«Пераканайцеся , што ваш дом паляпшэнне падрадчыка правільна застрахаваны.» Праўда ці не?
Нароўні з «атрымаць тры ацэнкі» і «праверыць, калі ён / яна мае ліцэнзію ,» гэта адна з тых добранамераных рэкамендацый , якія атрымліваюць рысь ў артыкулах пра рэканструкцыі дома . У той час як дакладна, гэта рэкамендацыя, якая нясе значна менш энергіі, чым можна было б чакаць.
Вось рэальнасць ззаду страхавання і аблігацый пераноснага падрадчыка:
Там сапраўды няма такога паняцця, як «Падрадчык страхавання»
Падрадчык страхавання з'яўляецца няправільным. Тым не менш, вы можаце звязаць некалькі відаў страхавання і аблігацый і як мяркуецца назваць гэта страхаванне падрадчыка.
Акрамя таго, няма ні аднаго патрабаванні для гэтага так званага страхавання падрадчыка. Галоўная ремоделірованія падрадчыкі ліцэнзаваны або зарэгістраваныя дзяржавай ці нават краіна. Там няма ЗША федэральнага рэгулявання хатніх падрадчыкаў.
Тры выгляду страхавання яны павінны мець
Па дадзеных Федэральнай гандлёвай камісіі, ваш дом паляпшэння падрадчык павінен несці:
- кампенсацыя рабочага,
- Страхаванне адказнасці
- пакрыццё шкоды уласнасці
Акрамя таго, паручыцель сувязь іншага тыпу «страхаванне», які абараняе домаўладальніка.
Вы павінны мець магчымасць праглядаць гэтую палітыку. Падрадчыкі часта маюць копіі палітыкі ў злучных рэчываў, якія яны дазваляюць патэнцыйным кліентам для прагляду ў папярэдніх абмеркаваннях.
Паручыцель аблігацыя не павінен быць зблытаная з страхаваннем
Цалкам зразумела, што домаўладальнікі могуць думаць, што даручальніцтва аблігацый страхаванне па двух прычынах:
- Падрадчыкі атрымаць даручальніцтва ад страхавых кампаній.
- З пункту гледжання домаўладальніка, паручыцель сувязь працуе так жа, як страхаванне. Гэта дапамагае «застрахаваць» іх ад пэўных умоў. Калі падрадчык не выканае ўмовы сувязі, спажывец можа падаць пазоў супраць сувязі.
Домаўладальнікі будуць здзіўлены Як малыя Гэтыя Паручыцель аблігацыі з'яўляюцца
Калі вы думаеце, што паручыцель сувязь вашага падрадчыка каштуе 300 000 $, абараняючы вас у выпадку, калі ён цалкам разбурыла дом, вы не правы.
Большасць сумы невялікія.
Патрабаваныя колькасці адрозніваюцца ў залежнасці ад стану. Некалькі прыкладаў:
- Каліфорнія: $ прыкладна 12 500
- Арэгон: $ 20 000
- Арызона: $ 5000
Акрамя таго, гэтыя сумы вар'іруюцца ў залежнасці ад прагназуемага валавога даходу падрадчыка. Не толькі гэта, але спецыяльнасць ремоделірованія падрадчыкаў (супраць генеральных падрадчыкаў) звычайна ўтрымліваюць аблігацыі меншых колькасцях.
На вяршыні гэтага, Паручыцель аблігацыі з'яўляецца Per Падрадчыка, а не на вакансіі
Ці азначае гэта, што ў Каліфорніі, напрыклад, домаўладальнік можа падаць $ 12,500 пазоў супраць падрадчыка?
Не, не абавязкова. Гэтыя сумы аблігацый з'яўляюцца на падрадчыка, а не на працу. Такім чынам, $ прыкладна 12 500 могуць быць падзеленыя паміж іншымі заданнямі.
Многія Бакі мая прэтэндаваць на Бонд
Паручыцель сувязь не існуе толькі для домаўладальніка. У некаторых выпадках гэты інструмент можа таксама выкарыстоўвацца пастаўшчыкамі або работнікамі падрадчыка.
Ужо невялікая колькасць аблігацый становіцца сякуць на меншыя і меншыя кавалачкі. У перакладзе гэта азначае, што вы не павінны чакаць, каб аднавіць шмат ад сувязі ўладкавання дома падрадчыка.
Вы не можаце прэтэндаваць на Bond вашага Падрадчыка For Every Little Thing
Паручыцель аблігацыі не існуе для кожнай праблемы паміж домаўладальнікамі і падрадчыкамі.
Ёсць два асноўных напрамкі, якія ахоплены.
- Пашкоджанне. Спажыўцы, чые асабістыя сямейнай рэзідэнцыі, якая пашкоджана ў выніку парушэння лiцэнзiйных патрабаванняў можа падаць супраць аблігацый.
- Махлярства. У Каліфорніі дзяржавы, спажыўцоў, якія «пашкоджаных у выніку наўмыснага і наўмыснага парушэння [лiцэнзiйных патрабаванняў] або шляхам махлярства ліцэнзіі» можа падаць.
Махлярства з'яўляецца адной з абласцей, дошкі дзяржаўнага ліцэнзавання асабліва зацікаўлены ў прадухіленні. Што тычыцца «шкоду» выходзіць, што смутны вобласць, якая часта можа быць вызначана толькі ў судзе.
У рэшце рэшт, што такое «шкоду»? Ваша даданне было скончана адзін месяц позна, і вы бушуюць з розуму з гэтай нагоды? Гэта пашкоджанне? Ці гэта было скончана адзін месяц позна, і вы не змаглі стварыць свой чаканы хатні бізнес і страціў $ 5000 прагназуемых паступленняў. Гэта больш праўдападобна тып пашкоджанні? Гэтыя пытанні яшчэ на пошук адплаты ў грамадзянскім судзе праз судовыя працэсы, чым ад падачы супраць аблігацый.
Гэта, як вы зрабіць заяўку на аблігацыі Падрадчыка
Калі падрадчык не ў стане зрабіць добры, а затым перайсці ў стан падрадчыка ліцэнзавання савета і кампаніі даручальніцтва аблігацый.
Платы рэгулююць склейванне, і павінны мець інфармацыю пад рукой, якой страхавой кампаніі вы павінны звязацца.
Пасля гэтага моманту, вы больш не павінны мець справу з падрадчыкам. Страхавая кампанія будзе ісці паміж імі. Страхоўшчык, магчыма, прыйдзецца ўзяць падрадчыка суд дробных цяжбаў, каб вярнуць грошы, выплачаныя з паручыцеля.
У любым выпадку, гэта яшчэ адна прычына, чаму аблігацыі не з'яўляюцца сапраўды «падрадчыкі страхаванне»: падрадчык абавязаны вярнуць грошы ў страхавой кампаніі.