Вы Missing Out Калі вы зрабіць гэтую Продаж нерухомасці Памылкі
Гэтыя продажы нерухомасці памылка не будзе атрымаць вас выгналі з продажу , але яны будуць трымаць вас ад атрымання вялікіх знаходак, вялікіх коштаў, або абодва. Калі вы збіраецеся ісці, вучыцца хадзіць па крамах, як профі. Вось 8 памылкі, каб спыніць пры продажы нерухомасці:
Не гледзячы на Папярэдні прагляд фотаздымкаў Before You Go
Цяпер, калі так шмат фатаграфій продажу нерухомасці, размешчаныя на сайт загадзя, гэта не мае ніякага сэнсу ісці, ня гледзячы на іх.
Калі вы жывяце ў горадзе любога памеру, шматлікія продажу нерухомасці, верагодна, зойме месца кожныя выхадныя.
Выпрабавальнік папярэдні прагляд фотаздымкаў дапаможа вам вырашыць, якія продажу нерухомасці для ўдзелу ў першых. Вы можаце планаваць парадак вашых прыпынкаў гэтак жа , як вы б з двор продажу маршрут . Гэта асабліва важна , калі вы шукаеце што - то канкрэтнае .
Ня Чаканне ў чарзе перад продажам нерухомасці пачынаецца
Чаканне ў чарзе перад продажам нерухомасці пачынаецца, можа здацца, што гэта пустая трата часу.
У рэшце рэшт, яны, верагодна, адкрываюцца рана няма. Да таго часу, пакуль вы прыедзеце ў стартавае час, вы павінны быць добра, праўда?
Няправільна.
Паколькі большасць продажаў нерухомасці праводзяцца ў жылых памяшканнях з абмежаваным прасторай, арганізатары часта абмяжоўваюць колькасць пакупнікоў, дазволеных ў адзін час. Калі вы хочаце быць у ліку першым пускаў, вы павінны атрымаць там рана і чакаць у чарзе.
Ня Праверка правіл у Advance
правілы і палітыка продажу нерухомасці вар'іруюцца ў адпаведнасці з якой кампанія арганізуе продаж.
Некаторыя прымаюць крэдытныя карты і чэкі. Некаторыя настойваюць на наяўныя грошы.
Некаторыя з іх людзей пад рукой, каб дапамагчы вам загружаць вялікія прадметы.
У іншых, вы па сваім меркаванні.
Некаторыя продажу нерухомасці кампанія не будзе перашкаджаць вам, калі вы носіце вялікі кашалёк. Калі ў вас ёсць таталізатар яго назад да машыны, вы, верагодна, прыйдзецца вярнуцца ў канец радка і не будзе ўступаць з першай групай. Гэта азначае, што пакупнікі, якія ведалі, палітыка можа купляць тое, што вы хацелі, у той час як вы ўсё яшчэ чакаеце, каб увайсці ўнутр.
Пачынаючы з фронту і прасоўваючыся назад
Я заўсёды магу сказаць , выпадковыя (або новые) пакупнікам продажу нерухомасці ад дылераў і пасрэднікаў .
Паўсядзённыя пакупнікі увайсці ў прызначанай дзверы і пачаць павольна які праглядае старонкі ў першым пакоi яны прыходзяць, як правіла, гасцінай, нават калі гасціныя тавары не тое, што яны спадзяюцца знайсці.
Дылеры і іншыя пакупнікі нерухомасці продажу дасведчанаму галава прама на нумары з відамі тавараў , якія яны хочуць . Пасля гэтага, яны пампуюць назад праз астатнія, каб зрабіць хуткае сканаванне за што яны прапусцілі.
Ёсць як дылеры. Знайсці тое, што вы сапраўды хочаце, а затым праглядаць ўсё астатняе.
Мяркуючы, што рэчы не для продажу
Пры продажы нерухомасці, гэта ясна, што мэбля, аксэсуары і тавары для дома на продаж. І, калі адзенне і прыборы для захопаў, звычайна яны адзначаны. Але, некаторыя з даступных элементаў не гэтак відавочныя.
Свяцільні і апрацоўка вокны з'яўляюцца працэдурамі для продажу, нават калі яны ўсё яшчэ ўстаноўлены. Я таксама бачыў камін камін і ванны пакой марнасьць з цэннікамі. На адкрытым паветры, кветкавыя гаршкі, урны, і садовыя ўпрыгажэнні могуць быць даступныя таксама.
