Якія класы знаходзяцца пад абаронай закона?
Калі Вы арендуете або шукаеце кватэру ў Агаё, вы ахоплены Закон аб добрасумленным жыллёвым будаўніцтве, закон , які абараняе арандатар і патэнцыйныя арандатар ад незаконнай дыскрымінацыі жылля на аснове шэрагу абароненых класаў .
Што такое Закон аб справядлівым вырашэнні жыллёвых пытанняў?
Прыняты ў 1968 годзе Закон аб справядлівым вырашэнні жыллёвых пытанняў з'яўляецца федэральны закон, які забараняе дыскрымінацыю ў хатніх продажаў, фінансавання і арэнды на аснове расы, колеру скуры, рэлігіі, полу ці нацыянальнага паходжання.
Таксама вядомы як раздзел XIII, то FHA быў часткай заканадаўства грамадзянскіх правоў. Ён быў зменены ў 1988 годзе, каб пашырыць ахоп Закона аб добрасумленнай жыллёвага забараніць дыскрымінацыю па прыкмеце інваліднасці або сямейнага становішча, якія не былі раней разгледжанага абароненыя класы. Папраўкі Fair дома Act таксама былі створаны новыя механізмы забеспячэння выканання ў мэтах аказання дапамогі ахвярам дыскрымінацыі жылля ў пошуках справядлівасці.
Fair Housing Act Агаё
Закон аб справядлівым вырашэнні жыллёвых пытанняў з'яўляецца федэральны закон, які забараняе дыскрымінацыю ў хатніх продажаў, фінансавання і арэнды на аснове расы, колеру скуры, рэлігіі, полу ці нацыянальнага паходжання. Федэральны закон справядлівага корпуса, які праходзіць у Агаё, абараняе правы жыхароў кватэр, каб мець доступ да жылля на аснове сем абароненых класаў. Яны ўключаюць у сябе:
- гонкі
- колер
- рэлігія
- нацыянальнае паходжанне
- сэкс
- інваліднасць
- сямейны статус
У дадатак да гэтых абароненыя класы, Закон Агаё Fair Housing (Агаё Перагледжаны кодэкс Раздзел 4112) прапануе прававую абарону на аснове:
Узыходзячы: месца Вашай сям'і або паходжанне не можа дыскваліфікаваць вас ад доступу да жылля.
Ваеннае становішча: Ваш статус ветэрана або актыўнай службы вайскоўца не можа ўлічваць у вырашэнні арэндадаўца арандаваць Вам нерухомасць або не арандаваць Вам нерухомасць.
Што кваліфікуе ў якасці дыскрымінацыі ў Агаё?
Па дадзеных Упраўлення Агаё жыллёва-камунальная партнёрства, дыскрымінацыя жылля не проста азначае, што вы адмовілі ў арэнду жылога блока.
Дыскрымінацыя таксама ўключае ў сябе памешчыцкае утрыманняў або скажаючы інфармацыю аб даступным жыллё, рулявое кіраванне, ўстаноўка больш высокія стандарты крэдытаздольнасці для меншасцяў, або са спасылкай на розныя цэны, тэрміны і ўмовы фінансавання, страхавання або продажу.
Гарантыі Закона Fair Housing супраць наступных дыскрымінацыйных практык, заснаваных на класе:
- Адмова прадаць ці арандаваць жыллё
- Адмова ў перамовы для жыллёвага будаўніцтва
- Стварэнне корпус недаступны
- адмаўленне жыллё
- Ўстаноўка розных тэрмінаў, умоў або прывілеяў для продажу або здачы ў арэнду жылога памяшкання
- Прадастаўленне розных паслуг або аб'ектаў жыллёвага будаўніцтва
- Ілжыва адмаўляць, што жыллё даступна для агляду, продажу або здачы ў арэнду, калі ён на самай справе даступны
- Ўгаварыць або спрабаваць паўплываць уладальнікаў прадаць ці арандаваць камусьці (практыка, вядомая, як Blockbusting)
- Адмаўленне любому доступу або сяброўства ў установе або паслугах, звязанае з продажам або арэндай жылля, у тым ліку брокерскай і Multiple Listing паслугі
Справаздачнасць жыллёвай дыскрымінацыі ў Агаё
Кожны заслугоўвае доступ да жылля. Калі вы адчуваеце, што вы сталі ахвярай жыллёвай дыскрымінацыі, важна, каб паведаміць пра здарэнне. Вы можаце зрабіць гэта, звярнуўшыся ў камісію за грамадзянскія правы Агаё ў 1-888-278-7101 або Дэпартамент жыллёвага будаўніцтва і гарадскога развіцця Fair Housing скаргаў Гарачая лінія (званок бясплатны) у 1-800-669-9777.
Скаргі могуць быць таксама пададзеныя ў рэжыме онлайн.