Калі вы купляеце новы зборны дом, вам трэба будзе вырашыць, якая кампанія будзе будаваць свой новы дом. Вы хочаце, каб дом, які знаходзіцца ў межах вашага бюджэту і пабудаваны з трывалай канструкцыяй і якасцю вырабу. Будучы інфармаваным спажыўцом і даследаванне дамоў, будаўнікоў і дылераў могуць дапамагчы вам зрабіць правільны выбар.
Якасць будаўніцтва вар'іруецца ў залежнасці ад мадэлі і рэгіёну. Прамысловыя дома будаўнікі прапаноўваюць мадэлі, якія вар'іруюцца значна ў цане, памеры і якасці будаўніцтва. Па больш нізкіх коштах дома не будзе мець той жа склад будынка, што сайт пабудаваны дом прапануе. Будаўнікі ніколі не будуць атрымліваць прыбытак, калі яны прапанавалі гэтыя варыянты па самай нізкай цане.
Шматлікія мадэлі і варыянты ў вырабленай корпусе з'яўляецца як перавагай, так і недахопам. Самым вялікім перавагай з'яўляецца тое, відавочна, бясконцыя варыянты даюць вам, што Homebuyer, поўны кантроль над кожным аспектам дома. Дом можа быць пабудаваны ў любой спецыфікацыі вы можаце мець і па цане, месцы пабудавалі дома проста не можа параўнацца.
Недахоп прапануе так шмат розных мадэляў дома з'яўляецца тое, што гэтыя параметры не ўлічваюцца, калі гаворка ідзе агульнае меркаванне прамысловых дамоў. Дрэнная рэпутацыя, якая вырабляе дома былі, несумненна, на аснове самай нізкай цане мадэляў, якія, здараецца, найбольш распаўсюджаным. Справа ў тым, што будаўнікі прапаноўваюць шмат мадэляў дома, ад нізкай кошту раскошы, і многія з іх адпавядаюць або перавышаюць сайт пабудаваных дамоў ва ўсіх адносінах. Гэта было б падобна на думку, што кожны аўтамабіль так жа, як 1971 Pinto, названага адзін з горшых аўтамабіляў у гісторыі. Вы проста не можаце судзіць усе яны заснаваныя толькі на некаторых.
Іншы недахоп прапануе так шмат розных варыянтаў і мадэрнізацыі з'яўляецца Homebuyer можа стаць перагружаны падчас працэсу пакупкі. Мы тут, каб дапамагчы, хоць! Наступная інфармацыя дапаможа вам высветліць, лепшыя варыянты і мадэрнізацыю, каб разгледзець для вашага новага вырабленага дома.
Мадэлі і Дыяпазоны цэн
Ад нізкай кошту раскошы, вытворцы будуюць дамы даступныя ў кожным коштавым дыяпазоне. Дыяпазон цэн будзе вызначаць агульнае якасць мадэлі.
Больш нізкія дома коштаў будуць мець асноўныя матэрыялаў класа і HUD прымальную канструкцыю. Тонкія ўнутраныя сцены і ніжняя вышыня столі з'яўляюцца стандартнымі ў гэтых дамах, як ніжэйшыя гатункі дывановае пакрыццё і сценавыя панэлі.
Сярэдзіны да высокай цане дома будзе прапаноўваць лепш якасць матэрыялаў і высокую будаўнічую кампазіцыю. Абнаўленне як шклопакет, гонта даху, вялікія шпількі, і больш высокія вышыні столі выкарыстоўваюцца ў больш дарагіх дамах.
Функцыі і асаблівасці
Эстэтычныя варыянты ўключаюць дывановае пакрыццё, вініл, сценавыя панэлі, стальніцы, шафы, змяшальнікі, сайдынг і да таго падобнае. Там у стылі для ўсіх! Аднак Homebuyer не вялікі акцэнт на эстэтыку новага дома, таму што стылі мяняюцца кожныя некалькі гадоў.
