Мінімізаваць стрэс і максімізацыя прыбытку
Маючы двор продажу можа быць катаваннем горшага выгляду або адносна просты спосаб ачысціць беспарадак і зрабіць некаторыя дадатковыя наяўныя грошы. Ваша мэта, верагодна, апошняя. Ключ да наяўнасці паспяховай, свабодныя ад стрэсаў двароў продажу з'яўляецца арганізацыяй. Выконвайце прыведзеных ніжэй радам, каб гарантаваць, што вы добра арганізаваны.
агульная падрыхтоўка
- Ацаніць час вы думаеце , што трэба , каб атрымаць двор продаж разам . Цяпер патроіць гэта, і ўсталяваць дату продажу для зручных выходных пазней.
- Звычайныя местачковыя мудрасці, дзе ваш пакупнік басейн абмежаваны, каб планаваць свой двор продаж за першыя выходныя месяца. Пакупнікі па фіксаваным даходу будуць самым ўпоравень ў той час. Гэта, здаецца, не мае значэння, як шмат у буйных гарадах.
- Пасля таго, як вы ўсталюеце дату, ісці наперад і атрымаць дазвол, калі ваш горад патрабуе. Вы можаце забыць, як толькі вы занятыя рыхтуючы для продажу.
- Раздрукуйце распродаж пералік і тэрміны . Трымаеце яго пад рукой, так што вы можаце праверыць вашыя задачы, як вы ідзяце.
збіраюць Прадукцыю
- За выключэннем буйных прадметаў, ісці наперад і загон, што вы будзеце ўпэўнены, што аб продажы ў адной галіне, у гаражы або, калі гэта магчыма рэдка выкарыстоўваюцца памяшкання. Яны будуць з вашага шляху, фізічна і разумова, у той час як вы маеце справу з ненадзейны пунктаў.
- Для дэталяў вы не ўпэўненыя ў продажы, задайце сабе наступныя пытанні:
- Калі б я не яго ўладальнікам, я б купіць яго зноў сёння?
- Ці павінен я ўсё роўна, што з ім адбываецца і хто яго купляе? Калі вы турбуецеся аб тым, хто атрымлівае яго, вы не гатовыя для таго, каб ісці.
- Калі я шкадую, прадаваць яго, ці можа ён быць заменены?
кошт Прадукцыі
- Вазьміце некаторыя неонавыя колеру налепкі цана. Некаторыя прыходзяць аддрукаваныя з рознымі коштамі.
- Калі вы не выкарыстоўваеце аддрукаваныя налепкі, выкарыстоўвайце вялікі пастаянны маркер ці нешта падобнае, так што кошт лёгка чытаць.
- Калі вы не звычайны двор продажу пакупнік, пайсці на некаторыя. Паглядзіце на цэнах і назіраць за пакупнікамі. Калі тавар выглядае даволі добра, але большасць людзей сыходзяць без пакупкі, цэны занадта высокія. Калі пакупнікі носіце рэчы вакол і, здаецца, узбуджаныя, цэны правы.
- Кошты ўсё. Зрабіць гэта лёгка для вашых кліентаў, каб купіць. Гэта раздражняе, каб папрасіць кошты на ўсё, што вам падабаецца - і некаторыя пакупнікі проста не будуць турбаваць.
- Не спадзявацца на складаных сістэмах, дзе кліенты павінны спасылацца на цэнавай графік, які можа быць зацямняюцца натоўпам. Нават калі выгляд не блакуецца, яны адвязуць вас з розумам просяць цэны ў любым выпадку. Гэта зойме больш часу падрыхтоўкі ежы, але вы будзеце рады, што ўсё меней неспакойна на дзень продажу.
- Калі вы прадаеце што-то з якой-то каштоўнасцю, але вы не ведаеце, як шмат, зрабіць пошук завершаны пунктам на eBay. Тады цана яго крыху менш.
- Не завышаць. Гэта цікавае з'ява. Для некаторых людзей, адваротны, пацучыны крэсла, яны проста не могуць стаяць становіцца тонкай дызайнерскай абіўка ў выдатным стане, калі прыходзіць час, каб прадаць яго.
- Не чакайце, каб атрымаць тое, што вы заплацілі за тое, калі вы не купілі яго на двары продажу. Калі вы хочаце верхні даляр, прадаць яго на аўкцыёне з запасам або пакласці яго ў накладную краме.
- Майце ў ўвазе , што людзі будуць чакаць гандлявацца . Вызначыце мінімум вы гатовыя прыняць для больш добрых рэчаў, а затым дадаць ад 10 да 20 працэнтаў, каб даць сабе перамоўную пакой.
- Напішыце слова «фірма» на тэгах вашых дарагіх дэталяў, калі вы не гатовыя весці перамовы. Некаторыя з іх будуць пытацца ў любым выпадку, але не так шмат.
Рэклама на распродажы
- Размесціце аб'яву аб'явы ў мясцовай газеце - як вэб і друкаваныя версіі - і на Craigslist.
