Ці можа геадэзіст прыватнай уласнасці законна прыйсці на суседнія ўласцівасці? Вы можаце быць здзіўлены адказам.
Што такое обследуемого?
Інспектар не проста патрэбен доступ да ўласнасці, якую ён быў заключаны кантракт на абследаванне. Ён неабходны доступ да мяжуюць уласцівасцях, а таксама.
Уладальнікі гэтых мяжуюць уласцівасцяў, як правіла, не маюць нічога агульнага з уласнасцю абследуемых і не маюць ніякага падставы, каб даць доступ да свайго ўласнага маёмасці.
Часам, хоць, можа быць projects-- менавіта, будаўніцтва плота --когда і ўладальнікі маюць агульны інтарэс.
Часта ўладальнік маёмасці, абследаванага можа пакласці ў басейне або флігелі паблізу ліній ўласнасці або будуе уверх і вонкі, каб максімальна дапушчальныя (хатні рэканструююць мы бачым так шмат у нашы дні). У гэтым выпадку, сусед не мае нічога агульнага з праектам, хоць ён / яна можа быць занепакоеныя быць ушчэмлены.
Trespass ці не? Гэта залежыць ад вашай дзяржавы
Як высвятляецца, што каморнік альбо мае дакладнае юрыдычнае права на вашу ўласнасць або ўварванне. Дзяржавы могуць мець сваё ўласнае права законаў ўваходу , якія дазваляюць атрымаць доступ да геадэзіст , якія мяжуюць ўласцівасці.
Напрыклад, у штаце Нью-Ёрк, гэта дазволена ў адпаведнасці з Нью-Ёрк GOB. § LAW 9-105, заявіўшы, што
каморнік і ўпаўнаважаныя агенты або супрацоўнікі любога такога каморніка могуць увайсці на або перасякаць любыя зямлі, неабходныя для выканання геадэзісты
Як усё гэта адбылося? Дзякуючы сумесным намаганням лабісцкай групы і юрыдычнай фірмы. Нью-Ёрк Асацыяцыя прафесійных землеўпарадчыкаў (NYAPLS), працуючы з Уайт-Плейнс, Нью-Ёрк юрыдычнай фірмы Wilson Элзер, штурхнуў гэта наперад да таго часу, пакуль не быў падпісаны закон губернатар Патака ў 2005 годзе.
У сваім уласным стане, то, хутчэй за ўсё, як геадэзісты атрымае доступ да вашай уласнасці - толькі пасля таго, асаблівую цікавасць група вылучае пытанне ў закон.
Што яна можа Hurt?
Дзве небяспекі прафесійных геадэзістаў, якія дасягаюць ваша прыватная ўласнасць: траўмы сюрвеераў і пашкоджанне маёмасці.
Геадэзісты занепакоеныя правядзенне страхавання прафесійнай адказнасці (E & O) у тым выпадку, калі яны робяць памылку, якая стаіць сваіх кліентаў. Ён таксама рэкамендаваў, каб яны трымаюць страхаванне агульнаграмадзянскай адказнасці. Але ў дзяржавах, якія я даследаваў, ніхто не патрабуе якога-небудзь віду страхавання ў якасці папярэдняй умовы для ліцэнзавання.
Калі каморнік рухаецца вакол вашай уласнасці і траўміруе сябе , - і ён не падпадае пад яго ўласным insurance-- вы несяце адказнасць. Інспектар можа падаць у суд на вас, таму што лесвіца вы выкарыстоўвалі, каб пафарбаваць дом упаў на яго галаву.
Ваша маёмасць можа быць пашкоджана, а таксама. Выкарыстоўваючы прыклад Нью-Ёрк зноў, закон прама ва ўездзе не «выдаліць грамадзянскую адказнасць за шкоду,» гэта азначае, што вы, сусед, можаце падаць у суд каморніка, калі яму ўдасца пашкодзіць вашу ўласнасць у працэсе яго прафесійнай дзейнасці.
Кік «Em Off Your Land!
Ці лічыце вы, каморнік гэта ўварванне на нерухомасць?
Пошук «[Ваша дзяржава] геадэзіст права на ўезд», каб убачыць, калі ваш стан дазваляе геадэзістаў атрымаць доступ да зямлі.
На жаль, не існуе адзінага крыніцы інфармацыі пра гэта. Мала таго, што ваш інтэрнэт-пошуку можа апынуцца пэчворк спецыяльных ініцыятыў зацікаўленых груп, прапанаваных законаў і прынятых законаў. Вам трэба будзе просеять праз гэтую інфармацыю, каб убачыць, калі закон быў прыняты.
Нават калі геадэзісты сапраўды маюць гэта законнае права, гэта не так, як быццам яны могуць шпацыраваць на сваю зямлю, калі яны пажадаюць. Арэгон §672.047, як Нью-Ёрк, дазваляе геадэзістаў права ўезду. Але ў адрозненне ад закона ў Нью-Ёрку, які няпэўна кажа, што геадэзісты павінны даць «разумнае апавяшчэнне» абследавання, Арэгон геадэзісты павінны прадаставіць апавяшчэнне не менш чым за 7 дзён, альбо па пошце ці асабіста.
Карацей кажучы: Калі дзяржава не мае права пераважнага ўступлення законаў, вы не абавязаныя дазволіць сюрвеераў на вашай зямлі.
Ня Кік «Em Off Your Land!
Ёсць шмат прычын, чаму вы маглі б дазволіць геадэзіст суседа на вашай зямлі.
З аднаго боку, вы можаце проста хочаце быць суседску. Або, як ужо згадвалася раней, з плотам, вы маглі б мець агульныя інтарэсы.
Іншая прычына? Агляд кармы. Калі вы ў третируемый суседа сёння, рэчы могуць быць адменены ў будучыні - вам неабходна абследаванне ўласнай маёмасці.
Ці вы маглі б знайсці, з дапамогай апытання вашага суседа, што ў вас ёсць больш зямлі , чым вы думалі , што вы зрабілі. Гэта бывае.
Адзін з разумнейшыя, больш тонкіх прымае па гэтым пытанні ад Роберта Дзіна, PLS, у сваім артыкуле права ўезду? Дэкан тычыцца неабходнасці абедзве яго прафесіі, каб увесці суседнія ўласцівасці і з правамі прыватнай уласнасці. ён прапануе
пагадзінная аплата, што эквівалентна звычайнай стаўцы экіпажа каморніка, на працягу часу, тапограф, персаналу, матэрыялаў або абсталявання, праводзіць якое займае глебу уласнасці трэцяй боку
Гэта можа быць адным са шляхоў вырашэння гэтай праблемы. Геадэзіст і кліент прымае нешта ад вас, сусед - доступ да вашай зямлі на працягу пэўнага перыяду часу. Чаму яны не павінны плаціць за яго, колькі цэркваў або брацкіх арганізацый спаганяюць груп намінальную плату, каб атрымаць доступ да іх зямлі і структуры?