Добраўпарадкаванне дома, рамонт і рэканструкцыя заўсёды ўяўляюць сабой значныя інвестыцыі. І з такімі грашыма на кону-і рашэнні часцяком прымаюцца пад ціскам рамонт дома зрабіць мэта гасцінную для аферыстаў, якія плануюць узяць грошы і збегчы. Абараніце сябе ад махлярства; выглядваць гэтых агульных схем.
Яны прапаноўваюць прадаць вам матэрыялы з іншага праекта
«Я рабіў працу ў раёне і ёсць некаторыя матэрыялы , якія засталіся. Я дам вам добрую здзелку па гэтым праекце.
»Ніколі не плаціць камусьці, хто прыходзіць без папярэджання і кроплі такой лініі на вас. Добры падрадчык звычайна ведае , колькі матэрыялу ім трэба, і калі ў іх ёсць рэшткі, яны не збіраюцца проста ўразнос яго па суседству. Рознагалоссі, вы будзеце плаціць грошы і ў канчатковым выніку з няякаснай або кепскай працы. І вы ніколі не будзеце ў стане знайсці іх зноў, як толькі яны пакідаюць.
Яны хочуць, каб пазбегнуць дазволаў
Гэта заўсёды павінна быць вялікім чырвоным сцягам. Падрадчык, які не хоча цягнуць дазволу, верагодна, будзе ліцэнзуюцца, каб скараціць іншыя куты і пазбегнуць перспектыў ўлады, прымаючы ўважліва паглядзець на іх працы. Яны могуць паспрабаваць пераканаць вас, што вы зэканоміце некалькі даляраў, але вы заўсёды будзеце плаціць цяжкую цану ўніз па дарозе. Мала таго, што яны невытлумачальныя для працы, але недазволенае паляпшэнне, як правіла, узнікаюць праблемы, калі вы спрабуеце прадаць дом.
Асцерагайцеся Storm-Грабёнка
Пасля буйнога шторму, гэта прывабна, каб наняць каго-небудзь, хто паказвае без папярэджання.
Калі сотні дамоў патрабуюць рамонту ў спешцы, лепшыя падрадчыкі будуць мець вялікае час чакання, і вы хочаце, каб ваша праца адразу. Але штармавое чаканка кампанія спускаецца на ўчасткі пасля сур'ёзных пашкоджанняў і зрабіць няякасную або няпоўную працу за грошы адразу. Да таго часу, калі вы заўважаеце нізкая якасць, яны ўжо да наступнага горадзе без магчымасці высочвання.
Яны просяць аплаты авансам
Разумны авансавы плацёж з'яўляецца часткай працэсу, але празмернае авансавы плацёж, у прыватнасці, адзін перавышаючы трэць ад агульнага кошту, з'яўляецца прыкметай таго, яны могуць узяць грошы і збегчы. Некаторыя дзяржавы абмяжоўваюць авансавыя плацяжы па законе, так што праверыць мясцовыя правілы. Спіс Энджы паведамляе, што каля 75% ад хатняга паляпшэння прафесіяналаў гатовы весці перамовы ўніз плацяжы, якія маглі б быць добрай навіной, калі вам трэба наняць іншую службу.
Яны трымаюць Узняцце Цэны
Непрадбачаныя ўскладненні праўда здараюцца, але будзьце пільныя, калі ваш падрадчык пачынае знаходзіць прычыны, каб пракруціць цану. Ваш пісьмовы дагавор павінен ўключаць у сябе механізм для змены заказаў, які ставіць ўсе змены ў пісьмовай форме з патрабаваннем, каб падпісаць абодва бакі. Калі вы падазраяце, што яны не павінны быць сумленнымі аб неабходнасці павышэння цаны, разгледзім другое меркаванне ад інспектара, іншага кваліфікаванага падрадчыка, або мясцовы аддзел будаўніцтва.
Яны Pressure Вас, каб прыняць хуткае рашэнне
Кваліфікаваныя падрадчыкі не павінны выкарыстоўваць тактыку продажаў высокага ціску, якія гучаць як яны спрабуюць прадаць вам прадукты As Seen On TV. Хатні рамонт або рамонт з'яўляецца сур'ёзнай інвестыцыяй, і добры падрадчык зразумее, што варта вашых прымаць некалькі дзён, каб падумаць.
Нават у сапраўдным надзвычайнай сітуацыі, калі ваш падрадчык будзе спрабаваць зрабіць уражанне на вас важнасць завяршэння неадкладных рамонтных прац, яны не будуць трымаць кошты ў закладнікі, каб прымусіць вас пагадзіцца адразу.
Яны не хочуць, каб пакласці што-небудзь у пісьмовай форме
Вы заўсёды трэба змясціць яго ў пісьмовым выглядзе. Пісьмовы дагавор абараняе вас і падрадчык па вельмі важкім прычынах. Пераканайцеся, што дамова ўключае ў сябе састарэлую графік працы, умовы аплаты, працэдуры змяненняў, кошт зрываў, і доказ Licensure, склейванне і страхаванне. Ваш падрадчык таксама адказвае за прадастаўленне іншых дакументаў. Калі нешта пойдзе не так, пісьмовы дагавор з'яўляецца самай моцнай прававой абароны ў вас ёсць.