Калі вы кватэра арандатар, у вас ёсць шмат правоў, калі справа даходзіць да вашага арэндадаўца, вашых суседзяў і нават вашых суседзяў па пакоі. Федэральныя, дзяржаўныя і мясцовыя законы, пераканайцеся, што вы можаце атрымліваць асалоду ад вашай кватэры з камфортам, ведаючы, што, да прыкладу, ваш гаспадар не можа выселіць вас толькі таму, што ён адчувае, як ён ці павялічыць арэндную плату без папярэдняга паведамлення. Ведаючы столькі, колькі вы можаце аб вашых правах дапаможа вам ўстаць на іх, калі вы лічыце, што яны былі парушаныя.
Калі вы парушыце дагавор арэнды, вы павінны працягваць плаціць арэндную плату? Ці можа ваш арэндадаўца адключыць камунальныя паслугі ў спробе прымусіць вас выйсці? Якія правы ў вас ёсць, калі сусед зводзіць вас з розуму з гучнай музыкай? Даведайцеся тут.
ўзламаць Ліза
Дагавор арэнды з'яўляецца які абавязвае дагаворам паміж вамі і вашым арэндадаўцам, так разбіўшы яго па якой-небудзь прычыне з'яўляецца парушэннем дамовы. Аднак часам жыццё ўмешваецца ў вашы планы, і вы можаце выявіць, што вам трэба разарваць дамову арэнды. Пераезд у іншы горад на працу, жэняцца ці разведзеныя або прыняць рашэнне аб куплі дома, усе прычыны, вы можаце знайсці сабе неабходнасць мець гутарку з арэндадаўцам аб вашых варыянтах. Вашы правы будуць вар'іравацца ў залежнасці ад дзяржавы, і часта вы будзеце несці штраф за выезд рана. Калі вы даяце шмат паведамлення і прапанаваць, каб дапамагчы домаўладальніку знайсці новы арандатар, вы можаце выйсці лёгка і не быць аштрафаваныя, але калі ваш гаспадар адчувае, што ён ці яна можа мець цяжкі час здачу ў арэндзе вашай кватэры, вы, верагодна, патрэбуеце плаціць арэндную плату, пакуль замена не будзе знойдзена.
Лепшае месца, каб пачаць з размовы з вашым арэндадаўцам.
Атрыманне вынікаў ад памешчыка
Многія тыпы праблем могуць узнікнуць падчас Вашага тэрміну арэнды, што можа запатрабаваць ад арэндадаўца прыняць меры, такія як зламаны прыбор, праблемы з ацяпленнем, барацьба з шкоднікамі, шумных суседзяў ці неабходнасці спыніць дамову арэнды датэрмінова.
Аднак, не ўсе арэндадаўцы ветлівыя, калі справа даходзіць да адказу на жыхар своечасова. Калі ў вас ёсць пытанне, які мае патрэбу ва ўвазе вашага гаспадара, пачынае вынікаючы свае пратаколы, калі справа даходзіць да зносін. Можа быць, ваш гаспадар аддае перавагу, што вы тэлефануеце, а не па электроннай пошце, або звярніцеся пытанне да абслугоўвання кампаніі напрамую. Заўсёды быць устойлівымі, і хай ваш гаспадар ведае, што ў ім для яе пры стварэнні запыту (напрыклад, калі вада прасочваецца і можа прывесці да пашкоджання маёмасці).
Пісьмовыя пагаднення Сумеснай арэнды жылля
Жыццё з суседзямі па пакоі, не заўсёды лёгка, але многія з праблем, з якімі можа сутыкнуцца могуць быць урэгуляваны шляхам гаварыць па агульных пытаннях, перш чым перайсці ў і са згоды ў пісьмовай форме. Вырашыце, хто плаціць за тое, што, што кожны з вас прынясе месца з пункту гледжання тэхнікі і мэблі, а што вы будзеце рабіць у тым выпадку, калі хто-то павінен выйсці рана ці не могуць плаціць арэндную плату. Затым, запішыце яго і атрымліваць асалоду ад час разам, як суседзі па пакоі.
Праца з дрэнным суседам
Ваш сусед гуляе гучная музыка або з дзікімі боку позна ўначы? Ці, можа быць, яны пакідаюць смецце ў зале ці іншым чынам ствараючы менш, чым ідэал жыццёвай сітуацыі для вас. Першы крок да ўрэгулявання сітуацыі, каб пагаварыць з суседзямі напрамую.
Цалкам магчыма, што яны не разумеюць, што яны турбуюць вас і праблема вырашыцца сама сабой. Калі гэта не працуе, пагаворыце з вашым арэндадаўцам і паглядзець, калі яны могуць дапамагчы пагаварыць з іншым арандатарам. Калі праблемы не вырашыць і досыць легітымнай, вы можаце таксама прыцягваць паліцыю або пайсці ў суд у якасці апошніх курортаў. Аднак, калі гэтыя пытанні больш непрыемнасцяў, чым сур'ёзная праблема, вы можаце паспрабаваць прымаць меры па сваім меркаванні, каб не дазволіць ім патрапіць пад скурай, як насіць берушы ў начны час, з дапамогай вентылятара, каб стварыць белы шум або купіўшы ачышчальнік паветра для любых пахаў, якія могуць навеяць ў ад блока суседа.
Справаздачнасць Bad арэндадаўцаў HUD
Калі домаўладальнік атрымлівае федэральную дапамогу праз Дэпартамент жыллёвага будаўніцтва і гарадскога развіцця (HUD), але не жыве да свайго абавязацельствы забяспечыць бяспечнае і годнае жыллё для арандатараў з нізкім узроўнем даходу, вы павінны паведаміць пра яе ўладам.
Арандатары HUD-застрахаваным або HUD-дапаможных уласцівасцяў рэкамендуецца паведамляць аб праблемах з арэндадаўцамі ў HUD, патэлефанаваўшы па разглядзе скаргаў лініі шматкватэрнымі жыллёвымі (800) MULTI-70 (1-800-685-8470). Спецыялісты HUD можна пачуць вашыя скаргі і праблемы, на англійскай і іспанскай мовах.