Дазвол на будаўніцтва ўяўляе сабой афіцыйны дазвол, выдадзенае мясцовым урадавым агенцтвам, якое дазваляе або ваш падрадчык прыступіць да будаўніцтва або рэканструкцыі праекта на вашай уласнасці. Ён прызначаны для таго, каб праект плануе ў адпаведнасці з мясцовымі стандартамі для землекарыстання, занавання і будаўніцтва. Гэтыя стандарты прызначаныя для забеспячэння бяспекі цяперашніх і будучых уладальнікаў і пасажыраў, а таксама забяспечыць захаванне занавання і землекарыстання палітыкі.
Канкрэтныя пытанні , якія працэс выдачы дазволаў на будаўніцтва можна будзе разгледзець , ўключаюць структурную цэласнасць апраўлення працы, занаванне, каналізацыю, ваду і каналізацыйныя лініі, супрацьпажарную абарону, а таксама электраправодку.
Калі Неабходны Дазвол на будаўніцтва?
Не ўсе дома будаўніцтва і рамонт праекты патрабуюць дазволу на будаўніцтва. У большасці выпадкаў, просты рамонт і замена могуць выконвацца прафесійнымі падрадчыкамі або домаўладальнікамі без падачы заяўкі на атрыманне дазволу . Тым не менш, і праект, які ўключае ў сябе дадатак або значныя змены ў структуру вашага дома або механічныя сістэмы, як правіла, патрабуе, каб падаць заяву на атрыманні адпаведнага дазволу ад мясцовага будаўнічага аддзела. Калі вы наймаеце падрадчыка для выканання работы, ён звычайна будзе кіраваць працэсам дазволу для Вас, факторынг ў выдаткі дазволу на яго стаўку. Калі вы робіце працу самастойна, гэта ваша адказнасць, каб падаць заяву на дазвол. Майце на ўвазе, што ваш аддзел будынак можа запатрабаваць, каб некаторыя віды работ будуць выконвацца толькі кваліфікаванымі прафесіяналамі.
Праца на газаправодах, напрыклад, могуць быць забароненыя для домаўладальнікаў некаторыя абшчыны.
Патрабаванні, што прад'яўляюцца да дазволаў, шырока вар'іруюцца ад рэгіёну да рэгіёну, хоць, і адзіным спосабам вы можаце сказаць напэўна, калі патрабуецца дазвол, каб патэлефанаваць у мясцовае будынак офіса і апісаць працу, якую вы хочаце зрабіць. У некаторых рэгіёнах могуць запатрабаваць дазволу практычна для любога віду працы, нават будаўніцтва пейзажу плота .
Рашэнне патрабуюць дазволаў або не часта залежыць ад ацэнкі адноснага рызыкі працы ўяўляе для цяперашніх і будучых жыхароў дома.
Працэс Дазвол на будаўніцтва
Калі вы плануеце зрабіць працу самастойна, працэс атрымання дазволу на будаўніцтва, як правіла, ідзе нешта накшталт гэтага:
- Звярніцеся да мясцовага будынка офіса і апісаць праект, які вы хочаце зрабіць. Калі патрабуецца дазвол, форма заяўкі будзе прадастаўлена вам, што выкладзены патрабаванні да падачы заявы на дазвол на будаўніцтва. Некаторыя працы можа спатрэбіцца некалькі дазволаў. Буйны праект рэканструкцыі, напрыклад, можа спатрэбіцца дазвол Платніцкі / будаўніцтва, электрычнае дазвол на, і дазвол на вадаправодную.
- Падрыхтаваць заяўку на атрыманне дазволу, у тым ліку любыя дадатковыя матэрыялы, якія могуць спатрэбіцца. Будаўнічыя праекты могуць запатрабаваць чарцяжы працы вы плануеце.
- Падаць заяўку на атрыманне дазволу будынка і аплаціць любыя ганарары неабходныя. Ліцэнзуючы офіс будзе выдаваць вам афіцыйны сертыфікат дазволу.
- Як пачаць працу, размясціць сертыфікат дазволу на будаўніцтва ў адпаведнасці з патрабаваннямі. Гэта можа азначаць запіс на плёнку дазволу на дзверы або вокны побач, дзе праца вядзецца.
- У пазначаных кропках падчас працы, выклічце рэвізійнае бюро, каб арганізаваць для інспектара, каб наведаць сайт працы і прааналізаваць якасць працы. Калі інспектар замаўляе якія-небудзь змены ў працу, выканаць гэтыя змены і ёсьць вяртаньне інспектара разгледзець працу зноў. Многія праекты патрабуюць два інспекцый-а «груба ў» інспекцыі ў зададзенай кропцы ў тэхналагічным працэсе, а затым канчатковая праверкі пасля таго, як праца будзе завершана.
- Пасля таго, як праца будзе адобрана інспектарам, вам больш не трэба адлюстраваць сертыфікат дазволу.
Ці магу я Абыход дазвол на будаўніцтва?
Гэта, на жаль, даволі часта для домаўладальнікаў, каб завяршыць праекты па паляпшэнню дома без прымянення для вырашэння, заплаціўшы ўступны ўнёсак, або якія маюць працу агледжаны і зацверджаны. І хоць цалкам магчыма, што такія праекты могуць быць завершаны з добрым якасцю і ніколі не выклікаюць праблемы, гэта не добрая практыка, каб паспрабаваць і перепускной афіцыйны працэс выдачы дазволаў. Некаторыя магчымыя небяспекі ўключаюць у сябе:
- Калі і калі вы спрабуеце прадаць свой дом, агляд для пакупніка можа выявіць ремоделірованія або дапаўненні, якія былі зробленыя без належных дазволаў і якія не могуць быць цалкам у кодзе. Гэта можа перашкодзіць вам прадаць дом і можа запатрабаваць, каб вы адмяніць папярэднюю працу і пачаць зноў, на гэты раз з дазволам.
- У выпадку ўзнікнення пажару, разбурэння канструкцый або сур'ёзнай праблемы слясарнай, калі ён выявіў, што неспадзяванка з'яўляецца вынікам працы, што было зроблена без выкарыстання дазволу або інспекцый, то магчымы шкоду і адказнасць палітыка вашага домаўладальніка можа знізіцца, каб пакрыць пашкоджанне.