Калі вы бачыце, што вам падабаецца, спытаеце, калі вы можаце купіць яго - нават калі гэта тое, што застанецца з домам ў пагадненні з нерухомасцю.
Не проста выкажам здагадку, што вы не можаце.
Мяркуючы, што няма гандлюючыся Сродкі зніжак няма
ня Пры продажы нерухомасці, кажуць, няма, калі вы просіце зніжку не азначаюць, што вы затрымаліся расплачвацца па тэгу. Гэта проста азначае, што вы, магчыма, прыйдзецца пачакаць.
арганізатары Прафесійныя продажу нерухомасці, як правіла, маюць графік скідак, заснаваных на дзень продажу, або нават на гадзіну ў апошні дзень. Яны маглі б, напрыклад, узяць 25 адсоткаў ад на другі дзень продажу і 50 або больш працэнтаў ад на трэцім.
Часам, калі яны ведаюць вас як звычайны пакупнік, яны маглі б нават хай у вас ёсць на наступны дзень зніжкі рана, калі яны збіраюцца, каб замкнуць дзверы на працягу дня. І, калі ў апошні дзень у зніжцы ня абясцэніць нешта досыць, ісці наперад і зрабіць прапанову, калі продаж падыходзіць да канца. Вам няма чаго губляць.
Вы, магчыма, пашанцуе больш, робячы прапановы на ўладальніка арганізаванай продажу нерухомасці.
Нават тады, некаторыя з іх не будзе гандлявацца (хоць некаторыя будуць) у першы дзень продажу - ці , па меншай меры , не ў ранішнія гадзіны.
У абодвух тыпах продажаў нерухомасці, тым бліжэй прадажная да канца, тым глыбей зніжкі.
Не маю патрэбу ў труднонаходимых раёнах
Хоць продажу нерухомасці, як правіла, праводзяцца ў доме ліквідуюцца, продаж тавары часта знаходзяцца ў іншых галінах.
Я заўважыў некаторыя з маёй каханай продажу нерухомасці знаходзіць у гаражах і хлявах захоўвання. Прывітанне, старадаўнія калядныя ўпрыгожванні! Мэбля садовая і інструменты на прысядзібных і навесах часта для продажу, а таксама.
Калі ёсць тоны тавараў і абмежаванага прасторы, арганізатары часта адлюстроўваюць тавары ў шафах, шафах і ванныя пакоі. Калі дзверы не інакш адзначаны, зазірнуць ўнутр іх усё на ўсялякі выпадак. Іншыя пакупнікі часта закрываюць іх па звычцы.
І, нарэшце, высветліць, гарышчы і скляпы ўтрымліваюць продажу тавараў. Яны часта робяць, але дзверы не заўсёды пазначаныя. Калі вы не можаце сказаць, проста спытаць.
Наведванне толькі адзін дзень продажу нерухомасці
Як і большасць продажаў сэканд абмежаваны час, выбар лепш на першы дзень распродажу маёмасці, а цэны самыя нізкія на апошнім. Але, вы павінны паспрабаваць зрабіць гэта ў абодвух выпадках.
продаж нерухомасці кошт вар'іруецца ў залежнасці ад пункта, асобы, які арганізуе мерапрыемства, і тое, што горача ў вашым раёне. Некаторыя цэны першага дня гэта пра тое, што вы хочаце знайсці ў антычным гандлёвым цэнтры . Іншыя ўяўляюць сабой частка таго, што вы заплацілі б на eBay. І вы можаце сутыкнуцца і ў той жа продажы нерухомасці.
У апошнім выпадку вышэй, ідзе толькі за глыбокія зніжкі на апошні дзень азначае ўпусціць некаторыя добрыя кавалкі, якія ўжо былі ацэненыя неверагодна нізкай.
З іншага боку, калі вы толькі прысутнічаць на продажы нерухомасці на дзень адкрыцця, вы, верагодна прапусціць некаторыя здзелкі, якія не былі здзелкі, калі вы першы пайшоў.
Разгледзім $ 200 на крэсла вы не куплялі , таму што патрэбныя новыя тканіны , да прыкладу. Калі вы можаце злавіць гэты крэсла за $ 50 у апошні дзень, гэта можа быць варта плаціць абівальніка.