Парады па прызнаючы Trouble падчас вашага Пошук кватэры
Калі вы шукаеце кватэру, апошняе, што вы хочаце, каб стаць ахвярай махляроў у арэнду. Ашуканцы хацелі скарыстацца патэнцыйных арандатараў, так як эмоцыі, залучаныя ў працэс кватэры палявання можа зрабіць людзей больш уразлівымі.
Напрыклад, калі вы адчуваеце хваляванне і энтузіязм з нагоды знайсці новы дом, ваша запал можа зрабіць вас стаць больш давернымі. Ашуканцы таксама палююць на кватэры паляўнічых, якія ў крызісны час (з-за працы пераезду або асабістага пытання, напрыклад), і адчайна спрабуюць знайсці новае месца як мага хутчэй.
На шчасце, ёсць спосабы шматкватэрных паляўнічыя могуць знізіць верагоднасць трапіцца ў арэндзе жульніцтва.
Вось тое , што вы павінны мець на ўвазе , калі вы шукаеце ідэальны пракат :
Што такое арэнда афёра?
Арэнда жульніцтва варыяцыя на тэму. Махляр спрабуе атрымаць грошы ад меркаванага арандатара на кватэру, што даносчык знаходзіцца ў не прававой становішчы ў арэнду.
Кватэра можа быць рэальнай (у гэтым выпадку, махляр не мае права здаваць у арэнду яго) або фіктыўным. Махляр можа быць рэальным домаўладальнік або, хутчэй, самазванцам.
Ашуканцы, як правіла, спрабуюць атрымаць грошы ад даверлівых паляўнічых кватэры, а затым знікаюць. Напрыклад, арандатар, які вызваліўшы сваю кватэру можа вырашыць, каб паказаць яго, робячы выгляд, што гаспадар. Ён можа прывесці ўсе перспектывы меркаваць, што яны атрымліваюць, што кватэру і збіраць плату і дэпазіты бяспекі авансам. Пасля таго, як перспектывы разумеюць, што яны былі ашуканскімі, даносчык, як правіла, знік з іх грашыма.
Прытрымлівацца агульнаму правілу
Не дазваляйце вашай ахоўнік пры пошуку кватэры. Проста таму, што вы выкарыстоўваеце аўтарытэтных вэб-сайт пошуку кватэры не азначае, што вы не можаце атрымаць ашуканскім нядобрасумленнымі арэндадаўцамі ці людзей, якія выдаюць як памешчыкі, якім атрымоўваецца атрымаць свае спісы на гэтых сайтах.
Калі нешта адчувае сябе няправільна з пералікам, працэс падачы заяўкі адчувае панёсся, або ўвесь досвед толькі, здаецца, добра, каб быць праўдай, гэта можа быць мудрым, каб не пераследваць яго.
Вось некаторыя агульныя чырвоныя сцягі, каб дапамагчы вам вызначыць і пазбегнуць арэнды жульніцтва пры пошуку кватэры:
Вы Папрасілі адправіць грошы без сустрэўшы каго-небудзь або наведванне кватэры.
Гэта не прынята плаціць шмат грошай на нешта погляд-нябачны. Такім чынам, калі гаспадар чакае , што вы плаціце шмат , перш чым арандаваць кватэру , гэта падстава для турботы. Не варта спадзявацца на абяцанні або фатаграфіі. На самай справе, наведаць любую кватэру вы разглядаеце арэнду. У адпаведнасці з папярэджаннем аб Craigslist, не пасля гэтага аднаго правіла даводзіцца 99% спробаў жульніцтва.
Арэндадаўца Здаецца занадта нецярплівы арандаваць кватэры Вам.
Многія домаўладальнікі хочуць ведаць свой крэдытны рахунак, і яны могуць таксама хочаце атрымаць больш інфармацыі пра вас, напрыклад, крымінальнай праверкі і праверкі занятасці. Калі гаспадар не праяўляе цікавасці да якой-небудзь форме арандатара скрынінга або здаецца занадта заўзята весці перамовы арэнды і іншыя ўмовы арэнды з вамі, гэта падазрона.
Вы папрасілі заплаціць незвычайна высокія бяспеку дэпазіты або занадта шмат авансавых плацяжоў.
Калі гаспадар хоча больш высокі заклад, чым тое, што патрабуецца па законе, або калі авансавыя плацяжы здаюцца празмернымі для вас, гэта можа быць прыкметай таго, што гаспадар хоча забраць свае грошы і збегчы.
Адчуваеш сябе неабгрунтаваны ціск продажаў.
Калі арэндадаўца дзейнічае занадта настойлівы, ён можа быць чырвоным сцягам.
Вы сказалі, што вы не патрэбны адвакат.
Гэта праўда, што ты не патрэбны адвакат, каб перагледзець дамову арэнды, і, наогул кажучы, гэта ў інтарэсах арэндадаўца для вас, каб прапусціць агляд адваката і проста ўзяць напракат. Але калі гаспадар робіць кропку кажучы, што вам не патрэбны адвакат, гэта можа быць прыкметай таго, што гаспадар спрабуе прыспешваць вас падпісаць дамову арэнды і здачу грошай, магчыма, таму, што ён на самай справе не належыць будынак ці ўжо здадзены ў арэнду кватэру камусьці іншаму.
Вы сказалі, што вы не маеце патрэбу ў Ліза.
Гэта праўда, што вы не маеце патрэбу ў арэнду, каб жыць у кватэры. Хоць арэнда кватэры па дамове арэнды з'яўляецца найбольш тыповай сітуацыяй, але дамову арэнды ад месяца да месяца з'яўляецца даволі распаўсюджанай з'явай . Але толькі вы ведаеце, што вам трэба. Калі арэндадаўца спрабуе атрымаць ад вас грошы, не лічачы, што вы маглі б хацець арандаваць, падумайце двойчы.
Гэта можа быць, што «гаспадар» не мае ніякай арэнды, каб паказаць вам.
Арэндадаўца мае зручны нагода не быць у стане сустрэцца з Вамі або паказаць уласнасці.
Чалавек за пералік можа сказаць, што ён з краіны на нявызначаны тэрмін або што ён не вернецца, пакуль вы павінны пагадзіцца на арэнду і плаціць грошы.
Што рабіць, калі вы атрымліваеце Scammed?
Калі вы сталі ахвярай махляроў кватэры ў Злучаных Штатах, вы маглі б адчуваць сябе там не так шмат вы можаце зрабіць. Але ёсць крокі , якія можна зрабіць , каб дапамагчы злавіць , хто стаіць за жульніцтва, атрымаць свае грошы назад, і паставіць гэты няўдалы вопыт у мінулым.