Пошук падыходнай кватэры і падпісанне дамовы арэнды з'яўляецца падставай для святкавання. Вы можаце не толькі пачаць глядзець наперад на свой новы дом, але вы можаце быць рады і адчуваю палёгку , што вашыя намаганні акупіліся , і ваш пошук кватэр скончана. Тым не менш, гэта таксама час, калі вам трэба адкрыць свой кашалёк і перадаць некаторыя сур'ёзныя грошы, якія могуць скласці ў сярэднім два-чатыры разы больш вашай месячнай арэнднай платы, калі не больш.
Вось апісанне элементаў можна было б чакаць, каб плаціць у або вакол часу вы падпісваеце дамову арэнды для новай арэнды.
Агульныя тавары Аплата арэнды каля падпісання
- Папярэдняя арэнда. Чакаць заплаціць арэндную плату за першы месяц, і , магчыма, у мінулым месяцы , а таксама, да вашага арэндадаўцу пры падпісанні арэнды . Гэта можа здацца, што шмат грошай авансам, але памятайце, што ваша арэнда пачынаецца, і таму вы павінны пачаць плаціць сваю штомесячную арэндную плату ў любым выпадку. Акрамя таго, калі вы запазычылі арэндную плату як першы, так і ў апошнія месяцы пры падпісанні арэнды, вы ўжо паклапаціліся пра 1/6 Вашай гадавы арэнднай платы (за два месяцы з 12), і таму вам трэба толькі заплаціць за астатнія месяцы ў арэнду на адзін год, як яны прыходзяць з-за.
- Закладны. Дзяржавы адрозніваюцца ў памеры, домаўладальнік можа сабраць ад арандатараў ў якасці закладу. Найбольш вы павінны чакаць, каб заплаціць, суму, роўную арэнднай плаце за адзін ці два месяцы. Калі вы не зрабілі ніякага шкоды вашай кватэры за нармальныя знос і паломкі, ваш арэндадаўца павінен вярнуць ўвесь заклад вам пасля заканчэння вашай арэнды. Многія дзяржавы патрабуюць памешчыкаў трымаць уклады бяспекі жыхароў у працэнтных рахунку, азначае, што вы павінны чакаць свой дэпазіт назад плюс працэнты. (Не забывайце , што гэтая цікавасць абкладаецца падаткам у год вы атрымліваеце яго, як частка вашага даходу.) Праверце гэта зручны даведнік па дэпазітнай бяспекі закона ў 50 штатах і акрузе Калумбія.
- Плата за брокера. Калі вы выкарыстоўвалі брокер, каб атрымаць кватэру, збор брокера ў цяперашні час з-за. Пераканайцеся, што вы ведаеце, з самага пачатку вашых адносін, колькі брокер будзе спаганяць плату, якая часцей за ўсё на суму, роўную 10% ад арэнднай платы ў год або арэнднай платы за адзін месяц, але можа змяняцца.
- Слізгальныя зборы . Амаль кожны арандатар бярэ на сябе некаторыя выдаткі, каб рухацца. З'яўляюцца Ці гэта наём прафесійных грузчыкаў , арэнды грузавіка, або нават прымаючы кучу сяброў, каб падзячны вячэру для іх мінівэна і намаганняў, вам трэба што - то плаціць , каб атрымаць усе вашыя рэчы ў новае месца.
- Off-сайт платы захоўвання. Калі вы не можаце змясціць усе вашы рэчы ў новае месца і сваякі не надта зацікаўлены ў дазваляючы захоўваць прадметы ў гаражы або на гарышчы, выкарыстоўваючы межы ўчастка аб'екта самастойнага захоўвання з'яўляецца разумным і папулярным варыянтам. Гэтыя сродкі звычайна спаганяюць у месяц, у залежнасці ад памеру дыскавай прасторы вам трэба.
- Іншыя зборы. Арэндадаўца можа спаганяць плату або дэпазіты для іншых прадметаў, якія могуць быць вяртаюцца да вас, калі мінае ваша арэнда. Напрыклад, вам можа быць дазволена трымаць хатніх жывёл у вашай кватэры пры ўмове, што вы плаціце жывёла дэпазіт, які можа працаваць у раёне $ 100, $ 200, ці нават 500 $ за гадаванца. Такі дэпазіт накіраваны на дапамогу арэндадаўцу плату за сітуацыю, калі ваш гадаванец наносіць шкоду.
- Звярніце ўвагу, што калі вам трэба трымаць сабаку, котку або іншых жывёлаў ў вашай кватэры як разумнае прыстасаванне для інвалідаў, арэндадаўца не можа спаганяць жывёла дэпазіту.