- Сур'ёзныя пакупнікі плануюць загадзя. Калі продаж пачынаецца ў пятніцу, пачніце газету аб'яў у чацвер. Калі продаж чацвер, пачаць аб'яву ў пятніцу.
- Пачніце свой Craigslist аб'яву пару дзён. Выдаткуйце лішнія грошы і пералічыць ваш тавар прэм'ера. Не забывайце свой адрас, дату, і час пачатку.
- Аб'явы не будуць генераваць больш трафіку, як вашыя аб'явы, але зрабіць спіс вашых продажаў на сайтах продажу ярда і інтэрнэт-календарах супольнасці, да таго часу, пакуль няма выдаткаў.
- Калі Ноа, суседства, або горад мае сваю старонку на Facebook, пералічыце вашыя продажу там таксама.
- прыкметы продажу Ярда гэтак жа важныя, як публікуемыя Вамі аб'ява. Выкарыстоўвайце неонавыя кветкамі постэраў і тоўстую, тоўстую чорную надпіс. Змесціце іх на галоўных скрыжаваннях каля вашага горада, і на ўсіх паваротах, якія вядуць да вашага дому. Паказаць шлях з тоўстымі, чорнымі стрэлкамі. Пастаўце знакі з ночы перад продажам.
Настройка пры куплі - продажы
- Калі ў вас узніклі продажу ў гаражы, пачаць наладу на некалькі дзён наперад. Калі вы выпрабоўваеце яго звонку, усё гатова і рана ўставаць.
- Чакаць некалькі пакупнікоў, каб паказаць у той час як вы ўсё яшчэ ўстаноўкі на вуліцы, нягледзячы на тое, што гэта шлях да вашага часу пачатку. Адпусціце іх, калі яны вас памылку, але ведае, што раннія птушкі звычайна прыходзяць купляць - і яны да гэтага часу ўсе свае грошы ў сваіх кішэнях.
- Акрамя складаныя сталы, не адлюстроўваюцца тавары на ўсё, што вы не хочаце прадаць. Здаецца, варта разумець, што складаныя сталы ня для захопаў, але перацягнуць табліцу з сталовай і пакупнікоў будзе зводзіць вас з розуму з просьбай, калі гэта для продажу. Заняць або арандаваць складаныя сталы, калі вы іх не маюць.
- Уладкуйце рэчы лагічна. Змесціце ўсе кнігі ў адным месцы, усё адзенне, усе стравы і г.д.
- Дысплей каштоўныя прадметы блізка да дома, або блізка да ўнутранай дзверы, калі продаж знаходзіцца ў гаражы, дзе вы можаце трымаць вочы на іх.
- Калі вы трымаеце продажу ў гаражы, выдаліце ўсе, што гэта не для продажу. Калі гэта не ўяўляецца магчымым, вяроўкі яе і выкарыстоўваць «Не для продажу» знакі.
- Калі продаж у двары, паставіць «Не для продажу» знакаў або налепак на любы скульптуры, газоны ўпрыгожванне, кветкавыя гаршкі, або мэбля ганка. А яшчэ лепш, перамясціць яго ў іншае месца, пакуль продаж не сканчаецца.
У продажы
- Пераканайцеся, што ў вас ёсць дастаткова адзін даляравых банкнот, па меншай меры, адзін рулон чвэрці, і жменька кожны з пятакоў і нікелевыя, каб пачаць.
- Калі ў вас няма прызначанага касіра без якіх-небудзь іншых абавязкаў, які сядзіць у прызначаным табліцы, не выкарыстоўвайце грашовы скрыню. У адваротным выпадку, вы выпадкова пакінуць гэтую скрынку без нагляду ў нейкі момант на працягу напружанага дня.
- Калі ў вас няма прызначанага касіра, насіць Фані пакет або фартух з вялікай колькасцю вялікіх кішэняў. Фартух лепш. Вам не прыйдзецца турбавацца аб маланкі, і гэта дапамагае пакупнікам ідэнтыфікаваць вас як прадаўца.
- Захоўвайце пластыкавыя мяшкі бакалеі і старыя газеты пад руку для пакупнікоў, якія купляюць некалькі або далікатныя прадметы. Калі ёсць парыў, гэта добра, каб здаць сумку і паперу, і няхай яны спакаваць свае пакупкі самі.
- Вітайце пакупнік, як яны прыбываюць, каб яны ведалі, хто працуе на продаж. У адваротным выпадку, яны павінны будуць адсочваць вас ўніз, калі ў іх ёсць пытанні ці вы хочаце заплаціць.
- Пасля таго, як вы вітаеце людзей , пакінуць іх у спакоі і дазволіць ім краму. Яны знаходзяцца на паляванні і не хапае часу для зносін. Калі хтосьці сапраўды прыглядаецца нешта, гэта нармальна дрэйфаваць, што шлях у выпадку, калі яны ёсць пытанні, але не паддавацца спакусе, каб паспрабаваць прадаць. Калі яны не пытаюцца, не кажаце ім цётка Хільда выразала шпіндзеля з яе вострымі зубамі. Яны не клапоцяцца, і вы будзеце выглядаць напорыстымі.