнасці: Калі майстэрня, студыя, гараж ці аналагічны асобна стаіць флігель каля уласнасці лініі , і вы плануеце паставіць значныя грошы ў рэканструююць, гэта добрая ідэя , каб пераканацца ў тым , што структура 100% на вашай уласнасці.
- Пастаянныя Паляпшэнні на уласнасці: басейны, пад'язныя шляхі, унутраныя панадворкі, гаражы і г.д. Гэта досыць дрэнна , каб перамясціць хлеў. Ці можаце вы ўявіць сабе, даведаўшыся, што тры фута Вашага басейна знаходзіцца на тэрыторыі вашага суседа?