Non-эстэтычныя параметры з'яўляюцца найбольш важнымі. Параметры, такія як нахіл даху, ізаляцыя, знешняя ашалёўка, стойкі сцены, насціл падлогі, дзверы і вокны, а таксама іншыя аспекты, якія складаюць будаўніцтва дома. Вось тое, што вам трэба будзе разгледзець наступныя пытанні:
01 з 04
дах Pitch
uptonpark / Getty Images Ўхіл даху вызначаецца павышэнне даху для кожнай ногі прабегу. 4/12 крок азначае, што дах падымае 4 цалі кожная нага ад краю да цэнтра.
Сайт пабудаваны дома маюць даху ад 4/12 і прайсці ўвесь шлях да 12/12. Большасць спецыялістаў суадносіць больш высокія смалы з лепшай канструкцыяй, то ёсць дахі могуць вытрымаць большую вагу.
Калі вы жывяце ў раёне, які атрымлівае шмат снегу, вы хочаце больш высокі ўхіл даху. Тыя, у мяккіх зімовых раёнах, верагодна, не маюць патрэбы ў высокіх скатных дахаў.
02 з 04
ізаляцыя
Miss Pearl / Getty Images Ізаляцыя ацэньваецца лікам R або R-значэнне. Чым вышэй R-значэнне азначае ізаляцыя трымае цяпло лепш ці мае лепшую тэрмаўстойлівасць.
Ёсць чатыры тыпу ізаляцыі, якія выкарыстоўваюцца ў зборным доме: дах, столь, сцены і падлогу.
HUD-код патрабуе, каб кожны дом, каб мець мінімальны R-значэнне для кожнага тыпу, або месцазнаходжання, ізаляцыі. Даху павінны мець мінімальны R-значэнне 14. столяў, сцен і падлог павінны выкарыстоўваць мінімум ізаляцыі 7 R-значэнне.
Абнаўленне ізаляцыі Пачатковым з'яўляецца разумным рашэннем, асабліва калі вы жывяце ў халодных кліматычных зонах. Вы можаце лёгка скласці затраты на мадэрнізацыю з больш нізкімі выдаткамі на ацяпленне.
03 з 04
апраўленне
Comstock / Getty Images Апраўленне дома з'яўляецца вельмі важным. Апраўленне дае хатнюю трываласць і форму.
Большасць спецыялістаў рэкамендуюць як мінімум 2x6 цаляў апраўлення на 16-цалевым цэнтры (2x6 "16" OC). Гэта дазваляе досыць ізаляцыі і забяспечвае трываласць.
Чым менш 2х4 цалі кадраванне у асноўным выкарыстоўваецца ў самых нізкіх ацэненых мадэляў, і гэта часта рэкамендуецца, каб пакупнік мадэрнізуе да 2х6 цалі.
04 з 04
Subflooring, дывановы, і Вініл
Westend61 / Getty Images Ёсць некалькі разнавіднасцяў subflooring, які выкарыстоўваецца ў прамысловых дамах, і ўсе яны павінны адпавядаць коду мінімуму HUD, маючы па меншай меры 7 R-значэння. Гэта было б ідэальным месцам для абнаўлення, асабліва калі вы жывяце ў халодных кліматычных зонах. Вы можаце павялічыць R-значэнне і трываласць падлогі ў хаце.
Стандарт 3/8 цалі ДСП усталяваны з дапамогай клямараў і растваральнай ў вадзе клей павінен быць павышаны да, па меншай меры 5/8 цалі таўшчынёй. Калі гэта магчыма, настойваюць на водатрывалым клеем і шрубамі замест сашчэпак.
Якасць дывана ацэньваецца па яе вазе. Яны выкарыстоўваюць сістэму унцый, тым вышэй вага унцыі, тым лепш. Стандартнае дывановае пакрыццё ў зборным доме, як правіла, мае вагу, або рэйтынг, 15 унцый ці менш. Калі доўгі дывановае пакрыццё мае важнае значэнне для вас, вы хочаце, па меншай меры, 21-унцыя дывановае пакрыццё.
Якасць набівання вызначаецца таўшчынёй і вагай. Аднак, замест таго, каб выкарыстоўваць вымярэнне вагі ў унциях, як дыван, яны выкарыстоўваюць фунты. Стандартная зборны дом абіўка менш 3/8 "пены. Вы, верагодна, хочаце, па меншай меры пяць фунтаў 7/16 цалі таўшчыні водступаў.