Асноўныя рэчы, якія вы павінны ведаць, перш чым падпісаць дамову арэнды
Калі вы палявалі шмат кватэр і кожны раз , калі вы глядзіце на новы пракат, вы павінны скласці спіс усіх рэчаў , якія трэба ведаць для таго , каб прыняць правільнае рашэнне. Гэтыя пытанні для арэндадаўца таксама дапамагчы ў параўноўваў кватэрах , так што вы можаце вызначыць , які з іх лепш за ўсё падыходзіць для вашых патрэбаў і вы Ці вы можаце сабе гэта дазволіць .
1. Колькі каштуе арэнда?
Хоць гэта відавочны пытанне, каб спытаць, вы будзеце здзіўлены, як шмат людзей забываюць папрасіць домаўладальнік, каб пацвердзіць кошт арэнды.
Часам, у прыватнасці, з жылымі комплексамі, пасланай арэндная стаўка не абавязкова стаўка за кватэру, што паказана на малюнку. Папытаеце гаспадара , каб мець дакладнае ўяўленне аб арэнды і што цана мае месца для ўмоў арэнды , а таксама колькі яны разлічваюць падняць арэндную плату пасля арэнды ўверх , так што вы ведаеце , што вы можаце сабе гэта дазволіць .
2. Што ўваходзіць у арэнду?
Гэта добрая ідэя , каб высветліць , колькі дадатковых вы будзеце плаціць у месяц за камунальныя паслугі . Такім чынам, вы можаце параўнаць паміж больш дарагі арэндай, якая можа ўключаць у сябе камунальныя паслугі з менш дарагі, што не робіць. Калі гаспадар не ўпэўнены, папытаеце іх высветліць. Яны павінны мець самыя апошнія выдаткі, заснаваныя на мінулых з'ёмшчыкаў.
3. Якія ўмовы арэнды?
Некаторыя арэндадаўцы прапануюць больш танную арэндную плату на працягу больш доўгага дамовы арэнды, а іншыя хочуць, каб вы пагадзіцца на арэнду месяца да месяца. Вы павінны быць вагаюцца аб пагаджаючыся на месяц месяц да так часта, што можа азначаць, што домаўладальнік хоча прадаць і хоча, каб мець магчымасць пазбавіцца ад арандатара з паведамленнем ўсяго толькі месяца.
Яна таксама дазваляе домаўладальнікі падымаць арэндную плату ў любы час, калі вы не зачыненыя ў дагавор арэнды. Акрамя таго, ведайце, што гэта значна больш распаўсюджаным першым падпісаць дамову арэнды год, затым месяц да месяца адзін раз, што тэрмін арэнды мінуў.
4. ПРАДСТАЎЛЯЕЦЦА тэхнік? Калі так, то якія?
Большасць кватэр я арэндаваныя ўключаюць прыборы ў арэнднай платы: пліта, халадзільнік, посудамыйная машына.
Гэта найбольш распаўсюджаныя тыпы, якія падаюцца, у той час як прыборы, такія як мікрахвалевыя печы або пральная машына і сушылка, менш верагодна, будзе ўключана. Калі няма шайбы або сушылкі не ўключаны, спытаеце, ці ёсць крук вокны, так што вы можаце ўсталяваць свой уласны. Пераканайцеся, што гэтыя прыборы пазначаны ў вашай дамове арэнды, а таксама, наколькі добра яны працуюць.
5. Ёсць хатніх жывёл і З'яўляецца Там за дадатковую плату?
Гэта даволі распаўсюджанае ў цяперашні час для кватэр, якія з'яўляюцца хатнімі жывёламі, каб спаганяць дадатковую «хатняе жывёла» арэнду ў месяц. Некаторыя домаўладальнікі могуць выбраць замест спаганяць дадатковы заклад для хатніх жывёл. Калі вы можаце дамовіцца паміж плаціць за арэнду хатніх жывёл і дадатковы заклад, узяць апошні варыянт , так як вы можаце патэнцыйна атрымаць гэтыя грошы назад , калі вы рухаецеся, калі ваша кватэра застаецца ў добрым стане .
6. Колькі патрабуецца для Замацаваць кватэры?
Перад тым, як падпісаць дамову арэнды, спытаеце, колькі патрабуецца загадзя. Большасць арэнда будзе прасіць у арэнду за першы месяц і дэпазіт бяспекі ў той час як іншыя будуць прасіць у арэнду за першы і апошні месяц. Гэта добрая ідэя, каб праверыць правілы сваёй дзяржавы ў дачыненні да арэнды і патрабаванняў, перш чым пачаць пошук кватэры. Некаторыя дзяржавы маюць вельмі канкрэтныя правілы вакол таго, што арэндадаўца можа спаганяць плату арандатара пры заключэнні дагавора арэнды.
7. Там ці Любыя дадатковыя зборы?
Гэта заўсёды добра, каб задаць гэтае апошняе пытанне проста, каб быць упэўненымі, што ніякія іншыя зборы не вяртаюцца, каб пераследваць вас, такія як дадатковыя платы за паркоўку або зборы ТСЖ (калі Вы арендуете кондо або таунхаус ад уладальнікаў).