Дом Bump Out: Мікра-дапаўненні Можна дадаць прастору для меншых затрат

Дом бампы аўты прапануюць дражніла рашэнне гэтай векавой канфлікт прасторы і грошай вы хочаце больш месца ў вашым доме , але гэта каштуе грошай , чым вы можаце сабе дазволіць.

Калі вы хочаце мультирума прасторы-спальню, ванную пакой і гасціную або офіс, да прыкладу, вы будуеце поўнамаштабнае дадатак. Аднак паўнавартаснае дадатак падрываць вашы фінансы дашчэнту. Чакаць заплаціць шэсць лічбаў, нават сціплае дадатак .

Калі вам трэба менш месцы (ці не можаце дазволіць сабе поўнае дапаўненні), паспрабуйце нумар адытыўная -ён нумар прымацаваў на бок хаты, як правіла , адна спальню ці ванны пакой. Калі вам не трэба шмат месца і грошай шчыльна, падумаць аб стварэнні свайго роду мікра-дадатак звычайна называюць дом ўрэзацца па-за.

Bump Out Defined

Поўнапамерныя, шматпакаёвыя дапаўненні атрымліваюць большую частку увагі. Будаўнікі іх карысць, таму што яны прыносяць найбольшы даход, гэтак жа як кліенты задаволеныя. Домаўладальнікі любяць іх , таму што яны павялічваюць кошт нерухомасці ў Хоум і яны ператвараюць жыццё дома. Пасля далучэння сям'і шчаслівыя сем'і, таму што яны не больш не жывуць адзін на аднаго. за выключэннем высокага кошту, поўныя дапаўненні бяспройгрышным для ўсіх.

Буферныя з гэта дадатковае прастору , што нашмат менш , чым поўнае дадатак і часта нават не падымаецца да памеру таго памяшкання.

Ёсць дзве школы думкі пра столбиковых аўтаў:

• Поўны пакояў: Галоўная Рамонт пісьменнік Майкл Litchfield ў «В-Законах, Outlaws, і Granny Flats» (The Taunton Press, 2011) вызначае рэльефнасць мінусы , як па сутнасці ў законе люкс (поўныя нумары), якія прымацаваныя да хаты.
• Менш нумароў: Іншае вызначэнне праходзіць уздоўж лініі « Black & Decker Поўнае кіраўніцтва па нумар дапаўненняў » , які называе бамп-аўт дадатак да існуючай пакоі, але не ў самым пакоі.

Хоць не цвёрдыя правілы, наступныя даць агульны профіль для большасці дом столбиковых аўтаў:

• У малых , як 2 ногі: Bump выхады могуць распасціраецца да 10 да 15 футаў ад дома. Але яны таксама могуць быць малюсенькія «поп-аўты» доўгія, як кароткія, як 2 фута.
• Кранштэйны: На верхнім паверсе, шышка з можа быць кансольна (непадтрымоўваныя слупамі) , як правіла , як далёка , як 2 фута. Дазваляе пашырыць далей, можа быць цяжка атрымаць. Для таго каб пашырыць далей, вам патрэбныя больш глыбокія бэлькі на галоўным доме. Акрамя таго, неабходна пашырыць лаг шышка Out ў далей па бэльках існуючага дома.
• Няма Extra HVAC: Адно з пераваг столбиковых мінусаў з'яўляецца тое , што яны не патрабуюць дадатковага награвання або астуджэнне паслугі.
• Lean-К Даху: Яны часта маюць навес (нахіляцца к) або плоскай даху, а не пашырэнне існуючай даху.
• Мінімальна Знешнія змены: Bump аўтаў, з - за іх невялікага памеру, не істотна змяніць знешні выгляд дома . Яны часта змешваюцца ў бясшвовых з галоўным домам.

Як можа Bump Out Дадаць значнае месца?

Буферны з распасціраецца 3 ногі з, шырынёй 15 футаў, не будзе лічыцца асноўным прасторай-мейкера ў адносінах да ўсяго дому. Гэтыя 45 дадатковых квадратных футаў будзе толькі дадаць 3 адсотка ў 1500 квадратных футаў дома.

Тым не менш, удар выхады часта ўсталёўваюцца ў памяшканнях, якія ўжо вельмі мала, часта невыносна малюсенькія.

Кухня 150 квадратных футаў, калі выбілі яшчэ 45 квадратных футаў атрымлівае 30 адсоткаў павышэнне ў прасторы с.

прапанаваныя Карысці

Паколькі бампы выхады не зьяўляюцца паўнавартасным нумарам, яны маюць тэндэнцыю да павышэння існуючай пакоя. Яны могуць:

• Забяспечыць месца для акна з кніжнымі паліцамі. Гэта адзін з тых рэдкіх выпадкаў, калі шышка з больш пра задавальненні, чым функцыі.
• Дазволіць для ўстаноўкі ванны ў ваннай пакоі, якая ў цяперашні час мае толькі душ.
• Дай вам досыць месцы ў вашай кухні паставіць даўжыню лічыльніка, плітой і халадзільнікам. З павелічэннем плошчай падлогі ў асноўны зоне, вы можаце ўсталяваць кухонны востраў .
• Забяспечыць кухня з дастатковай дадатковым прасторай для сталовай або сняданак куток.

выдаткі

У той час як агульны кошт ўдар з менш чым дадатак поўнапамерным, шышка з будзе каштаваць даражэй на квадратны фут аснове.

Гэта таму , што большая частка кошту ў ініцыяванні праекта, робячы малюнкі, пацягнуўшы дазволу, адкрываючы бок хаты, наліваючы калантытул падмурка , выклікаючы ў электрыку , каб перамясціць драты і гэтак далей. Вы, магчыма, спатрэбіцца зрабіць тое ж самае з ударам, як вы маглі б зрабіць з таго, толькі ў меншым маштабе.

Выдаткі адрознівацца адзін ад аднаго, таму што выдаткі вар'іруюцца ў залежнасці ад жадання уласнікаў жылля, мясцовасці, а таксама мноства іншых фактараў. Некаторыя эпізадычныя паведамлення коштаў:

• $ 17 000: 2 фута на 10 футаў шышка з
• $ 30 000: Bump два разы , што памер (4 фута на 10 футаў)
• $ 30 000: 6.5 футаў на 28 футаў ўрэзацца за ваннай, на зямлі, заліваецца падмурак
• $ 5000: 2 ногі ўрэзацца ў кухні (даўжыня не паказаная) на другім паверсе, кансольна з

Кансольная прапісны ўзровень Bump Out

Bump выхады Ацэнка ўзроўню маюць простыя асновы . Яны абапіраюцца на бетоннай пліце або павышаныя над Crawlspace. Але бампы выхады верхняга ўзроўню часта настолькі малыя, што яны не маюць патрэбы ў падмурку. Замест гэтага яны могуць быць кансольна з-сутнасці, балты ў паветры.

Калі вы вырашыце кансольныя вашыя рэльефнасці выхадаў, памеры бэлькі вашага дома дыктаваць памер шышка вонкі. Як правіла, бамп выхады можна кансольна пару ног. Больш за два футаў незвычайныя.

Для таго, каб вылічыць, як далёка вы можаце пайсці:

1. Ідзіце ў склеп, Crawlspace, або любое месца, дзе вы можаце мець адкрытыя бэлькі.
2. Вымерайце глыбіню бэлькі. Глыбіня азначае вертыкальнае вымярэнне. Напрыклад, калі кроквы складае 2 цалі на 10 цаляў, гэта 10-цалевы частка, якая з'яўляецца глыбінёй. Заяўлена і праўдзівыя вымярэння (таксама званы «апрануўся вымярэнне») размерной драўніны не тое ж самае. У гэтым выпадку, праўдзівая глыбіня 10-цалевай бэлька 9.25 цалі.
3. Памножыць бэльку глыбіні на 4.
4. 9,25 х 4 = 37. Атрыманае лік з'яўляецца правіла аб тым, як далёка вы можаце кансольныя свой грудок па-за.

Для кожнай ногі, што вы Кансольная вонкі, вы павінны сястры двойчы, што даўжыня ўздоўж існуючай бэлькі.

Напрыклад, калі вашы бампы з Кранштэйны 2 фута, у вас ёсць як мінімум 4 фута працуе разам з існуючай бэлькай.

Кухня Bump Out Прыклад

Як складаныя і дарагое гэта зрабіць шышку з кухні на прастору, якое распасціраецца ад 2 футаў да 3 футаў вонкі і каля 6 футаў шырыні да 8 футаў? Ёсць пэўны памер, ніжэй якога менш структурныя апоры і праца неабходныя і робяць, што вар'іруецца ад рэгіёну да рэгіёну? Добрая навіна заключаецца ў тым, што, улічваючы паменшаныя памеры гарба, яно ўсё роўна будзе экспанентна танней пабудаваць шышка з vs. поўнага складання.

Кожны раз , калі вы выдаліце апорную сцяну -І ўсе вонкавыя сцены нагрузкі падшыпнікаў неабходна дубляваць яго функцыі іншым спосабам. Адзін з тыповых альтэрнатывы можна замяніць сцяну з LVL або клеенага бруса, бэлькі.

6-футаў да шырыні 8-футаў асабліва абнадзейлівымі. Калі вы атрымліваеце ў гэтыя вельмі доўгія пралёты (скажам, на ўсю шырыню кухні), які становіцца асноўным і дарагім мерапрыемствам. Паколькі новую прастору настолькі малая, вы, верагодна, не прыйдзецца дадаваць дадатковы абаграванне або холодопроизводительность.

Тым ня менш, гэта як міні-дом , які вы будынак - падмурак падмуркі, сайдынг, электрычныя, апяразвае лішай, магчыма, акно, так што ўзнімае кошт. Bumpouts менш агульныя праекты, таму кошты цяжка вызначыць. Домаўладальнікі, якія зрабілі так жа размерные праекты паведамляюць, што яны каштуюць ад $ 5000 і $ 15000.